房地產(chǎn)工程建設(shè)管理模式

內(nèi)容概要

全書內(nèi)容共分為七章。分別是建設(shè)項目財務管理，建設(shè)項目行政與人事管理，建設(shè)項目物資管理，建設(shè)項目管理崗位職責，建設(shè)項目合同管理，工程建設(shè)報建與竣工驗收管理以及項目建設(shè)安全管理。本書不僅提供了詳盡的制度文本，還設(shè)置了作業(yè)表單和表格。本書既符合現(xiàn)代企業(yè)管理理念，又具有極強的現(xiàn)實操作性的房地產(chǎn)企業(yè)管理制度范本。    我們希望這套叢書能夠在某種程度上為有志于將自己的企業(yè)做大、做強、做好、做長久的人士提供制度建設(shè)和制度執(zhí)行上的方便，為中國房地產(chǎn)業(yè)的健康、有序發(fā)展作出我們應該有的貢獻。

書籍目錄

第一章 建設(shè)項目財務管理　財務管理制度　項目前期工作相關(guān)費用包干制度　管理費用使用范圍規(guī)定及標推　現(xiàn)金管理制度　財務機構(gòu)內(nèi)部稽核制度　財務報銷方法　成本核算管理辦法　銀行印鑒管理　第二章 建設(shè)項目行政與人事管理　公司資證章管理規(guī)定　檔案資料室計算機使用管理規(guī)定　綜合檔案資料管理實施細則　會議制度　安全保衛(wèi)制度　思想政治工作管理制度　企業(yè)文化建設(shè)條例　廉政管理制度　施工班組管理參考細則　考勤制度　基本薪酬等級標準　部門月業(yè)績考評表　半年業(yè)績獎評選及實施辦法　辦公秩序管理制度　職員獎勵及處罰實施細則　月業(yè)績獎評選及實施辦法　突出貢獻獎評選及實施辦法　職員月綜合業(yè)績考評表　職員守則　職員錄用、考評、解聘及辭職管理辦法　第三章 建設(shè)項目物資管理　最佳職員獎評選及實施辦法　綜合獎評選及實施辦法　職員專業(yè)技術(shù)資質(zhì)考試、上崗培訓及崗位聘用管理辦法　辦公用品添置、使用和報廢程序　采購物資可追溯性規(guī)定　倉庫管理制度　倉庫收貨驗收辦法　　倉庫物資領(lǐng)用、回收和借用辦法　對供方進行評價的產(chǎn)品范圍　機電設(shè)備工具的管理辦法　計算機使用管理制度　施工過程可追溯性規(guī)定　交通工具使用、維修及保養(yǎng)規(guī)定　建筑材料、設(shè)備購買辦法　第四章 建設(shè)項目管理崗位職責　工程項目部項目經(jīng)理職責　工程項目部技術(shù)負責人職責　工程項目部材料員職責　工程、質(zhì)量安全部經(jīng)理職責　工程項目部資料員職責　工程項目部主辦施工員職責　工程項目部衛(wèi)生員職責　工程項目部保安員職責　工程項目部機電設(shè)備員職責　工程、質(zhì)量安全部計劃進度管理人員職責　工程項目部施工員職責　工程項目部后勤管理人員職責　工程、質(zhì)量安全部合同執(zhí)行、施工手續(xù)、驗收備案管理人員職責　工程、質(zhì)量安全部職責　工程項目部庫管員職責　工程、質(zhì)量安全部安全文明施工管理人員職責　開發(fā)經(jīng)營部職責　開發(fā)經(jīng)營部業(yè)務員職責　開發(fā)經(jīng)營部業(yè)務經(jīng)理職責　開發(fā)經(jīng)營部經(jīng)理職責　投標預結(jié)算部職責　投標預結(jié)算部經(jīng)理職責　投標預結(jié)算部預結(jié)算員職責　財務部職責　財務部經(jīng)理職責　財務部會計職責　財務部出納職責　材料設(shè)備部材料員職責　材料設(shè)備部倉庫管理員職責　材料設(shè)備部經(jīng)理職責　材料設(shè)備部職責　材料設(shè)備部資料員職責第五章 建設(shè)項目合同管理　合同管理制度　建設(shè)工程造價咨詢合同　各班組施工合同　城市生活垃圾處理特許經(jīng)營協(xié)議　城市管道燃氣特許經(jīng)營協(xié)議　城市供水特許經(jīng)營協(xié)議　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同　建設(shè)工程設(shè)計合同　建設(shè)工程質(zhì)量保修書(建筑工程)　第六章 工程建設(shè)報建與竣工驗收管理　項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)、資料要求　報建階段收費一覽表　單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄　單位(子單位)工程質(zhì)量驗收紀要　工程竣工報告　建設(shè)工程竣工驗收報告(房屋建筑工程)　　工程竣工驗收報告(建筑工程) 　房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表　房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察文件質(zhì)量檢查報告　建設(shè)工程竣工驗收備案辦理指南　房屋建筑工程質(zhì)量保修書　住宅使用說明書　住宅質(zhì)量保證書　房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告　工程質(zhì)量驗收申請表(房屋建筑工程)　第七章 項目建設(shè)安全管理　安全施工管理制度　安全管理檢查評分表　安全教育記錄　安全生產(chǎn)檢查記錄表(自檢、月檢)　安全生產(chǎn)事故、隱患、違章罰款單　安全生產(chǎn)——隱患通知書　安全文明施工管理考評二級指標表　安全文明施工管理考評三級指標表　安全隱患整改記錄　中小型施工機械安裝驗收表　承發(fā)包經(jīng)營管理考評二級指標表　三級安全教育登記卡片　電工值班記錄　電動卷揚機檢驗記錄　電氣設(shè)備調(diào)試、檢測記錄　吊籃腳手架檢查評分表　附著式升降腳手架(整體提升或爬架)檢查評分表　掛腳手架檢查評分表　機械車輛維修保養(yǎng)記錄　機械交接班記錄　機械使用安全技術(shù)交底表　機械運轉(zhuǎn)檢查記錄　基坑支護安全檢查評分表　臨時用電安全技術(shù)交底表　臨時用電檢查驗收表　臨時用電施工組織設(shè)計及變更記錄　落地式外腳手架檢查評分表　門衛(wèi)值班記錄　門型腳手架檢查評分表　模板工程安全檢查評分表　批準用火證存根　批準用火證編號　起重吊裝安全檢查評分表　“三寶”、“四口”防護檢查評分表　施工電梯現(xiàn)場安全檢查表　施工機具檢查評分表　施工現(xiàn)場安全日檢表　施工現(xiàn)場檢查評分記錄表(機械安全部分)　施工現(xiàn)場檢查評分記錄表(保衛(wèi)、消防管理部分)　　施工現(xiàn)場檢查評分記錄表(環(huán)境保護管理部分)　施工現(xiàn)場檢查評分記錄表(料具管理部分)　施工現(xiàn)場檢查評分記錄表(臨時用電安全部分)　施工現(xiàn)場檢查評分記錄表(安全防護部分)　施工用電檢查評分表　特殊工種名冊　文明安全達標管理考評檢查評分匯總表　文明施工檢查評分表　文明安全及達標管理檢查和整改記錄　物料提升機(龍門架、井字架)檢查評分表　消防定期檢查記錄　中小型機械現(xiàn)場安全檢查表　懸挑式腳手架檢查評分表　一般腳手架檢查記錄　職工安全教育登記表

圖書封面

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