建筑工程造價(jià)工程師一本通

內(nèi)容概要

　　本書以《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(土建)》及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范))(GB50500—2008)為依據(jù)進(jìn)行編寫，詳細(xì)闡述了建筑工程造價(jià)工程師的工作要求及建筑工程造價(jià)編制與管理的基礎(chǔ)理論和方法。本書主要內(nèi)容包括工程造價(jià)概述、建筑工程定額、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制、工程量清單及其計(jì)價(jià)、建筑工程工程量計(jì)算、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)等。
　　本書具有較強(qiáng)的實(shí)用性、適用性和可操作性，既可供建筑王程造價(jià)工程師工作時(shí)使用，也可供?等院校相關(guān)專業(yè)師生學(xué)習(xí)時(shí)參考。

書籍目錄

第一章　工程造價(jià)概述
　第一節(jié)　建設(shè)程序與建設(shè)項(xiàng)目
　　一、建設(shè)程序
　　二、國(guó)外建設(shè)程序
　　三、建設(shè)項(xiàng)目
　第二節(jié)　工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)
　　一、工程造價(jià)含義及其相關(guān)概念
　　二、工程造價(jià)分類
　　三、工程造價(jià)特點(diǎn)
　　四、工程造價(jià)計(jì)價(jià)特征
　　五、工程造價(jià)管理
　第三節(jié)　工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)價(jià)
　　一、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成
　　二、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成
　　三、工程計(jì)價(jià)程序
　　四、工?造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)
　第四節(jié)　造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格
　　一、造價(jià)工程師素質(zhì)要求
　　二、造價(jià)工程師考試制度
　　三、造價(jià)工程師注冊(cè)與管理
　第五節(jié)　工程造價(jià)咨詢　
　　一、工程造價(jià)咨詢相關(guān)概念
　　二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)
第二章　建筑工程定額　
　第一節(jié)定額概述
　　一、定額概念
　　二、定額特點(diǎn)
　　三、定額作用　
　第二節(jié)　建筑工程施工定額
　　一、施工定額概述
　　二、人工定額
　　三、機(jī)械臺(tái)班使用定額
　　四、材料消耗定額
　第三節(jié)　建筑工程預(yù)算定額
　　一、預(yù)算定額概述
　　二、預(yù)算定額編制依據(jù)與原則
　　三、預(yù)算定額編制步驟
　　四、預(yù)算定額編制方法
　　五、預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別
　第四節(jié)　建筑工程概算定額
　　一、概算定額概述
　　二、概算定額內(nèi)容
　　三、概算定額編制
　　四、概算指標(biāo)
　第五節(jié)　基礎(chǔ)單價(jià)的確定　
　　一、人工單價(jià)確定
　　二、材料預(yù)算價(jià)格確定
　　三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定
　第六節(jié)　投資估算指標(biāo)　
　　一、投資估算指標(biāo)概念
　　二、投資估算指標(biāo)內(nèi)容
　　三、投資估算指標(biāo)編制
第三章　建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制
　第一節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)控制
　　一、建設(shè)項(xiàng)目決策概述
　　二、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)關(guān)系
　　三、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
　　四、建設(shè)項(xiàng)目投資估算
　　五、建設(shè)項(xiàng)目融資
　　六、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
　第二節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制
　　一、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概述
　　二、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與工程造價(jià)關(guān)系
　　三、價(jià)值工程?
　　四、設(shè)計(jì)概算
　　五、施工圖預(yù)算的編制與審查　
　……
第四章　工程量清單及其計(jì)價(jià)
第五章　建筑工程工程量計(jì)量
第六章　建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　?。?）變被動(dòng)控制為主動(dòng)控制，提高工程造價(jià)控制效果。傳統(tǒng)決策理論是建立在絕對(duì)的邏輯基礎(chǔ)上的一種封閉式?jīng)Q策模型，它把人看作具有絕對(duì)理性的“理性的人”或“經(jīng)紀(jì)人”，在決策時(shí)，會(huì)本能地遵循最優(yōu)化原則（即取影響目標(biāo)的各種因素的最有利的值）來(lái)選擇實(shí)施方案。造價(jià)工程師基本任務(wù)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程造價(jià)和工程質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，為此，應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)的客觀條件進(jìn)行綜合研究，實(shí)事求是地確定一套切合實(shí)際的衡量準(zhǔn)則。只有造價(jià)控制的方案符合這套衡量準(zhǔn)則，取得令人滿意的結(jié)果，才能說(shuō)控制造價(jià)達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)?！　∫酝藗円恢卑芽刂评斫鉃槟繕?biāo)值與現(xiàn)實(shí)值的比較，以及當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對(duì)策。在工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行這樣的工程造價(jià)控制當(dāng)然是有意義的。但問(wèn)題在于，這種立足于調(diào)查-分析-決策基礎(chǔ)之上的偏離-糾偏-再偏離-再糾偏的控制方法，只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能使已產(chǎn)生的偏離消失，不能預(yù)防可能發(fā)生的偏離，因而只能說(shuō)是被動(dòng)控制。應(yīng)將“控制”立足于事先主動(dòng)地采取決策措施，以盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離，這是主動(dòng)的、積極的控制方法，因此被稱為主動(dòng)控制。因此我們的工程造價(jià)控制，不僅要反映投資決策，反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，被動(dòng)地控制工程造價(jià)，更要能動(dòng)地影響投資決策，影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制工程造價(jià)?！　。?）加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，控制工程造價(jià)。要有效地控制工程造價(jià)，必須從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同和信息管理等多方面采取措施。組織措施包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)；技術(shù)措施包括重視設(shè)計(jì)多方案優(yōu)選，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；經(jīng)濟(jì)措施包括動(dòng)態(tài)地比較工程造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)約投資的措施等?！　?hellip;…

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