中國(guó)城市土地整理的經(jīng)濟(jì)學(xué)解析

內(nèi)容概要

　　本書(shū)首先通過(guò)系統(tǒng)地研究城市土地整理的產(chǎn)生、發(fā)展、內(nèi)涵、外延、主要內(nèi)容、運(yùn)作機(jī)制以及制度架構(gòu)，并以此為出發(fā)點(diǎn)提出用科學(xué)的發(fā)展觀指導(dǎo)城市土地整理；進(jìn)而在我國(guó)城市土地整理的主體組織制度、土地運(yùn)作制度、融資模式、長(zhǎng)效運(yùn)作制度和相關(guān)配套制度方面進(jìn)行完善與創(chuàng)新；之后試圖通過(guò)城市土地整理對(duì)我國(guó)城市土地整理中的拆遷制度和城市土地整理中的城中村改造制度進(jìn)行完善與創(chuàng)新，以對(duì)城市土地整理的順利實(shí)施以及所涉及問(wèn)題的合理解決提供經(jīng)濟(jì)學(xué)理論上和操作實(shí)踐上的指導(dǎo)。

書(shū)籍目錄

導(dǎo)論  第一節(jié)  研究的對(duì)象、背景及意義    一、研究的對(duì)象    二、研究的背景    三、研究的現(xiàn)實(shí)意義    四、研究的理論意義  第二節(jié)  國(guó)內(nèi)外研究概述    一、國(guó)內(nèi)研究概況    二、國(guó)外研究概況  第三節(jié)  研究思路和方法    一、研究思路    二、研究方法  第四節(jié)  內(nèi)容概況  第五節(jié)  研究的難點(diǎn)與創(chuàng)新點(diǎn)    一、研究的難點(diǎn)    二、研究的創(chuàng)新點(diǎn)第一章  城市土地整理的產(chǎn)生與發(fā)展  第一節(jié)  城市土地整理產(chǎn)生的宏觀背景    一、城市土地整理溯源與城市土地整理的產(chǎn)生    二、城市土地優(yōu)化配置與集約利用的要求    三、我國(guó)城市土地整理的歷程和困惑  第二節(jié)  城市化與城市土地整理    一、城市化的歷史演變    二、我國(guó)城市化的特點(diǎn)    三、城市化進(jìn)程中的城市土地整理  第三節(jié)  我國(guó)城市土地整理中的問(wèn)題與發(fā)展趨勢(shì)    一、當(dāng)前城市土地整理中的問(wèn)題    二、未來(lái)的城市土地整理中需要注意的問(wèn)題    三、城市土地整理的發(fā)展趨勢(shì)第二章  城市土地整理的理論溯源  第一節(jié)  土地供求理論    一、土地供給    二、城市土地的供給    三、城市土地的需求  第二節(jié)  地租理論    一、馬克思的地租理論    二、社會(huì)主義地租理論    三、城市地租理論  第三節(jié)  土地區(qū)位理論  第四節(jié)  可持續(xù)發(fā)展理論    一、可持續(xù)發(fā)展理論    二、土地可持續(xù)利用    三、土地整理與可持續(xù)發(fā)展  第五節(jié)  土地產(chǎn)權(quán)理論    一、產(chǎn)權(quán)制度原理    二、土地產(chǎn)權(quán)    三、我國(guó)的城市土地產(chǎn)權(quán)制度  第六節(jié)  景觀生態(tài)學(xué)理論    一、景觀生態(tài)學(xué)原理    二、景觀生態(tài)學(xué)與土地整理第三章  城市土地整理的內(nèi)涵和外延  第一節(jié)  城市土地整理的內(nèi)涵  第二節(jié)  城市土地整理的內(nèi)涵分析  第三節(jié)  城市土地整理的作用  第四節(jié)  城市土地整理的外延  第五節(jié)  城市土地循環(huán)整理的對(duì)策第四章  用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)城市土地整理  第一節(jié)  科學(xué)發(fā)展觀導(dǎo)向的城市土地整理思路    一、以人為本是城市土地整理的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)    二、全面發(fā)展是城市土地整理的科學(xué)內(nèi)涵    三、協(xié)調(diào)發(fā)展是城市土地整理的主要內(nèi)容    四、可持續(xù)發(fā)展是城市土地整理的抉擇  第二節(jié)  城市土地整理的主要類型  第三節(jié)  科學(xué)發(fā)展觀導(dǎo)向的城市土地整理對(duì)策與舉措    一、以社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的發(fā)展為路徑，積極開(kāi)展城市土地整理    二、以統(tǒng)籌人與自然的和諧發(fā)展為重點(diǎn)，推進(jìn)和實(shí)施城市土地整理    三、以用地結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化為取向，提升城市土地整理的績(jī)效    四、建立和完善資金投入機(jī)制，實(shí)現(xiàn)城市土地整理的可持續(xù)發(fā)展    五、以人性化實(shí)施為切入點(diǎn)，加大公眾參與城市土地整理的力度    六、以加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍建設(shè)為突破口，提高城市土地整理的質(zhì)量  第四節(jié)  土地整理與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌    一、加強(qiáng)土地整理的意義和作用    二、土地整理推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的三個(gè)重點(diǎn)    三、“金土地工程”——土地整理與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的成功范例第五章  城市土地整理的主要內(nèi)容、運(yùn)作機(jī)制與五個(gè)互動(dòng)第六章  城市土地整理的制度安排架構(gòu)第七章  城市土地整理的主體組織制度創(chuàng)新第八章  城市土地整理的土地運(yùn)作制度創(chuàng)新第九章  城市土地整理的融資模式創(chuàng)新第十章  城市土地整理的長(zhǎng)效運(yùn)作制度創(chuàng)新第十一章  城市土地整理中的拆遷制度創(chuàng)新第十二章  城市土地整理中的“城中村”改造制度創(chuàng)新第十三章  城市土地整理的相關(guān)配套制度創(chuàng)新參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第七章，城市土地整理的主體組織制度創(chuàng)新：城市土地整理是一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程，這就必然涉及國(guó)家、集體、個(gè)人等方方面面，在組織上就需要政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和各個(gè)部門(mén)之間通力協(xié)作。然而，目前的城市土地管理體制又不能完全保證相關(guān)組織的效率。因此，要保證城市土地整理的順利開(kāi)展就需要各級(jí)政府明確政府各部門(mén)在土地整理工作上的責(zé)任，使涉及城市土地整理的各部門(mén)既相互配合又明確分工。本章建議在政府土地整理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，成立城市土地整理公司，專門(mén)從事城市土地整理工作?！　〉诎苏拢鞘型恋卣淼耐恋剡\(yùn)作制度創(chuàng)新：城市土地整理的核心即土地運(yùn)作，土地整理的一切內(nèi)容都是圍繞土地運(yùn)作而展開(kāi)并在具體的土地運(yùn)作中得以實(shí)現(xiàn)的。城市土地整理的土地運(yùn)作制度創(chuàng)新，即通過(guò)對(duì)現(xiàn)有土地運(yùn)作模式及相關(guān)制度的梳理，針對(duì)現(xiàn)有制度中不利于土地整理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的地方進(jìn)行改善，以促使其正效應(yīng)的發(fā)揮?！　〉诰耪?，城市土地整理的融資模式創(chuàng)新：在國(guó)外，城市土地整理的經(jīng)費(fèi)一般都是由中央、地方和土地所有者共同承擔(dān)，資金的籌集管理多元化實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)化運(yùn)作。而我國(guó)目前的城市土地整理融資渠道非常單一，資金也很有限，嚴(yán)重制約了我國(guó)土地整理的發(fā)展。因此必須借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合我國(guó)國(guó)情，建立新的城市土地整理融資模式。

圖書(shū)封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    中國(guó)城市土地整理的經(jīng)濟(jì)學(xué)解析 PDF格式下載

---