建筑工程施工合同管理與實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

　　《建筑工程施工合同管理與實(shí)務(wù)》涉及合同法的概論、建筑工程施工合同、建筑工程施工合同管理等內(nèi)容。本書文風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，論述深入淺出，技術(shù)與管理緊密結(jié)合，顯示了編者扎實(shí)的理論和豐富的技術(shù)經(jīng)歷及管理實(shí)踐能力。本書可作為建筑工程施工企業(yè)管理合同時(shí)借鑒之用。

書籍目錄

第一章  概論  第一節(jié)  合同的基本知識(shí)    一、合同的概念    二、《合同法》的基本原則    三、合同的分類    四、《合同法》簡(jiǎn)介  第二節(jié)  合同的訂立    第一節(jié)  合同訂立的形式    第二節(jié)  合同的內(nèi)容    第三節(jié)  合同的示范文本  第三節(jié)  合同的效力    ……  第四節(jié)  合同的履行、變更  第五節(jié)  合同的終止  第六節(jié)  違約責(zé)任  第七節(jié)  爭(zhēng)議解決方式第二章  建筑工程施工合同  第一節(jié)  建筑工程施工合同概述  第二節(jié)  建筑工程施工合同的主要內(nèi)容  第三節(jié)  建筑工程施工合同的訂立要點(diǎn)第三章  建筑工程施工合同管理  第一節(jié)  合同管理概述  第二節(jié)  施工階段的合同管理  第三節(jié)  材料采購(gòu)合同管理  第四節(jié)  設(shè)備采購(gòu)合同管理  第五節(jié)  分包工程合同管理  第六節(jié)  合同管理現(xiàn)狀及問題第四章  標(biāo)準(zhǔn)合同文本（示例）  第一節(jié)  建筑工程施工合同范本  第二節(jié)  承包人標(biāo)準(zhǔn)合同文本示例

章節(jié)摘錄

如果以合同形式的產(chǎn)生依據(jù)劃分，合同形式則可分為法定形式和約定形式。合同的法定形式是指法律直接規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)采取的形式。如《合同法》規(guī)定建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，則當(dāng)事人不能對(duì)合同形式加以選擇。合同的約定形式是指法律沒有對(duì)合同形式作出要求，當(dāng)事人可以約定合同采用的形式。（二）合同形式的原則《合同法》頒布前，我國(guó)有關(guān)法律對(duì)合同形式的要求是以要式為原則的。而《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或者當(dāng)事人約定采用書面形式，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。《合同法》在一般情況下對(duì)合同形式并無(wú)要求，只要在法律、行政法規(guī)有規(guī)定和當(dāng)事人有約定的情況下要求采用書面形式?？梢哉J(rèn)為，《合同法》在合同形式上的要求是以不要式為原則的。當(dāng)然，這種合同形式的不要式原則并不排除對(duì)于一些特殊的合同，法律要求應(yīng)當(dāng)采用規(guī)定的形式（這種規(guī)定形式往往是書面形式），比如建設(shè)工程合同?！逗贤ā凡捎煤贤问降牟灰皆瓌t有以下理由。1．合同本質(zhì)對(duì)合同形式不作要求奴隸社會(huì)和封建社會(huì)的合同法律，普遍對(duì)合法形式有嚴(yán)格要求。這是由于當(dāng)時(shí)的交易安全是人們所最關(guān)注的?，F(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同自由原則成為合同一切制度的核心。反映在合同訂立形式上不再要求具有嚴(yán)格的形式。從合同的本質(zhì)上看，合同是一種合意，這已為大陸法系國(guó)家和英美法系國(guó)家所共同接受。合同內(nèi)容及法律效力的確定應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人內(nèi)在的真實(shí)意思為準(zhǔn)，不能以其表現(xiàn)于外部的意志為準(zhǔn)。2．市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求不應(yīng)對(duì)合同形式進(jìn)行限制　現(xiàn)代市場(chǎng)交易活動(dòng)要求商品的流轉(zhuǎn)迅速、方便。而“要式原則”無(wú)法做到這一點(diǎn)。如：書面合同的要求將使分處兩地的當(dāng)事人無(wú)法通過電話訂立合同（也不能通過電話辦理委托）；標(biāo)準(zhǔn)合同形式或者要求書面簽字蓋章的合同無(wú)法通過電報(bào)、電傳等方式訂立。……

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