建筑工程造價(jià)員培訓(xùn)教材

前言

　　建筑工程造價(jià)是建設(shè)工程造價(jià)的組成部分之一。建設(shè)工程造價(jià)（project construction cost）一般是指進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)所需消耗貨幣資金數(shù)額的總和，即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。隨著我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式改革的不斷深化，國(guó)家對(duì)事關(guān)公共利益的建設(shè)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員實(shí)行了準(zhǔn)入制度——持執(zhí)業(yè)資格證上崗。為了滿(mǎn)足我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)人員培訓(xùn)教學(xué)和熱愛(ài)工程造價(jià)工作人員自學(xué)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)的需要，本書(shū)編寫(xiě)組以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 50500—2008（《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》、GJD-101-95《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建工程）為依據(jù)，以《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》為準(zhǔn)則，特編寫(xiě)了《建筑工程造價(jià)員培訓(xùn)教材》一書(shū)，以供培訓(xùn)建筑工程造價(jià)員教學(xué)和熱愛(ài)工程造價(jià)工作者自學(xué)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)和實(shí)際操作的參考。與同類(lèi)書(shū)籍相比較，本書(shū)具有以下幾方面特點(diǎn)：（1）理論性與知識(shí)性相結(jié)合，以使讀者達(dá)到知曉“是什么”和“為什么"的目的。（2）依據(jù)明確，內(nèi)容新穎，本書(shū)的內(nèi)容和論點(diǎn)都符合國(guó)家現(xiàn)行工程造價(jià)有關(guān)管理制度的規(guī)定。（3）深入淺出，通俗易懂，本書(shū)敘述語(yǔ)言大眾化，以滿(mǎn)足初中以上文化程度讀者和農(nóng)民工培訓(xùn)、自學(xué)的需要。（4）技巧靈活，可操作性強(qiáng)，本書(shū)以透徹的論理方式，介紹了工程造價(jià)確定的依據(jù)、步驟、方法和程序，并在每章之后都列有思考重點(diǎn)題目，以使讀者達(dá)到“知其然”和“所以然”的目的。（5）圖文并茂，示例多樣，為使讀者加深對(duì)某些內(nèi)容的理解，結(jié)合有關(guān)內(nèi)容繪制了示意性圖樣，以達(dá)到以圖代言的目的。同時(shí)，書(shū)中從不同方面列舉了多個(gè)計(jì)算示例，以幫助初學(xué)者掌握有關(guān)問(wèn)題的計(jì)算方法。

內(nèi)容概要

　　《建筑工程造價(jià)員培訓(xùn)教材》以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和GJD-101-95《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建工程）為依據(jù)，系統(tǒng)地介紹了建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)的基本知識(shí)和方法。主要內(nèi)容包括：概論，建筑工程施工圖識(shí)圖，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，建筑工程清單項(xiàng)目工程量計(jì)算，建筑工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)，建筑工程定額及定額計(jì)價(jià)，建筑工程造價(jià)的審查與管理等七部分內(nèi)容和《人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)（造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定）的通知》等三個(gè)附錄。
　　《建筑工程造價(jià)員培訓(xùn)教材》具有依據(jù)明確、內(nèi)容翔實(shí)、通俗易懂、實(shí)例具體、技巧靈活、可操作性強(qiáng)等特點(diǎn)。可供設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、金融（信貸）機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢(xún)、造價(jià)審計(jì)、造價(jià)管理等專(zhuān)業(yè)人員培訓(xùn)、自學(xué)使用，也可供農(nóng)民工自學(xué)使用。

書(shū)籍目錄

第一章 概論
第一節(jié) 建筑工程的建設(shè)程序
一、建筑工程的概念
二、建筑工程的分類(lèi)
三、建筑工程的內(nèi)容
四、建筑工程的建設(shè)程序
第二節(jié) 建筑工程造價(jià)確定的原理
一、建設(shè)項(xiàng)目
二、單項(xiàng)工程
三、單位工程
四、分部工程
五、分項(xiàng)工程
第三節(jié) 建筑工程造價(jià)的構(gòu)成
一、建筑工程造價(jià)的概念
二、建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)
三、建筑工程造價(jià)的構(gòu)成
四、建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特征
第二章 建筑工程施工圖識(shí)圖
第一節(jié) 建筑工程施工圖的種類(lèi)及組成
一、圖及施工圖的概念
二、施工圖的種類(lèi)
三、施工圖的組成及內(nèi)容
四、建筑工程施工圖紙的排列次序
第二節(jié) 建筑工程施工圖識(shí)圖基本常識(shí)
一、圖面的組成及尺寸
二、標(biāo)題欄
三、圖線
四、比例
五、標(biāo)高
六、定位軸線
七、剖切符號(hào)
八、索引符號(hào)與詳圖符號(hào)
九、引出線
十、其他符號(hào)
十一、尺寸標(biāo)注
第三節(jié) 建筑工程施工圖圖例
一、常用建筑材料圖例
二、建筑構(gòu)造及配件圖例
三、水平及垂直運(yùn)輸裝置圖例
第四節(jié) 建筑工程施工圖的識(shí)圖方法
一、建筑工程施工圖識(shí)圖的步驟
二、建筑工程施工圖識(shí)圖的方法
三、建筑工程施工圖識(shí)圖舉例
第五節(jié) 混凝土結(jié)構(gòu)平法施工圖識(shí)圖
一、平法施工圖的概念
二、平法施工圖的一般規(guī)定
三、平法施工圖識(shí)圖
四、平法施工圖識(shí)圖舉例
第三章 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)和作用
一、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的概念
二、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容
三、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)
四、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的適用范圍
五、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的作用
第二節(jié) 工程量清單編制概述
一、工程量清單及其計(jì)價(jià)的基本概念
二、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義
三、工程量清單編制的程序和要求
第三節(jié) 工程量清單的組成及編制原則
一、工程量清單的組成
二、工程量清單編制的依據(jù)
三、工程量清單編制的原則
第四章 建筑工程清單項(xiàng)目工程量計(jì)算
第一節(jié) 土（石）方工程工程量計(jì)算
一、土方工程（編碼：010101）
二、石方工程（編碼：010102）
三、土石方回填（編碼：010103）
四、土石方工程量計(jì)算及報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)
第二節(jié) 樁與地基基礎(chǔ)工程工程量計(jì)算
一、混凝土樁（編碼：010201）
……
第五章 建筑工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)
第六章 建筑工程定額及定額計(jì)價(jià)
第七章 建筑工程造價(jià)的審查與管理
附錄一 人事部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》的通知
附錄二 注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法
附錄三 全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法
主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　概論第一節(jié)　建筑工程的建設(shè)程序一、建筑工程的概念建筑工程是指建筑藝術(shù)與工程技術(shù)相結(jié)合，營(yíng)造出供人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的環(huán)境、空間、房屋或場(chǎng)所。但一般情況下主要是指建筑物或構(gòu)筑物。“建筑工程”這個(gè)詞，從廣義上來(lái)說(shuō)，也可以是指一切經(jīng)過(guò)勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程而建造的房屋及構(gòu)筑物的總稱(chēng)。房屋建筑和構(gòu)筑物合稱(chēng)建筑物，二者雖然在設(shè)計(jì)的構(gòu)造和外形上千差萬(wàn)別，但它們有許多共性都是由基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、裝飾裝修工程和建筑物附屬設(shè)施安裝等幾大部分組成，同時(shí)，又都是由若干個(gè)相同的工種工程所組成。房屋建筑一般就是指為人們提供不同用途的生產(chǎn)、工作和生活的空間場(chǎng)所，如廠房（車(chē)間）、辦公樓、教學(xué)樓、影劇院、飯（酒）店、百貨大廈等。除房屋建筑以外的建筑物都是構(gòu)筑物，它一般是為生產(chǎn)或生活提供特定的使用功能而建造，如水塔、水池、水井、煙囪、隧道、尿素廠的造粒塔等都屬于構(gòu)筑物。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，各種建筑物都是向各部門(mén)提供生產(chǎn)能力或使用效益的物質(zhì)基礎(chǔ)，屬于長(zhǎng)期耐用性的生產(chǎn)資料或生活資料。二、建筑工程的分類(lèi)建筑工程是國(guó)家基本建設(shè)內(nèi)容的重要組成部分之一，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中為各部門(mén)增添固定資產(chǎn)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，也就是進(jìn)行建筑、設(shè)備購(gòu)置和安裝的生產(chǎn)活動(dòng)以及與此相關(guān)聯(lián)的其他有關(guān)工作。為有利于建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)確定和管理，按照不同的分類(lèi)方法，建筑工程項(xiàng)目可以劃分為以下幾類(lèi)。（一）按照建設(shè)性質(zhì)分類(lèi)按照這種分類(lèi)方法，建筑工程可以劃分為下述五類(lèi)：（1）新建項(xiàng)目：指“平地起家”，即從無(wú)到有，新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目或原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大后其固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，也屬新建項(xiàng)目。（2）擴(kuò)建項(xiàng)目：指原有企業(yè)為擴(kuò)大產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或增加新的產(chǎn)品品種，對(duì)原有車(chē)間的建筑面積進(jìn)行擴(kuò)大，工藝裝置進(jìn)行增添或更換或進(jìn)行新產(chǎn)品的廠房（車(chē)間）和工藝裝置的建設(shè)及其附屬設(shè)施的擴(kuò)充等工作過(guò)程。

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