建筑工程預決算快學快用

前言

　　工程造價管理是工程建設的重要組成部分，其目標是利用科學的方法合理確定和控制工程造價，從而提高工程施工企業(yè)的經(jīng)營效果。工程造價管理貫穿于建設項目的全過程，從工程施工方案的編制、優(yōu)化，技術安全措施的選用、處理，施工程序的統(tǒng)籌、規(guī)劃，勞動組織的部署、調(diào)配，工程材料的選購、貯存，生產(chǎn)經(jīng)營的預測、判斷，技術問題的研究、處理，工程質(zhì)量的檢測、控制，以及招投標活動的準備、實施，工程造價管理工作無處不在?！　」こ填A算編制是做好工程造價管理工作的關鍵，也是一項艱苦細致的工作。所謂工程預算，是指計算工程從開工到竣工驗收所需全部費用的文件，是根據(jù)工程建設不同階段的施工圖紙、各種定額和取費標準，預先計算擬建工程所需全部費用的文件。工程預算造價有兩個方面的含義，一個是工程投資費用，即業(yè)主為建造一項工程所需的固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資；另一方面是指工程建造的價格，即施工企業(yè)為建造一項工程形成的工程建設總價?！　」こ填A算造價有一套科學的、完整的計價理論與計算方法，不僅需要工程預算編制人員具有過硬的基本功，充分掌握工程定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、工程量計算規(guī)則及尺度，同時也需要工程預算人員具備良好的職業(yè)道德和實事求是的工作作風，需要工程預算人員勤勤懇懇、任勞任怨，深人工程建設第一線收集資料、積累知識。

內(nèi)容概要

本書系統(tǒng)地介紹了建筑工程預決算編制與管理的基礎理論和方法。全書主要包括建筑工程施工定額、建筑工程預算定額、工程單價的確定、建筑工程各項費用的確定、建筑工程制圖與識圖、建筑工程工程量計算、施工預算與施工圖預算、工程結(jié)算及竣工決算等內(nèi)容，書中對于各問題的講解通俗易懂，緊密結(jié)合實際。
本書內(nèi)容豐富、全面，理論與實踐緊密結(jié)合，既可作為建筑工程造價人員崗位培訓的教材，也可供建筑工程造價編制與管理人員工作時參考。

書籍目錄

第一章  緒論
  第一節(jié)  工程建設概預算概述
    一、工程建設的內(nèi)容
    二、建設項目的劃分
    三、建設預算的概念
    四、建設預算的分類和作用
  第二節(jié)  建筑工程定額概述
    一、建筑工程定額的概念
    二、建筑工程定額的作用
    三、建筑工程定額的種類
    四、建筑工程定額的特性
第二章  建筑工程施工定額
  第一節(jié)  施工定額的概念與作用
    一、施工定額的概念
    二、施工定額的作用
  第二節(jié)  勞動定額
    一、勞動定額的概念與作用
    二、確定勞動定額消耗量的方法
    三、勞動定額編制
  第三節(jié)  材料消耗定額
    一、材料消耗定額的概念
    二、材料消耗定額的組成
    三、材料消耗定額的編制方法
    四、周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算
  第四節(jié)  機械臺班使用定額
    一、機械臺班使用定額的概念
    二、機械臺班使用定額的表現(xiàn)形式
    三、機械臺班使用定額的編制
  第五節(jié)  施工定額的內(nèi)容與應用
    一、施工定額的內(nèi)容
    二、施工定額的應用
第三章  建筑工程預算定額
  第一節(jié)  預算定額概述
    一、預算定額的概念
    二、預算定額與施工定額的區(qū)別
    三、預算定額的作用
  第二節(jié)  預算定額的編制
    一、預算定額的編制原則、依據(jù)和步驟
    二、預算定額的編制方法
  第三節(jié)  預算定額的應用
    一、定額的套用
    二、定額的換算
第四章  工程單價的確定
  第一節(jié)  工程單價的概念與用途
    一、工程單價的概念
    二、工程單價的用途
  第二節(jié)  人工單價的確定
    一、人工工日單價的確定
    二、人工單價的計算
  第三節(jié)  材料單價的確定
    一、材料單價的概念
    二、材料單價的構(gòu)成及分類
    三、材料原價的計算
    四、材料運雜費的計算
    五、材料采購及保管費的計算
    六、材料單價綜合計算
    七、進口材料、設備預算價格的組成
  第四節(jié)  機械臺班單價的確定
    一、機械臺班單價的概念
    二、機械臺班單價的費用組成
    三、第一類費用的計算
    四、第二類費用的計算
  第五節(jié)  單位估價表的編制
    一、單位估價表的概念和作用
    二、單位估價表的編制依據(jù)
    三、單位估價表的編制方法
    四、單位估價表與預算定額
第五章  建筑工程各項費用的確定
  第一節(jié)  建筑工程費用的構(gòu)成
    一、直接費
    二、間接費
    三、利潤
    四、稅金
    五、工程計價程序
  第二節(jié)  費用項目相關說明
    一、各項費用的適用范圍
    二、工程費用相關規(guī)定
    三、分包工程管理費
    四、價差
第六章  建筑工程制圖與識圖
  第一節(jié)  建筑制圖基礎
    一、投影與投影圖
    二、三面正投影圖
    三、平面的三面正投影特性
    四、投影圖的識讀
  第二節(jié)  形體的投影
    一、平面體的投影
    二、曲面體的投影
    三、組合體的投影
  第三節(jié)  剖面圖和斷面圖
    一、剖面圖
    二、斷面圖
  第四節(jié)  建筑工程施工圖閱讀
    一、施工圖的分類與編排順序
    二、建筑施工圖的閱讀
    三、結(jié)構(gòu)施工圖的閱讀
  第五節(jié)  混凝土結(jié)構(gòu)平法施工圖
    一、粱平法施工圖
    二、柱平法施工圖
    三、剪力墻平法施工圖
第七章  建筑工程工程量計算
  第一節(jié)  工程量計算注意事項
  第二節(jié)  層高和檐高
    一、建筑物層高的計算
    二、建筑物檐高的計算
  第三節(jié)  建筑面積計算
    一、建筑面積的概念、組成及作用
    二、建筑面積計算規(guī)則
  第四節(jié)  土石方工程
    一、定額說明及工程量計算規(guī)則
    二、綜合實例一
  第五節(jié)  樁基礎工程
    一、相關知識
    二、定額說明及工程量計算規(guī)則
  第六節(jié)  腳手架工程
    一、相關知識
    二、定額說明與工程量計算
  第七節(jié)  砌筑工程
    一、計算砌筑工程量之前的資料準備
    二、定額說明與工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第八節(jié)  混凝土及鋼筋混凝土工程
    一、相關知識
    二、定額說明與工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第九節(jié)  構(gòu)件運輸及安裝工程
    一、定額說明
    二、工程量計算
  第十節(jié)  門窗及木結(jié)構(gòu)工程
    一、相關知識
    二、定額說明與工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第十一節(jié)  樓地面
    一、相關知識
    二、定額說明與工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第十二節(jié)  屋面工程及防水工程
    一、相關知識
    二、定額說明與工程量計算
    三、工程量計算主要技術資料
  第十三節(jié)  防腐、保溫、隔熱工程
    一、相關知識
    二、定額說明與工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第十四節(jié)  裝飾工程
    一、定額說明
    二、工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第十五節(jié)  金屬結(jié)構(gòu)制作
    一、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件一般構(gòu)造
    二、定額說明與工程量計算
    三、綜合實例
    四、工程量計算主要技術資料
  第十六節(jié)  其他定額項目
    一、建筑工程垂直運輸
    二、建筑物超高增加人工、機械定額
    三、工程量計算
第八章  施工預算與施工圖預算
  第一節(jié)  施工預算
    一、施工預算的定義與作用
    二、施工預算的內(nèi)容
    三、施工預算的編制依據(jù)
    四、施工預算的編制步驟
  第二節(jié)  施工圖預算
    一、施工圖預算的定義與作用
    二、施工圖預算的內(nèi)容
    三、施工圖預算的編制依據(jù)
    四、施工圖預算的編制方法
  第三節(jié)  “兩算”對比
    一、“兩算”對比的定義
    二、“兩算”對比的方法
    三、“兩算”對比的說明
第九章  工程結(jié)算及竣工決算
  第一節(jié)  工程結(jié)算
    一、工程結(jié)算的含義
    二、工程結(jié)算的作用與分類
    三、工程結(jié)算的編制依據(jù)
    四、工程結(jié)算的內(nèi)容及方式
    五、工程結(jié)算的編制
  第二節(jié)  竣工決算
    一、竣工決算的含義
    二、工程結(jié)算與竣工決算的聯(lián)系和區(qū)別
    三、竣工決算的編制
參考文獻

章節(jié)摘錄

　　二、確定勞動定額消耗量的方法　　時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎上制定的?！　?．擬定基本工作時間　　基本工作時間在必需消耗的工作時間中占的比重最大。在確定基本工作時間時，必須細致、精確?；竟ぷ鲿r間消耗一般應根據(jù)計時觀察資料來確定。其做法是，首先確定工作過程每一組成部分的工時消耗，然后再綜合出工作過程的工時消耗。如果組成部分的產(chǎn)品計量單位和工作過程的產(chǎn)品計量單位不符，就需先求出不同計量單位的換算系數(shù)，進行產(chǎn)品計量單位的換算，然后再相加，求得工作過程的工時消耗?！　?．擬定輔助工作時間和準備與結(jié)束工作時間　　輔助工作和準備與結(jié)束工作時間的確定方法與基本工作時間相同。但是，如果這兩項工作時間在整個工作班工作時間消耗中所占比重不超過5％～6％，則可歸納為一項，以工作過程的計量單位表示，確定出工作過程的工時消耗。　　如果在計時觀察時不能取得足夠的資料，也可采用工時規(guī)范或經(jīng)驗數(shù)據(jù)來確定。如具有現(xiàn)行的工時規(guī)范，可以直接利用工時規(guī)范中規(guī)定的輔助和準備與結(jié)束工作時間的百分比來計算?！　?．擬定不可避免的中斷時間　　在確定不可避免中斷時間的定額時，必須注意由工藝特點所引起的不可避免中斷才可列人工作過程的時間定額。　　不可避免中斷時間也需要根據(jù)測時資料通過整理分析獲得，也可以根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)或工時規(guī)范，以占工作日的百分比表示此項工時消耗的時間定額?！　?．擬定休息時間　　休息時間應根據(jù)工作班作息制度、經(jīng)驗資料、計時觀察資料，以及對工作的疲勞程度作全面分析來確定。同時，應考慮盡可能利用不可避免中斷時間作為休息時間。

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