創(chuàng)富

內(nèi)容概要

公眾普遍認(rèn)為攢錢才是最好的理財(cái)之道，貸款與風(fēng)險(xiǎn)則是巨大的負(fù)擔(dān)。
美國(guó)最受歡迎的投資專家、暢銷書(shū)作家羅伯特·G·艾倫對(duì)這種現(xiàn)狀及其成因做了深刻分析，指出人們只有突破這種思想的束縛、建立新的財(cái)富觀才能走向成功，而掌握獨(dú)特的投資技巧是轉(zhuǎn)變思維的關(guān)鍵。
《創(chuàng)富》作者羅伯特·G·艾倫以簡(jiǎn)明的方式告訴我們。成功的創(chuàng)富法則。就是充分利用稅收法和貸款杠桿將風(fēng)險(xiǎn)降到最低以增加資產(chǎn)，從高效益優(yōu)惠抵押貸款中獲得利益，投資金銀貨幣，成立公司及信托業(yè)務(wù)以保持固定資產(chǎn)，讓流動(dòng)資金產(chǎn)生最大效益等。
 《創(chuàng)富》——艾氏投資指南將帶你走向富有。

作者簡(jiǎn)介

羅伯特·G·艾倫是一位知名的作者和成功的企業(yè)家。他的第一本著作《無(wú)為》(Noting
Down)的銷量走過(guò)了125萬(wàn)冊(cè)，是歷史上銷售量最高的房地產(chǎn)投資書(shū)籍。其最新著作《一分鐘百萬(wàn)富翁》上市后亦獲得全美暢銷書(shū)排行榜第一名。他最大的成就不僅僅在于成為暢銷書(shū)作家，而是幫助別人成為億萬(wàn)富翁！通過(guò)學(xué)習(xí)他的訓(xùn)練課程、演講、書(shū)籍以及有聲讀物而成為億萬(wàn)富翁的人不計(jì)其數(shù)。

書(shū)籍目錄

第1編  創(chuàng)造財(cái)富的基本原理
  第1章  與生俱來(lái)的失敗基因
  第2章  培養(yǎng)一種財(cái)富思維模式
  第3章  傻瓜留不住錢
第2編  創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)略
  第4章  讓自己經(jīng)濟(jì)獨(dú)立
  第5章  自動(dòng)駕駛儀原理
第3編  正確的時(shí)機(jī)選擇正確的地方
  第6章  面餅成型切割刀——搖錢樹(shù)
  第7章  懶人有懶方：讓機(jī)會(huì)來(lái)找你
  第8章  雙贏哲學(xué)：如何在輸一贏的世界里實(shí)現(xiàn)財(cái)富雙贏
  第9章  經(jīng)濟(jì)杠桿：舉債不可怕
  第10章  克服杠桿引起的三個(gè)主要問(wèn)題
  第11章  樂(lè)享房產(chǎn)投資的過(guò)程
第4編  財(cái)富保值：分散風(fēng)險(xiǎn)
  第12章  貼現(xiàn)抵押票據(jù)帶來(lái)的巨大利潤(rùn)
  第13章  錢幣學(xué)：觸摸成金的秘密
  第14章  流動(dòng)資金何去何從
  第15章  有益的有限責(zé)任股份
  第16章  富人是如何少納稅甚至不納稅的
  第17章  守業(yè)并不難
  第18章  金融咨詢D—I—Y
第5編  真正的財(cái)富
  第19章  正確的教育：財(cái)富與貧困之間的最短距離
  第20章  財(cái)富是思想，不是物質(zhì)

章節(jié)摘錄

　　我永遠(yuǎn)無(wú)法忘記在匹茲堡接受的一個(gè)廣播電臺(tái)采訪。我和主持人談?wù)撚嘘P(guān)財(cái)富之路的話題。主持人的助理是一個(gè)年輕女性，她專心致志地聽(tīng)著。在采訪結(jié)束之后，她質(zhì)疑般的問(wèn)我：“艾倫先生，你所講的一切聽(tīng)起來(lái)很有趣，甚至可以說(shuō)是合情合理的。但是，你講的東西與一直以來(lái)我的父母教給我的東西背道而馳！” 我問(wèn)道：“你父母的經(jīng)濟(jì)狀況如何？”她回答說(shuō)：“糟糕至極，他們真的是一文不名?！闭f(shuō)完，她為自己剛才的回答捧腹大笑——她明白了其中的道理?！　‘?dāng)然，讓我們摒棄已經(jīng)程式化的想法并非易事。無(wú)論是20世紀(jì)30年代的大蕭條，還是20世紀(jì)70年代的經(jīng)濟(jì)衰退和80年代的經(jīng)濟(jì)停滯，或是過(guò)去20年中股票市場(chǎng)的大起大落，我們都從中吸取了一些教訓(xùn)。但是，我們不應(yīng)該成為以下這個(gè)我最近聽(tīng)說(shuō)的故事中的猴子。　　大概是在非洲，當(dāng)?shù)厝擞靡环N非常巧妙的方式捕捉猴子：在椰殼的一端挖個(gè)小孔，把椰殼掏空。這個(gè)孔小到僅能容納猴子伸進(jìn)一只手。人們?cè)谔涂樟说囊瑲だ锩娣艓最w花生，再把椰殼與一根很細(xì)但很結(jié)實(shí)的繩子相連，之后，人們便躲在隱蔽之處，守椰待猴。當(dāng)猴子發(fā)現(xiàn)了椰殼里的花生時(shí)，它便會(huì)伸手將花生抓在手中，攥在手心。但是，椰殼上的孔太小了，以至于猴子緊緊攥著的拳頭無(wú)法逃脫。當(dāng)?shù)厝吮惆盐蘸脮r(shí)機(jī)，拉動(dòng)繩子。不愿意放棄手中花生的猴子就這樣被捕了?！　√嗟臅r(shí)候，我們的想法就像被猴子攥住的花生一樣，被自己緊緊攥在手中，生怕把它們弄丟了一而恰恰是因?yàn)橐恢边@些花生一樣的想法，使我們成為被俘者，使我們始終無(wú)法實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的自由?！　∧敲?，這些錯(cuò)誤的假定是什么呢？又如何能將之釋?xiě)涯?？讓我們仔?xì)檢查一下有關(guān)財(cái)富問(wèn)題的九個(gè)最為盛行的錯(cuò)誤假定。當(dāng)你研究這些錯(cuò)誤假定、臆斷的時(shí)候，請(qǐng)注意每一條中都包含微乎其微的真理?！　≡诙砗ザ碇莸氖赘鐐惒际校?，我問(wèn)一個(gè)年輕的電話接線員，在她看來(lái)獲得財(cái)富最重要的因素是什么？她回答道：“一份好工作，一份重要的工作，一份極好的工作?！弊屛腋械匠泽@的是，那些收人中等或者中等偏下的人們，也常常給出同樣的答案。百萬(wàn)富翁幾乎從不會(huì)以這樣的方式回答這個(gè)問(wèn)題?！　≡谖覀兊纳鐣?huì)中，人們普遍持有這樣的觀點(diǎn)：找到一份好工作，努力工作，在職場(chǎng)中爬到位高權(quán)重的位置—一這最終會(huì)為我們帶來(lái)?yè)碛胸?cái)富和幸福的金色退休年華。而問(wèn)題的實(shí)質(zhì)是，一份工作只能維持我們已有的習(xí)慣（像吃飯），而幾乎無(wú)法為我們帶來(lái)財(cái)富。正如一位敏銳的觀察家所言，“財(cái)富是事半功倍，而貧困則為事倍功半”?！　〔还苣愣嗝礋釔?ài)你的工作，期望你的工作能為你帶來(lái)巨額財(cái)富，就像期望在鹽礦中尋找黃金一樣。如果你付出的巨大努力最終只是得到一個(gè)小小的回報(bào)，那么，你最好檢查一下你的路線圖，或許你正走在通往貧困的大路上?！　〈鸢甘?，不需要更努力地工作，而是更聰明地工作。工作應(yīng)當(dāng)被看作是暫時(shí)之舉，它只是一種為維持生活提供經(jīng)濟(jì)支持的手段，而此時(shí)的你正在架設(shè)一部自動(dòng)駕駛儀（第5章將細(xì)述這一問(wèn)題）。所以，擁有一份工作只是短時(shí)的必需之舉，但請(qǐng)不要忘記了方程的另一邊，你的最終目標(biāo)是獲得對(duì)財(cái)富源泉的掌控權(quán)。這樣，無(wú)論你的工作如何，財(cái)富都會(huì)涌向你。本書(shū)將深人講解如何實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)?！　∧阌X(jué)得有多少百萬(wàn)富翁是通過(guò)在儲(chǔ)蓄賬戶中投資致富的？答案毋庸多言?！　〉?，請(qǐng)不要誤解我，攢錢是好事兒。實(shí)際上，在創(chuàng)造財(cái)富過(guò)程中，儲(chǔ)蓄是很重要的。重要的并非是攢下來(lái)的錢，而是攢錢所要求的那種自律。但是，你不能指望著攢錢會(huì)帶你走向富有，而這正是一個(gè)被廣泛誤解的事實(shí)?！　〖俣ㄖ挥袠O小的通貨膨脹和稅收，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位的人也能認(rèn)識(shí)到年收益率在10％以下的企業(yè)都是失敗的。充其量，也只能算是一種緩慢的財(cái)富清算。　　“但是，”你會(huì)說(shuō)，“儲(chǔ)蓄賬戶和存款單是安全的，而且，這種投資方式的收益是不費(fèi)勁的?！倍业幕卮鹗牵骸叭绻阒烂恳惶於荚谧兊迷絹?lái)越貧窮，這會(huì)讓你感到安全和安心嗎？” 我的祖父最喜歡的一句名言是：“早睡，早起，工作就像地獄，所以，要節(jié)儉！” 節(jié)儉并沒(méi)有錯(cuò)。在財(cái)富規(guī)劃中應(yīng)該有節(jié)儉的一席之地。然而，如果你的目標(biāo)是致富，那么，你必須要學(xué)會(huì)如何聰明地?cái)€錢。你所儲(chǔ)蓄的錢只是暫時(shí)停泊在活期的、有利息的賬戶中，它在等待著被投資到更有利的地方去。接下來(lái)，這筆靈活的錢被轉(zhuǎn)移到長(zhǎng)期的、流動(dòng)性不那么強(qiáng)的投資中去（后面會(huì)加以細(xì)述），這筆投資產(chǎn)生的財(cái)富回報(bào)超過(guò)20％的年收益率。任何低于此的收益率都可以等同于坐在泰坦尼克號(hào)的甲板上踩著游泳池中的水。 你可曾聽(tīng)說(shuō)過(guò)這一點(diǎn)？這句話本身沒(méi)錯(cuò)，但要看看我們談的是舉哪一種債。如果是消費(fèi)性舉債，那么，是的，我們應(yīng)該對(duì)舉債避之若疫。要避免借錢購(gòu)買那些 “財(cái)富的表象”，在債務(wù)尚未還清之前，這些東西就會(huì)失去價(jià)值，而且這些東西還常常是中看不中用的東西?！　〉牵绻峭顿Y性舉債，那就另當(dāng)別論了。實(shí)際上，白手起家，要是不經(jīng)舉債的話，是根本不能創(chuàng)造財(cái)富的。我要重復(fù)一下：如果未經(jīng)某種形式的投資性舉債，你永遠(yuǎn)無(wú)法致富?；蛟S我應(yīng)該多重復(fù)幾遍?！　?duì)于我們中的多數(shù)人來(lái)說(shuō)，舉債是令人感到恐懼的事情。確實(shí)如此，舉債意味著受到束縛。而具有諷刺意味的是，唯一能夠讓我們發(fā)展出數(shù)量可觀的留窩蛋（nest egg，意指“應(yīng)變儲(chǔ)蓄金”）并遠(yuǎn)離長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)上緊緊巴巴狀態(tài)的方式就是短期舉債。實(shí)際上，你可以通過(guò)借雞生蛋的方式來(lái)創(chuàng)造財(cái)富。第9章是有關(guān)舉債經(jīng)營(yíng)的，那一章將向你證明明智地運(yùn)用投資性舉債是通往財(cái)富的關(guān)鍵，將有助于你理解舉債的重要性，甚至讓你愛(ài)上舉債?！　〕送当I和繼承之外，沒(méi)有其他的辦法了。而這又將我們帶到了另一個(gè)錯(cuò)誤的假定，這個(gè)假定又是我們中多數(shù)人懼怕舉債的首要原因。　　……

編輯推薦

　　那些不理解財(cái)富真諦的人固執(zhí)而錯(cuò)誤地認(rèn)為“你無(wú)法隨身帶著財(cái)富”，其實(shí)。只有思想貧瘠的人才認(rèn)為財(cái)富只以物質(zhì)的形態(tài)存在。那些把財(cái)富看作思想而非物質(zhì)的人，樂(lè)觀地堅(jiān)信他們能夠慷慨地創(chuàng)造出一筆豐厚可觀的財(cái)富來(lái)?！秳?chuàng)富》（作者羅伯特·G·艾倫）出自美國(guó)最受歡迎的投資專家，暢銷27年的艾士投資指南！ 銷量超過(guò)百萬(wàn)冊(cè)，七大策略助你只會(huì)理財(cái)！

圖書(shū)封面

圖書(shū)標(biāo)簽Tags

無(wú)

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    創(chuàng)富 PDF格式下載

---