建筑的滲漏與防治

前言

　　建筑的滲漏包括屋面的滲漏、墻體的滲漏、門窗的滲漏、地下工程的滲漏、樓地面的滲漏等，造成建筑滲漏的原因是多方面的，既有設計上的問題，亦有防水材料及施工操作方面的問題。建筑物或構筑物的滲漏，不僅直接影響建筑工程的質量，而且給人們的工作、學習和生活帶來極大的不便，嚴重時還會破壞工程的結構，使其喪失使用功能，甚至危及人們的。生命安全?！　≡诟鞣N用途的建筑中，有些建筑僅使用一二年，就發(fā)生滲漏，有的建筑還未投入使用就發(fā)生滲漏，特別是屋面的滲漏更為嚴重。為了解決建筑的滲漏，需要投入大量的人力、財力和物力，給國家造成了極大的浪費，我國因建筑滲漏而造成的損失每年達數十億元?！　榱颂岣叻浪こ痰馁|量，我國頒布了一系列的標準、規(guī)范、規(guī)程及方法，如各種防水材料的標準、防水技術規(guī)范、防水工程質量驗收規(guī)范、防水工程技術規(guī)程、試驗檢驗方法等，同時還推出了一些新材料、新工藝、新技術，使防水工程質量有了大幅度的提高?！　∽髡邚?0世紀80年代開始從事建筑防水領域的研究，20多年來一直工作在建筑防水科研第一線，研制開發(fā)了防水堵漏等一系列新型防水材料產品，在全國有關科技雜志、學術會議上發(fā)表了50余篇學術論文，出版了《防水密封材料手冊》等30余部著作。　　為了使廣大的建筑防水工作者了解建筑滲漏產生的原因，從防水工程設計、材料及施工等方面有針對性地采取防滲防漏措施，我們編寫了《建筑的滲漏與防治》一書。全書共分八章，較為詳細地介紹了屋面工程、磚砌體工程、墻板工程、地下工程、混凝土工程、樓地面工程產生滲漏的現象，產生滲漏原因的分析，滲漏防治的措施及治理方法，同時介紹了地下工程滲漏的修堵技術。希望本書的出版能夠對廣大的防水工程技術人員、施工人員在工作中有所幫助。　　本書由沈春林任主編，王玉峰、蘇立榮、鄭家玉任副主編，參加編寫的人員有褚建軍、楊乃浩、楊炳元、康杰分、王榮柱、姚勇、吳慶彪、李芳、章宗友、邱鈺明、牛杰、蔡京福等?！　∮捎谧髡咚接邢?，書中難免存有缺點或不盡如人意之處，懇請廣大讀者給予批評指正?！　∩虼毫帧　?008.6

內容概要

建筑物的滲漏不僅直接影響建筑工程的質量，而且給人們的工作、學習和生活帶來極大的不便，嚴重時還會破壞工程的結構，使其喪失使用功能，甚至危及人們的生命安全。?    本書通過屋面工程、磚砌體工程、墻板工程、現澆混凝土工程、樓地面工程及地下工程的滲漏現象，深刻分析產生滲漏的原因，制定滲漏的防治措施及治理方法。?     該書具有較強的實用性，適合于防水工程的設計、施工、監(jiān)理及質量檢驗人員閱讀參考。

書籍目錄

第一章  屋面工程  第一節(jié)  屋面找平層    一、屋面找坡不準，排水不暢    二、屋面找平層起砂、起皮    三、屋面找平層開裂    四、屋面找平層的質量標準及檢驗方法  第二節(jié)  卷材防水屋面    一、瀝青防水卷材屋面    二、高聚物改性瀝青防水卷材屋面    三、合成高分子防水卷材屋面    四、卷材防水屋面質量標準及檢驗方法  第三節(jié)  涂膜防水屋面    一、屋面滲漏    二、涂膜裂縫、脫皮、鼓包    三、粘結不牢    四、保護層材料脫落    五、涂膜層破損    六、涂膜防水屋面質量標準及檢驗方法  第四節(jié)  剛性防水屋面    一、屋面開裂    二、屋面滲漏    三、防水層起砂、起殼    四、剛性防水屋面質量標準及檢驗方法  第五節(jié)  屋面接縫密封防水    一、粘結不牢    二、接縫周邊結構開裂    三、密封材料開裂    四、密封材料的質量標準  第六節(jié)  瓦屋面    一、普通瓦屋面漏水    二、普通瓦屋面瓦片脫落    三、玻纖胎瀝青瓦屋面漏水    四、瓦材的質量、瓦屋面質量標準及檢驗方法  第七節(jié)  屋面保溫層    一、松散材料保溫    二、整體式保溫（用水泥膠結）    三、板狀保溫隔熱層    四、屋面保溫層質量標準及檢驗方法  第八節(jié)  架空隔熱屋面    一、屋面防水層破損    二、架空板鋪設不穩(wěn)，排水不暢  第九節(jié)  倒置式屋面    一、防水層破損    二、屋面的排水不暢    三、保護層材料超重    四、倒置式屋面質量標準及檢驗方法第二章  磚砌體工程  第一節(jié)  砌筑砂漿    一、砂漿和易性差，沉底結硬    二、砂漿強度不穩(wěn)定    三、砌筑砂漿質量要求及強度評定    四、齡期、溫度對砂漿強度增長的影響  第二節(jié)  基礎工程    一、基礎軸線位移    二、基礎標高偏差    三、基礎防潮層失效  第三節(jié)  墻體裂縫    一、地基不均勻下沉引起墻體裂縫    二、溫度變化引起的墻體裂縫    三、大梁處的墻體裂縫    四、磚砌體質量標準及檢驗方法第三章  墻板建筑工程  第一節(jié)  墻板制作    一、表面蜂窩    二、預埋件產生空隙    三、預埋件或預留孔位移    四、墻板裂縫    五、板面滴水坑    六、板面裂縫、空鼓，外飾面粘石脫落    七、空心墻板裂縫  第二節(jié)  外墻板防水    一、外墻豎縫滲漏    二、外墻水平縫（包括十字縫）滲漏    三、外墻窗口洇水    四、陽臺雨篷縫隙滲漏    五、屋面女兒墻滲漏第四章  地下防水工程    一、地下工程的類型及施工方法    二、地下工程的防水技術  第一節(jié)  防水混凝土工程    一、混凝土裂縫的滲漏    二、變形縫滲漏水    三、施工縫滲漏水    四、混凝土蜂窩、麻面、孔洞、露筋滲漏水    五、穿墻管(盒)部位滲漏水    六、預埋件部位滲漏水    七、后澆帶部位滲漏水    八、混凝土滲漏水    九、地下防水混凝土工程的質量驗收規(guī)范    十、地下防水細部構造工程的質量驗收規(guī)范  第二節(jié)  水泥砂漿防水工程    一、水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水    二、施工縫處滲漏水    三、陰陽角滲漏水    四、門窗滲漏水    五、預埋件滲漏水    六、穿墻管（盒）部位滲漏水    七、地下防水工程中水泥砂漿防水層的質量驗收規(guī)范    八、防水砂漿配合比、防水劑配制及施工方法  第三節(jié)  卷材防水層    一、防水層空鼓    二、防水卷材搭接不良    三、卷材轉角部位滲漏    四、管道處鋪貼不嚴實    五、地下工程卷材防水層防水技術規(guī)范和檢驗方法  第四節(jié)  涂膜防水層    一、涂膜防水層開裂    二、涂膜防水層脫皮、起鼓    三、地下工程涂料防水層防水技術規(guī)范第五章  現澆混凝土工程  第一節(jié)  混凝土拌合物    一、和易性差    二、外加劑添加不合理  第二節(jié)  混凝土表面損傷    一、麻面與露筋    二、表面蜂窩    三、縫隙夾層    四、凹凸、空鼓    五、缺棱掉角    六、剝皮脫落  第三節(jié)  裂    縫    一、溫度裂縫    二、沉降裂縫    三、干燥收縮裂縫    四、塑性收縮裂縫    五、化學反應裂縫    六、凍脹裂縫  第四節(jié)  混凝土裂縫的修補方法    一、表面修補法    二、內部修補法    三、結構加固法    四、現澆混凝土結構外觀質量標準、尺寸偏差及檢驗方法  第五節(jié)  外部內部缺陷    一、表面不平整    二、表面凹凸、鼓脹    三、位移、傾斜    四、強度不合格    五、預埋件空鼓    六、保護性能不良第六章  防水混凝土  第一節(jié)  普通防水混凝土    一、滲漏水    二、蜂窩    三、麻面    四、裂縫    五、抗?jié)B性能不穩(wěn)定  第二節(jié)  外加劑防水混凝土    一、減水劑防水混凝土    二、膨脹混凝土    三、氯化鐵防水混凝土    四、引氣劑防水混凝土    五、三乙醇胺防水混凝土第七章  地面工程  第一節(jié)  水泥地面    一、地面空鼓    二、地面起砂    三、預制樓板地面順板縫方向裂縫    四、預制樓板地面順樓板擱置方向裂縫    五、地面表面不規(guī)則裂縫    六、帶坡度地面倒泛水    七、浴廁間地面滲漏滴水    八、地面返潮    九、地面邊角處損壞    十、水泥踢腳板空鼓    十一、水泥地面質量標準及檢驗方法  第二節(jié)  大理石、花崗石板塊地面    一、板塊空鼓    二、接縫高低偏差大第八章  地下工程滲漏水的修堵技術    一、地下工程滲漏水    二、抹面堵漏法  第一節(jié)  促凝灰漿    一、促凝劑的配制    二、促凝灰漿的配制及堵漏方法  第二節(jié)  地下堵漏劑    一、801地下堵漏劑    二、901速效堵漏劑    三、902速效堵漏劑  第三節(jié)  無機高效防水粉    一、堵漏靈    二、確保時    三、防水寶  第四節(jié)  孔洞和裂縫堵漏方法    一、孔洞漏水的堵漏方法    二、裂縫漏水的堵漏方法  第五節(jié)  灌漿堵漏法    一、氰凝灌漿堵漏法    二、丙凝灌漿堵漏法    三、環(huán)氧糠醛漿材堵漏法    四、水泥、水玻璃水泥漿灌漿堵漏法    五、聚氨酯灌漿材料堵漏法  第六節(jié)  構筑物的滲漏維修    一、廁浴間的滲漏維修    二、樓地面的滲漏維修    三、墻面滲漏維修    四、給排水設施滲漏維修  第七節(jié)  密封缺陷和密封維護    一、產生缺陷的主要原因    二、密封膠密封缺陷特征及糾正措施    三、定型密封材料的缺陷及對策    四、裂縫部位的修補    五、建筑接縫密封的維護附錄一  屋面工程建設標準強制性條文及條文說明  一、《屋面工程技術規(guī)范》中的強制性條文及條文說明  二、《屋面工程質量驗收規(guī)范》中的強制性條文及條文說明附錄二  地下防水工程建設標準  一、《地下工程防水技術規(guī)范》中的強制性條文及條文說明  二、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》強制性條文及條文說明附錄三  原建設部關于發(fā)布建設事業(yè)“十一五”推廣應用和限制禁止使用技術（第一批）的公告附錄四  建筑防水工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準附錄五  建筑防水材料標準題錄  一、基礎標準  二、產品標準  三、方法標準附錄六  建筑防水施工技術規(guī)范題錄

章節(jié)摘錄

　　由于地基不均勻下沉、溫度變化的影響以及墻體局部受壓承載力不足等原因，常使磚墻表面產生一些不同性質的裂縫?！　〈u墻結構由于地基不均勻下沉或溫度變化引起的一般性裂縫（除嚴重開裂外）不危及結構安全和使用，往往容易被人忽視，致使這類裂縫屢有發(fā)生，形成隱患，當在地震或其他荷載作用下，容易引起墻體提前破壞。故對此應引起有關部門的重視，采取措施，減少和防止裂縫的產生。對于墻體因局部受壓承載力不足引起的裂縫，則必須高度重視，一旦裂縫出現，有可能導致墻體的倒塌破壞，后果相當嚴重?！　∫?、地基不均勻下沉引起墻體裂縫　　1.現象　　（1）斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，多數裂縫通過窗口的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展，如圖2-3所示。橫墻由于剛度較大（門窗洞口也少），一般不會產生太大的相對變形，故很少出現這類裂縫。裂縫多出現在底層墻體，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現，其數量及寬度隨時間逐漸發(fā)展?！　。?）窗間墻水平裂縫一般在窗間墻的上下對角處成對出現，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上，如圖2.4所示。　?。?）豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。當縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時，頂層中央豎直裂縫則較少。　　2.原因分析　?。?）窗間墻水平裂縫產生原因是由于地基沉降量較大，沉降單元上部受到阻力，使窗間受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫。　?。?）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上的墻體中，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度較差、施工質量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂?！　。?）房屋底層窗臺下的豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗臺或窗間墻承受較大的集中荷載情況下（如禮堂、廠房等工程），建在軟土地基上的房屋，窗臺墻因反向變形過大而開裂，嚴重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基如建在凍土層上，由于凍脹作用在窗臺處發(fā)生裂縫。

編輯推薦

　　在各種用途的建筑中，有些建筑僅使用一二年，就發(fā)生滲漏，有的建筑還未投入使用就發(fā)生滲漏，特別是屋面的滲漏更為嚴重。為了解決建筑的滲漏，需要投入大量的人力、財力和物力，給國家造成了極大的浪費，我國因建筑滲漏而造成的損失每年達數十億元。為了使廣大的建筑防水工作者了解建筑滲漏產生的原因，從防水工程設計、材料及施工等方面有針對性地采取防滲防漏措施，我們編寫了《建筑的滲漏與防治》一書。全書共分八章，較為詳細地介紹了屋面工程、磚砌體工程、墻板工程、地下工程、混凝土工程、樓地面工程產生滲漏的現象，產生滲漏原因的分析，滲漏防治的措施及治理方法，同時介紹了地下工程滲漏的修堵技術。希望本書的出版能夠對廣大的防水工程技術人員、施工人員在工作中有所幫助。

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