從傳統(tǒng)到近代

內(nèi)容概要

本書是對江南城鎮(zhèn)土地產(chǎn)權(quán)制度的研究，詳細(xì)講述了傳統(tǒng)中國在解決土地糾紛（田底、田面、田骨、田皮、鋪底、地基、大業(yè)、小業(yè)）及支撐土地契約秩序等方面有獨(dú)到的方式與特點(diǎn)。近代上海房地產(chǎn)市場如何形成、近代上海租界的道契與傳統(tǒng)江南土地契約文書有何關(guān)聯(lián)與區(qū)別、國家法律和各地民事習(xí)慣怎樣影響土地產(chǎn)權(quán)的運(yùn)作，本書的總體研究和個(gè)案剖析，不僅對這一段歷史作出了客觀公正的評價(jià)，也對當(dāng)今建立和完善土地產(chǎn)權(quán)制度具有相應(yīng)的借鑒意義。

作者簡介

馬學(xué)強(qiáng) 1967年12月生，浙江嘉興人。畢業(yè)于華東師范大學(xué)，獲歷史學(xué)博士學(xué)位．哈佛大學(xué)燕京學(xué)社1999—2000年度訪問學(xué)者?，F(xiàn)為上誨社會(huì)科學(xué)院歷史究所副研究員。上海史研究室主任。主要研究領(lǐng)域?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)濟(jì)史、江南區(qū)域史。著有《上海通史·古代卷》、《鉆天洞庭》等，在《學(xué)

書籍目錄

緒論第一章 地契、產(chǎn)權(quán)與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)的活力  一、土地產(chǎn)權(quán)起源與江南城鎮(zhèn)的演變  二、土地頻繁轉(zhuǎn)讓：城鎮(zhèn)的活力  三、“民間執(zhí)業(yè)，全以契券為憑”  四、土地產(chǎn)權(quán)運(yùn)作：國家律例規(guī)定與習(xí)俗的力量第二章 傳統(tǒng)城鎮(zhèn)的土地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)  一、官有和公有  二、旗地與旗營：清代特殊的土地所有制形式  三、土地權(quán)屬上的政治強(qiáng)權(quán)  四、族權(quán)的介入與族產(chǎn)問題第三章 從傳統(tǒng)到近代  一、《上海土地章程》和道契出臺  二、道契與傳統(tǒng)江南地契之比較  三、秩序散亂與產(chǎn)權(quán)重組：19世紀(jì)五六十年代的江南第四章  法律、民情及土地私有產(chǎn)權(quán)之確立  一、清末明初立法之革新與爭議　二、晚清土地房產(chǎn)之買賣與糾紛：來自《申報(bào)》的記載  三、浦東董家渡碼頭案：公產(chǎn)交涉的一宗案例  四、民國初年官有土地的“民有化”第五章  房產(chǎn)·地產(chǎn)·房地產(chǎn)市場  一、地產(chǎn)、紡產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)  二、新興的市場：上海紡地產(chǎn)業(yè)的興起  三、地價(jià)：近代城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”結(jié)語附錄  一、附表   二、附圖  三、插圖目錄主要參考書目后記

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