熱點(diǎn)難點(diǎn)焦點(diǎn)

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《熱點(diǎn)、難點(diǎn)、焦點(diǎn)——沈正超、龐元、李國華房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)論文選》是他們?nèi)辉诜康禺a(chǎn)主管部門長期工作實(shí)踐中，圍繞培育和發(fā)展上海房地產(chǎn)市場所作的實(shí)踐總結(jié)和理論思考。論文源于實(shí)踐，貼近市場：所論述的問題和富有改革創(chuàng)新思想的觀點(diǎn)，對上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場培育產(chǎn)生了積極的影響。     上海房地產(chǎn)現(xiàn)已成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場空前繁榮。這一局面，來之不易。從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過程中，要經(jīng)歷從觀念的體制、機(jī)制、政策環(huán)境等一系例轉(zhuǎn)變、改革和突破。三位作者的論文就是在這樣的背景下陸續(xù)發(fā)表的，不僅為政府決策提供參考和依據(jù)，而且成為正確的輿論導(dǎo)向。

作者簡介

沈正超，男，1954年生，高級經(jīng)濟(jì)師。1982年畢業(yè)于上海市靜安區(qū)業(yè)余大學(xué)中文系專業(yè)，現(xiàn)任上海地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。曾任上海市房屋修建公司經(jīng)理助理、上海市房產(chǎn)經(jīng)營公司副經(jīng)理、上海市房產(chǎn)管理避商品房管理處副處長、上海市建設(shè)和管理委員會房地產(chǎn)處處長、上海市市容環(huán)境管理局副

書籍目錄

序沈正超　論文選　培育發(fā)展上海房地產(chǎn)二、三級市場研究　上海房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r及供求趨勢研究　房地產(chǎn)市場指標(biāo)體系研究　利用外資開發(fā)微利住宅政策研究　擴(kuò)大銷售對象與增加有效需求問題研究　當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)中的主要問題與對策　消化空置商品房的啟示　積極消化空置辦公樓的對策研究　解決本市商品房空置問題的對策研究　不可售公有住房問題研究　上海遍地產(chǎn)業(yè)的回顧與展望　對調(diào)整商品房預(yù)售政策的思考和建議　上海房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的量化研究　入世，上海房地產(chǎn)業(yè)政策取向和企業(yè)的應(yīng)對策略　用科學(xué)發(fā)展觀思考上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展　上海新一輪舊區(qū)改造中房地產(chǎn)投資機(jī)會的研究　創(chuàng)新上海歷史建筑和風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)利用機(jī)制研究　上海舊區(qū)改造與“一城九鎮(zhèn)”搭橋政策的研究　關(guān)于上海高起點(diǎn)實(shí)施新一輪舊區(qū)改造的思考　對建立平價(jià)住宅建設(shè)供應(yīng)體系若干問題的思考　上海住宅與房地產(chǎn)開發(fā)中利用外資問題研究　拓展居住區(qū)公建配套建設(shè)新理念　上?？缡兰o(jì)居住區(qū)改造研究　上海住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略研究　土地收購儲備機(jī)制運(yùn)行模式研究　創(chuàng)新、完善上海土地儲備制度龐元　論文選　為增加住房的有效需求鋪路架橋　公有住房使用權(quán)價(jià)值及其入市的探討　公房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓　’98之秋話上海房地產(chǎn)市場　差價(jià)換房：搞活房地產(chǎn)二、三級市場的重要途徑　上海房地產(chǎn)二、三級市場現(xiàn)狀與發(fā)展　房地產(chǎn)投資分析　運(yùn)用收益還原法評估公有住房使用權(quán)價(jià)格　建立分層次的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人運(yùn)行規(guī)則規(guī)范和發(fā)展房地產(chǎn)中介市場　房屋租賃中若干法律問題的研究　……李國華　論文選

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