農(nóng)村土地及房產(chǎn)維權(quán)指南

內(nèi)容概要

　　《農(nóng)村土地及房產(chǎn)維權(quán)指南》為《農(nóng)村土地及房產(chǎn)維權(quán)指南》分冊。這套大型法律知識普及讀本，以科學發(fā)展觀和黨的十七大精神為指導，緊密結(jié)合新時期農(nóng)民生產(chǎn)生活和改革開放30年來農(nóng)民對法律知識的新需求編排內(nèi)容，既考慮了法律學科知識內(nèi)在的系統(tǒng)性．又考慮了其實踐性的特點。全套叢書采取一事一議、一問一答、以案說法等多種形式，生動簡明、通俗易懂地解析法律知識，注重普及與創(chuàng)新結(jié)合、理論與實踐結(jié)合，凸現(xiàn)可讀性與實用性，以圖農(nóng)民朋友于日常生活的一點一滴中切實體會到法的不可或缺，進而成為法治社會的主人。

作者簡介

劉光華，男，漢族，1970年生，甘肅臨澤人，法學博士，副教授，蘭州大學經(jīng)濟法學研究所代所長。蘭州大學法律系經(jīng)濟法碩士(1992—1995)，中國人民大學經(jīng)濟法博士(2002—2006)。美國Univeity
of California．Hastings College of the
Law訪問學者(2004—2005)；法國Paul-Cezanne Aix—Maeille
Univeity訪問學者(2007)；意大利International Univeity College of
Turin訪問副教授教職(2008)。主要研究方向是轉(zhuǎn)型中國社會與經(jīng)濟法、社會法和商法。在《中國法學》、《法學家》、《中國鄉(xiāng)村研究》、《蘭州大學學報》等專業(yè)刊物上發(fā)表論文六十余篇，并參編國家級規(guī)劃教材《經(jīng)濟法》；主持或參與完成包括國家社科基金重點項目、教育部規(guī)劃項目在內(nèi)的十余項科研項目；獲得省部級教學科研獎勵10項。目前，任中國法學會經(jīng)濟法學研究會和社會法學研究會等多家全國性專業(yè)學術(shù)團體理事。
鄧江凌，男，漢族，1975年生，四川省隆昌縣人，法學碩士，重慶文理學院政法學院講師。主要研究方：向為經(jīng)濟法。目前已在國內(nèi)學術(shù)期刊上發(fā)表學術(shù)論文10余篇，參與省級科研項目1項，主持并完成校級科研項目2項。

書籍目錄

第一部分  集體土地使用權(quán)
  一、集體土地使用權(quán)的取得和行使
    1．哪些主體有資格原始取得集體土地使用權(quán)？
    2．“四荒”土地使用權(quán)應當由誰取得？
    3．是否允許集體經(jīng)濟組織以外的繼承人繼承本集體經(jīng)濟組織成員的土地使用權(quán)？
    4．村民申請宅基地應符合哪些條件？
    5．村民可以以哪些方式取得宅基地使用權(quán)？
    6．怎樣理解“一戶一宅”？
    7．宅基地因自然災害原因滅失的，可以要求重新分配宅基地嗎？
    8．村民出賣房屋后，是否有權(quán)再申請宅基地？
    9．農(nóng)村宅基地使用權(quán)有期限限制嗎？
    10．能否用取得的耕地建窯、建墳或者在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土？
    11．農(nóng)民可以自己決定改變土地用途嗎？
    12．因挖損、塌陷、壓占造成土地破壞的，應如何處理？
    13．未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，應如何處理？
    14．已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地1年內(nèi)不用的，應如何處理？
    15．獲得耕地后，連續(xù)2年棄耕拋荒的，應如何處理？
    16．什么是基本農(nóng)田？
    17．破壞基本農(nóng)田應承擔何種法律責任？
    18．大面積毀壞耕地應承擔何種法律責任？
    19．土地使用權(quán)有爭議的，可以通過哪些方式來解決？
    20．當事人申請行政主管部門處理土地權(quán)屬爭議的，應當符合哪些條件？
    21．農(nóng)村子女考上大學，村里有權(quán)收回其承包地嗎？
    22．甲、乙、丙和村委會的訴訟地位如何確定？
  二、集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
  ……
  三、集體土地使用權(quán)的抵押
  四、集體土地使用權(quán)的出租
  五、集體土地使用權(quán)的出資入股
第二部分  地役權(quán)
第三部分  集體土地的征收
第四部分  集體土地附著物——農(nóng)村房產(chǎn)
參考文獻
后記

圖書封面

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