建筑工程預(yù)決算快學(xué)快用

前言

　　工程造價(jià)管理是工程建設(shè)的重要組成部分，其目標(biāo)是利用科學(xué)的方法合理確定和控制工程造價(jià)，從而提高工程施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效果。工程造價(jià)管理貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程，從工程施工方案的編制、優(yōu)化，技術(shù)安全措施的選用、處理，施工程序的統(tǒng)籌、規(guī)劃，勞動(dòng)組織的部署、調(diào)配，工程材料的選購(gòu)、貯存，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的預(yù)測(cè)、判斷，技術(shù)問(wèn)題的研究、處理，工程質(zhì)量的檢測(cè)、控制，以及招投標(biāo)活動(dòng)的準(zhǔn)備、實(shí)施，工程造價(jià)管理工作無(wú)處不在?！　」こ填A(yù)算編制是做好工程造價(jià)管理工作的關(guān)鍵，也是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作。所謂工程預(yù)算，是指計(jì)算工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，是根據(jù)工程建設(shè)不同階段的施工圖紙、各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。工程預(yù)算造價(jià)有兩個(gè)方面的含義，一個(gè)是工程投資費(fèi)用，即業(yè)主為建造一項(xiàng)工程所需的固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資；另一方面是指工程建造的價(jià)格，即施工企業(yè)為建造一項(xiàng)工程形成的工程建設(shè)總價(jià)?！　」こ填A(yù)算造價(jià)有一套科學(xué)的、完整的計(jì)價(jià)理論與計(jì)算方法，不僅需要工程預(yù)算編制人員具有過(guò)硬的基本功，充分掌握工程定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則及尺度，同時(shí)也需要工程預(yù)算人員具備良好的職業(yè)道德和實(shí)事求是的工作作風(fēng)，需要工程預(yù)算人員勤勤懇懇、任勞任怨，深人工程建設(shè)第一線(xiàn)收集資料、積累知識(shí)。

內(nèi)容概要

本書(shū)系統(tǒng)地介紹了建筑工程預(yù)決算編制與管理的基礎(chǔ)理論和方法。全書(shū)主要包括建筑工程施工定額、建筑工程預(yù)算定額、工程單價(jià)的確定、建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的確定、建筑工程制圖與識(shí)圖、建筑工程工程量計(jì)算、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算、工程結(jié)算及竣工決算等內(nèi)容，書(shū)中對(duì)于各問(wèn)題的講解通俗易懂，緊密結(jié)合實(shí)際。
本書(shū)內(nèi)容豐富、全面，理論與實(shí)踐緊密結(jié)合，既可作為建筑工程造價(jià)人員崗位培訓(xùn)的教材，也可供建筑工程造價(jià)編制與管理人員工作時(shí)參考。

書(shū)籍目錄

第一章  緒論
  第一節(jié)  工程建設(shè)概預(yù)算概述
    一、工程建設(shè)的內(nèi)容
    二、建設(shè)項(xiàng)目的劃分
    三、建設(shè)預(yù)算的概念
    四、建設(shè)預(yù)算的分類(lèi)和作用
  第二節(jié)  建筑工程定額概述
    一、建筑工程定額的概念
    二、建筑工程定額的作用
    三、建筑工程定額的種類(lèi)
    四、建筑工程定額的特性
第二章  建筑工程施工定額
  第一節(jié)  施工定額的概念與作用
    一、施工定額的概念
    二、施工定額的作用
  第二節(jié)  勞動(dòng)定額
    一、勞動(dòng)定額的概念與作用
    二、確定勞動(dòng)定額消耗量的方法
    三、勞動(dòng)定額編制
  第三節(jié)  材料消耗定額
    一、材料消耗定額的概念
    二、材料消耗定額的組成
    三、材料消耗定額的編制方法
    四、周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算
  第四節(jié)  機(jī)械臺(tái)班使用定額
    一、機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念
    二、機(jī)械臺(tái)班使用定額的表現(xiàn)形式
    三、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制
  第五節(jié)  施工定額的內(nèi)容與應(yīng)用
    一、施工定額的內(nèi)容
    二、施工定額的應(yīng)用
第三章  建筑工程預(yù)算定額
  第一節(jié)  預(yù)算定額概述
    一、預(yù)算定額的概念
    二、預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別
    三、預(yù)算定額的作用
  第二節(jié)  預(yù)算定額的編制
    一、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟
    二、預(yù)算定額的編制方法
  第三節(jié)  預(yù)算定額的應(yīng)用
    一、定額的套用
    二、定額的換算
第四章  工程單價(jià)的確定
  第一節(jié)  工程單價(jià)的概念與用途
    一、工程單價(jià)的概念
    二、工程單價(jià)的用途
  第二節(jié)  人工單價(jià)的確定
    一、人工工日單價(jià)的確定
    二、人工單價(jià)的計(jì)算
  第三節(jié)  材料單價(jià)的確定
    一、材料單價(jià)的概念
    二、材料單價(jià)的構(gòu)成及分類(lèi)
    三、材料原價(jià)的計(jì)算
    四、材料運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算
    五、材料采購(gòu)及保管費(fèi)的計(jì)算
    六、材料單價(jià)綜合計(jì)算
    七、進(jìn)口材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格的組成
  第四節(jié)  機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定
    一、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念
    二、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的費(fèi)用組成
    三、第一類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算
    四、第二類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算
  第五節(jié)  單位估價(jià)表的編制
    一、單位估價(jià)表的概念和作用
    二、單位估價(jià)表的編制依據(jù)
    三、單位估價(jià)表的編制方法
    四、單位估價(jià)表與預(yù)算定額
第五章  建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的確定
  第一節(jié)  建筑工程費(fèi)用的構(gòu)成
    一、直接費(fèi)
    二、間接費(fèi)
    三、利潤(rùn)
    四、稅金
    五、工程計(jì)價(jià)程序
  第二節(jié)  費(fèi)用項(xiàng)目相關(guān)說(shuō)明
    一、各項(xiàng)費(fèi)用的適用范圍
    二、工程費(fèi)用相關(guān)規(guī)定
    三、分包工程管理費(fèi)
    四、價(jià)差
第六章  建筑工程制圖與識(shí)圖
  第一節(jié)  建筑制圖基礎(chǔ)
    一、投影與投影圖
    二、三面正投影圖
    三、平面的三面正投影特性
    四、投影圖的識(shí)讀
  第二節(jié)  形體的投影
    一、平面體的投影
    二、曲面體的投影
    三、組合體的投影
  第三節(jié)  剖面圖和斷面圖
    一、剖面圖
    二、斷面圖
  第四節(jié)  建筑工程施工圖閱讀
    一、施工圖的分類(lèi)與編排順序
    二、建筑施工圖的閱讀
    三、結(jié)構(gòu)施工圖的閱讀
  第五節(jié)  混凝土結(jié)構(gòu)平法施工圖
    一、粱平法施工圖
    二、柱平法施工圖
    三、剪力墻平法施工圖
第七章  建筑工程工程量計(jì)算
  第一節(jié)  工程量計(jì)算注意事項(xiàng)
  第二節(jié)  層高和檐高
    一、建筑物層高的計(jì)算
    二、建筑物檐高的計(jì)算
  第三節(jié)  建筑面積計(jì)算
    一、建筑面積的概念、組成及作用
    二、建筑面積計(jì)算規(guī)則
  第四節(jié)  土石方工程
    一、定額說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則
    二、綜合實(shí)例一
  第五節(jié)  樁基礎(chǔ)工程
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則
  第六節(jié)  腳手架工程
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
  第七節(jié)  砌筑工程
    一、計(jì)算砌筑工程量之前的資料準(zhǔn)備
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第八節(jié)  混凝土及鋼筋混凝土工程
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第九節(jié)  構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程
    一、定額說(shuō)明
    二、工程量計(jì)算
  第十節(jié)  門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第十一節(jié)  樓地面
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第十二節(jié)  屋面工程及防水工程
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第十三節(jié)  防腐、保溫、隔熱工程
    一、相關(guān)知識(shí)
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第十四節(jié)  裝飾工程
    一、定額說(shuō)明
    二、工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第十五節(jié)  金屬結(jié)構(gòu)制作
    一、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件一般構(gòu)造
    二、定額說(shuō)明與工程量計(jì)算
    三、綜合實(shí)例
    四、工程量計(jì)算主要技術(shù)資料
  第十六節(jié)  其他定額項(xiàng)目
    一、建筑工程垂直運(yùn)輸
    二、建筑物超高增加人工、機(jī)械定額
    三、工程量計(jì)算
第八章  施工預(yù)算與施工圖預(yù)算
  第一節(jié)  施工預(yù)算
    一、施工預(yù)算的定義與作用
    二、施工預(yù)算的內(nèi)容
    三、施工預(yù)算的編制依據(jù)
    四、施工預(yù)算的編制步驟
  第二節(jié)  施工圖預(yù)算
    一、施工圖預(yù)算的定義與作用
    二、施工圖預(yù)算的內(nèi)容
    三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
    四、施工圖預(yù)算的編制方法
  第三節(jié)  “兩算”對(duì)比
    一、“兩算”對(duì)比的定義
    二、“兩算”對(duì)比的方法
    三、“兩算”對(duì)比的說(shuō)明
第九章  工程結(jié)算及竣工決算
  第一節(jié)  工程結(jié)算
    一、工程結(jié)算的含義
    二、工程結(jié)算的作用與分類(lèi)
    三、工程結(jié)算的編制依據(jù)
    四、工程結(jié)算的內(nèi)容及方式
    五、工程結(jié)算的編制
  第二節(jié)  竣工決算
    一、竣工決算的含義
    二、工程結(jié)算與竣工決算的聯(lián)系和區(qū)別
    三、竣工決算的編制
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　二、確定勞動(dòng)定額消耗量的方法　　時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的?！　?．?dāng)M定基本工作時(shí)間　　基本工作時(shí)間在必需消耗的工作時(shí)間中占的比重最大。在確定基本工作時(shí)間時(shí)，必須細(xì)致、精確。基本工作時(shí)間消耗一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料來(lái)確定。其做法是，首先確定工作過(guò)程每一組成部分的工時(shí)消耗，然后再綜合出工作過(guò)程的工時(shí)消耗。如果組成部分的產(chǎn)品計(jì)量單位和工作過(guò)程的產(chǎn)品計(jì)量單位不符，就需先求出不同計(jì)量單位的換算系數(shù)，進(jìn)行產(chǎn)品計(jì)量單位的換算，然后再相加，求得工作過(guò)程的工時(shí)消耗?！　?．?dāng)M定輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間　　輔助工作和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間的確定方法與基本工作時(shí)間相同。但是，如果這兩項(xiàng)工作時(shí)間在整個(gè)工作班工作時(shí)間消耗中所占比重不超過(guò)5％～6％，則可歸納為一項(xiàng)，以工作過(guò)程的計(jì)量單位表示，確定出工作過(guò)程的工時(shí)消耗。　　如果在計(jì)時(shí)觀察時(shí)不能取得足夠的資料，也可采用工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)確定。如具有現(xiàn)行的工時(shí)規(guī)范，可以直接利用工時(shí)規(guī)范中規(guī)定的輔助和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間的百分比來(lái)計(jì)算?！　?．?dāng)M定不可避免的中斷時(shí)間　　在確定不可避免中斷時(shí)間的定額時(shí)，必須注意由工藝特點(diǎn)所引起的不可避免中斷才可列人工作過(guò)程的時(shí)間定額?！　〔豢杀苊庵袛鄷r(shí)間也需要根據(jù)測(cè)時(shí)資料通過(guò)整理分析獲得，也可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)或工時(shí)規(guī)范，以占工作日的百分比表示此項(xiàng)工時(shí)消耗的時(shí)間定額?！　?．?dāng)M定休息時(shí)間　　休息時(shí)間應(yīng)根據(jù)工作班作息制度、經(jīng)驗(yàn)資料、計(jì)時(shí)觀察資料，以及對(duì)工作的疲勞程度作全面分析來(lái)確定。同時(shí)，應(yīng)考慮盡可能利用不可避免中斷時(shí)間作為休息時(shí)間。

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