農(nóng)村土地及房產(chǎn)維權(quán)指南

內(nèi)容概要

　　《農(nóng)村土地及房產(chǎn)維權(quán)指南》為《農(nóng)村土地及房產(chǎn)維權(quán)指南》分冊(cè)。這套大型法律知識(shí)普及讀本，以科學(xué)發(fā)展觀和黨的十七大精神為指導(dǎo)，緊密結(jié)合新時(shí)期農(nóng)民生產(chǎn)生活和改革開放30年來農(nóng)民對(duì)法律知識(shí)的新需求編排內(nèi)容，既考慮了法律學(xué)科知識(shí)內(nèi)在的系統(tǒng)性．又考慮了其實(shí)踐性的特點(diǎn)。全套叢書采取一事一議、一問一答、以案說法等多種形式，生動(dòng)簡(jiǎn)明、通俗易懂地解析法律知識(shí)，注重普及與創(chuàng)新結(jié)合、理論與實(shí)踐結(jié)合，凸現(xiàn)可讀性與實(shí)用性，以圖農(nóng)民朋友于日常生活的一點(diǎn)一滴中切實(shí)體會(huì)到法的不可或缺，進(jìn)而成為法治社會(huì)的主人。

作者簡(jiǎn)介

劉光華，男，漢族，1970年生，甘肅臨澤人，法學(xué)博士，副教授，蘭州大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究所代所長(zhǎng)。蘭州大學(xué)法律系經(jīng)濟(jì)法碩士(1992—1995)，中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)法博士(2002—2006)。美國Univeity
of California．Hastings College of the
Law訪問學(xué)者(2004—2005)；法國Paul-Cezanne Aix—Maeille
Univeity訪問學(xué)者(2007)；意大利International Univeity College of
Turin訪問副教授教職(2008)。主要研究方向是轉(zhuǎn)型中國社會(huì)與經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法和商法。在《中國法學(xué)》、《法學(xué)家》、《中國鄉(xiāng)村研究》、《蘭州大學(xué)學(xué)報(bào)》等專業(yè)刊物上發(fā)表論文六十余篇，并參編國家級(jí)規(guī)劃教材《經(jīng)濟(jì)法》；主持或參與完成包括國家社科基金重點(diǎn)項(xiàng)目、教育部規(guī)劃項(xiàng)目在內(nèi)的十余項(xiàng)科研項(xiàng)目；獲得省部級(jí)教學(xué)科研獎(jiǎng)勵(lì)10項(xiàng)。目前，任中國法學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究會(huì)和社會(huì)法學(xué)研究會(huì)等多家全國性專業(yè)學(xué)術(shù)團(tuán)體理事。
鄧江凌，男，漢族，1975年生，四川省隆昌縣人，法學(xué)碩士，重慶文理學(xué)院政法學(xué)院講師。主要研究方：向?yàn)榻?jīng)濟(jì)法。目前已在國內(nèi)學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表學(xué)術(shù)論文10余篇，參與省級(jí)科研項(xiàng)目1項(xiàng)，主持并完成校級(jí)科研項(xiàng)目2項(xiàng)。

書籍目錄

第一部分  集體土地使用權(quán)
  一、集體土地使用權(quán)的取得和行使
    1．哪些主體有資格原始取得集體土地使用權(quán)？
    2．“四荒”土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由誰取得？
    3．是否允許集體經(jīng)濟(jì)組織以外的繼承人繼承本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地使用權(quán)？
    4．村民申請(qǐng)宅基地應(yīng)符合哪些條件？
    5．村民可以以哪些方式取得宅基地使用權(quán)？
    6．怎樣理解“一戶一宅”？
    7．宅基地因自然災(zāi)害原因滅失的，可以要求重新分配宅基地嗎？
    8．村民出賣房屋后，是否有權(quán)再申請(qǐng)宅基地？
    9．農(nóng)村宅基地使用權(quán)有期限限制嗎？
    10．能否用取得的耕地建窯、建墳或者在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土？
    11．農(nóng)民可以自己決定改變土地用途嗎？
    12．因挖損、塌陷、壓占造成土地破壞的，應(yīng)如何處理？
    13．未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，應(yīng)如何處理？
    14．已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地1年內(nèi)不用的，應(yīng)如何處理？
    15．獲得耕地后，連續(xù)2年棄耕拋荒的，應(yīng)如何處理？
    16．什么是基本農(nóng)田？
    17．破壞基本農(nóng)田應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任？
    18．大面積毀壞耕地應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任？
    19．土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的，可以通過哪些方式來解決？
    20．當(dāng)事人申請(qǐng)行政主管部門處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？
    21．農(nóng)村子女考上大學(xué)，村里有權(quán)收回其承包地嗎？
    22．甲、乙、丙和村委會(huì)的訴訟地位如何確定？
  二、集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
  ……
  三、集體土地使用權(quán)的抵押
  四、集體土地使用權(quán)的出租
  五、集體土地使用權(quán)的出資入股
第二部分  地役權(quán)
第三部分  集體土地的征收
第四部分  集體土地附著物——農(nóng)村房產(chǎn)
參考文獻(xiàn)
后記

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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