公民行動

內(nèi)容概要

本書是日常學(xué)習(xí)法律，維護權(quán)益有幫手。一本人人看得懂用得上的法律常識書，一個公民家庭中不可缺少的法律幫手。在餐館吃飯時財物丟失，店主是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？怎樣應(yīng)對“優(yōu)惠活動的最終解釋權(quán)歸所有”？商店規(guī)定“偷一罰十”合法嗎？被篡改的遺囑有效嗎？被售樓廣告“忽悠了”，怎么辦？……　　本書針對當(dāng)前許多人對法律的需求，從當(dāng)事人的角度出發(fā)，針對人們在日常生活中遇到的各種糾紛和人們所關(guān)心的法律問題，列舉了大量案例進(jìn)行分析并提供應(yīng)對方法，從而幫助讀者更好地運用“法律武器”來維護自己的權(quán)益。我們可以把每一個精選的案例都當(dāng)作是一個發(fā)生在我們生活當(dāng)中的故事，而每一個“公民行動法律指南”就是一篇精彩的現(xiàn)場解說。

作者簡介

秦傳海，1981年出生于湖北襄樊。自由法律人，曾在法院和全國知名房地產(chǎn)專業(yè)法律服務(wù)組織北京204房產(chǎn)律師團供職。首開國內(nèi)法律與文學(xué)有機結(jié)合之先河，推廣大眾休閑法律文學(xué)，豐富現(xiàn)實生活色彩，以文學(xué)的通俗形式解釋法律精神，以追求正義的法律精神為民請命。

書籍目錄

1．房子啊，房子——房屋買賣合同玄機2．一女二嫁——多重房屋買賣合同的對策及責(zé)任3．空中樓閣的誕生——“大產(chǎn)權(quán)”“小產(chǎn)權(quán)”，到底什么權(quán)4．阿凡達(dá)再現(xiàn)——拆遷與財產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)攻略5．梅開二度——婚姻自由權(quán)與老年權(quán)益保護6．中國式離婚——精神損害賠償與夫妻共有財產(chǎn)的分割7．今天，你試婚了么——登記對婚姻關(guān)系的效力8．閃婚，引無數(shù)癡男怨女競折腰——夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)分解9．夫妻本是同林鳥，奈何臨了各自飛——過錯離婚及關(guān)聯(lián)法律責(zé)任10．美蘇爭霸賽——家庭冷暴力的防范11．結(jié)婚儀式的終結(jié)——結(jié)婚儀式與婚姻登記在法律效力上誰更“真誠”12．半小媳婦遲暮郎——未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)和夫妻共有財產(chǎn)權(quán)13．R0e案在中國的重塑——配偶的墮胎權(quán)14．一言難盡的彩禮——彩禮是射幸行為還是不當(dāng)?shù)美?5．小三當(dāng)?shù)馈渑紮?quán)與非居同居關(guān)系今昔談16．猶抱琵琶亂彈“情”——親子法律關(guān)系17．老子英雄兒好漢——繼承權(quán)和股東權(quán)利的“和解”法案18．糟糠之妻不下堂——配偶與共有權(quán)19．天下兄妹本一家——婚生子女與非婚生子女的繼承權(quán)20．租借子宮——違反公序良俗行為在法律上的效力認(rèn)定21．“父債子還”——如何在繼承過程中實現(xiàn)期權(quán)22．誰動了我的處女膜——違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合23．自殺的困境——被監(jiān)護人權(quán)利與監(jiān)護人權(quán)利24．專業(yè)失職——醫(yī)療事故糾紛25．產(chǎn)房里的新鮮事兒——公民隱私權(quán)探析26．不翼而飛的病歷——病歷是治療依據(jù)也是證據(jù)27．本想女兒身，仍是男子漢——變性手術(shù)面面觀28．中國的福爾摩斯——私家偵探合約是什么合同29．一言九鼎的公益捐贈——捐贈合同法律關(guān)系30．魂飛看房車——合同與我們的生活31．好心人的悲傷事兒一助人為樂精神在法律體制下的重構(gòu)32．絕押是個什么玩意兒——絕押條款與擔(dān)保合同33．酒醉賽神仙，卻傷身和錢——酒后駕駛引發(fā)的損害賠償34．公路幽靈——超速引發(fā)的法律責(zé)任35．歧視無處不在——勞動者維權(quán)從這里開始36．當(dāng)求職遭遇皮包公司——用人單位未依法成立時的對策37．零工資的尷尬——反觀最低工資制度的作用38．“押金”的騙局——如何應(yīng)對用人單位收取勞動者財物的“不良習(xí)慣”39．亂花漸欲迷人眼——招聘廣告與勞動合同條款的關(guān)系40．你到底在試誰——勞動合同試用期條款41．生死兩茫茫——“生死合同”不生死及無效合同42．現(xiàn)實版秘密特工——保密條款、競業(yè)禁止條款與其對價條款43．新時代的不平等條約——無效勞動合同的范圍44．時間就是錢——時效制度與法律行動的關(guān)聯(lián)．45．健康無以承受之輕——職業(yè)病的多重法律關(guān)系規(guī)范46．下班路上的橫禍——工傷與工傷保險47．跳槽出天價——勞動合同的解除如何做到無后顧之憂48．撇清勞動保險與人身傷害賠償?shù)膰喢痢ｋU與侵權(quán)賠償法律責(zé)任49．職場內(nèi)外——勞動者的權(quán)利和勞動者義務(wù)50．內(nèi)部消化——此“罰款”與彼罰款51．飯碗的威脅：經(jīng)濟性裁員——經(jīng)濟性裁員法律關(guān)系分析52．天上掉下個“林妹妹”——墜落物致人損害賠償責(zé)任與共同危險行為53．吾家有女初長成——未成年人人身傷害防范54．蜜蜂和貓和狗的故事——相鄰關(guān)系與動物致害賠償55．夜幕下的陷阱——地面施工致人損害賠償56．勸酒勸出的賠償——酒文化與法律文化的適用領(lǐng)域57．雷鋒遠(yuǎn)去的年代——公民權(quán)利和公民義務(wù)今昔談S8．夜半鬼敲門——公民權(quán)利與警察權(quán)力誰主沉浮59．把熱鬧當(dāng)悲劇看——合同，還是合同60．我是警察我怕誰——職務(wù)侵權(quán)行為與個人侵權(quán)行為的區(qū)分61．明星的天價臉——肖像權(quán)之爭62．走的是路，傷的是身——監(jiān)護責(zé)任與管理人的義務(wù)63．寵物狗傷人事件——飼養(yǎng)動物致人損害賠償64．公益活動的是是非非——參加公益活動與人身損害賠償責(zé)任的關(guān)系．65．潛伏在放學(xué)路上——未成年人面對人身傷害的防范66．課堂實驗課上搞出的“專利”——課堂實驗傷害談67．夏娃的誘惑——學(xué)生權(quán)利與學(xué)校義務(wù)68．孩子，你為什么不能隨我姓——姓名權(quán)爭奪戰(zhàn)69．誰讓你公布我的隱私——工作場所的隱私權(quán)70．觸摸的代價——性自主權(quán)與雇主責(zé)任的設(shè)想71．老娘也是一枝花兒——再談婚姻自由權(quán)72．職場性騷擾的代價——雇主責(zé)任法律規(guī)則的構(gòu)建73．走光進(jìn)行時——隱私權(quán)與無孔不入的侵權(quán)行為74．這不是輕喜?。呵髳塾錾蠚ⅰ挥堰^程中的人身傷害75．貞操，貞操——愚蠢的貞操觀，是過時的概念76．拉皮兒，纖繩上的愛——美容整形手術(shù)與法律責(zé)任77．中國人身保護令——法院人身保護裁定在中國的試“運營”78．相親進(jìn)行時——看合同與侵權(quán)如何協(xié)調(diào)79．無窮無盡的艷照門事件——肖像權(quán)和名譽權(quán)侵權(quán)糾紛80．PS，有人歡喜有人憂——名譽權(quán)之戰(zhàn)81．一句辱罵，千金賠償——人格權(quán)損害賠償82．偷窺狂鄰居——生活中的隱私權(quán)83．無處不在的成豬手——女性人身權(quán)保護攻略84．“人肉搜索”，搜的不是寂寞，是絞索——“無遠(yuǎn)弗屆”的互聯(lián)網(wǎng)法律戰(zhàn)85．結(jié)婚記錄片的丟失——具有紀(jì)念意義的物品滅失與精神損害賠償86．準(zhǔn)媽媽上了時尚雜志——媒體肖像侵權(quán)87．蛋糕里的大頭針——消費者消費人身安全法律責(zé)任88．食患猛于虎也——食品安全法律體系89．要命的貯氣囊——產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任90．是保命還是害命——產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任91．試看“天價”競比高——消費者權(quán)益與消費價格的對沖92．當(dāng)婚慶遭遇同桌的喪事——一般人格權(quán)中的精神損害賠償責(zé)任93．都是美容惹的禍——美容合同的法律糾紛94．站起來，向潛規(guī)則說NO——消費者權(quán)益保護戰(zhàn)95．保險保險，不是套兒——商業(yè)保險合同糾紛96．途遇2012——旅游合同糾紛中的不可抗力97．在買房和租房之間玩轉(zhuǎn)——看穿房市迷霧重重98．托拉斯的“霸王餐”——著作權(quán)法律糾紛99．中國式維權(quán)——集團訴訟的智慧和力量

章節(jié)摘錄

本案的一個非典型性之處在于，不管是哪一個購房人，他們與房屋所有人都只是簽訂了房屋買賣合同而沒有進(jìn)行物權(quán)（房屋所有權(quán)）變更登記，也就是我們?nèi)粘Ｉ钪兴f的過戶。所以這里面只涉及合同糾紛，而不關(guān)聯(lián)物權(quán)與債權(quán)的沖突規(guī)則。典型的一女二嫁，一般情況下是有多個房屋買方，而其中只有一人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)過戶登記，所以眾多合同債權(quán)人（購房人）與物權(quán)人（房主）就發(fā)生了沖突。這時候，一女二嫁應(yīng)先解決物權(quán)人與債權(quán)人之間的權(quán)利沖突問題，然后再解決各個債權(quán)人之間的權(quán)利沖突。聽起來就夠讓人頭疼的。通常情況下，物權(quán)享有先于債權(quán)的權(quán)利，所以搶先下手的購房人這時大概要慶幸，因為他與原來的房主做了房屋所有權(quán)變更登記，自己的名字現(xiàn)在就是寫在房屋所有權(quán)證上的那個業(yè)主，有國家機關(guān)的登記為其作證，這是具有優(yōu)先法律效力的文件。通常我們會說，物權(quán)登記具有對抗其他權(quán)利的法律效力。剩下的就是各個沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記的房屋買賣合同的購房人之間的問題了。倘若撇開前面有效存在的物權(quán)變更情形，各個債權(quán)人之間還需要確定合同效力，通常是按時間先后順序來確認(rèn)。另外還有一種情況就是民法理論上常說的“買賣不破除租賃”，就是說作為合同標(biāo)的物的房屋上存在承租權(quán)，合同行為并不當(dāng)然解除租賃法律關(guān)系，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)?？偨Y(jié)陳詞：房屋買賣，一個干干凈凈的合同標(biāo)的物是多么的重要！買賣對象越是干凈，存在其上的法律權(quán)利就越少，交易就越安全。但是在當(dāng)今的商業(yè)社會，資本迅速流通的需要使這一切都變得難得一見了。所以在所有權(quán)交易市場上進(jìn)行交易，查清交易對象的權(quán)屬固然重要，剔除上面的影響以確保所有權(quán)變更成立的權(quán)利同樣鶯要。

編輯推薦

《公民行動:一天一個法律小故事》：101個焦點民事行為的法律關(guān)鍵點解讀，全國著名專業(yè)房地產(chǎn)律師，CCTV-12頻道法律講堂“秦兵說房”欄目主講人，中華全國律師協(xié)會憲法與人權(quán)專業(yè)委員會委員，秦兵傾情作序推薦，輕松讀“史”，快樂學(xué)法，駕馭規(guī)則，生存王道。

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