造價員一本通

前言

　　裝飾裝修行業(yè)是建筑業(yè)不可分割的重要組成部分。建筑裝飾裝修所涉及的主要是建筑工程中可接觸到或可見到的部位。建筑工程中一切與人的視覺觸覺相關的、能引起人們視覺愉悅和產(chǎn)生舒適感的部位都有裝飾的必要?！　〗ㄖb飾裝修施工的主要任務，是完成裝飾裝修設計圖紙中的各項內(nèi)容，即將設計師在圖紙上反映出來的意圖加以實現(xiàn)，這就要求廣大裝飾裝修工程施工人員應對裝飾設計的一般知識有所了解，并對設計中所要求的材料的性質(zhì)、來源、施工方法等有清楚的了解，只有這樣，才有可能使設計師的意圖得到完善的反映。所以，建筑裝飾裝修施工的過程是實現(xiàn)設計意圖的過程。每一個成功的建筑裝飾作品，不但顯示了設計者的才華，同時也凝聚了建筑裝飾裝修施工人員的智慧和勞動?！　∥覈慕ㄖb飾行業(yè)是在改革開放后作為一個相對獨立的行業(yè)逐步發(fā)展起來的。改革開放以來，由于我國的基本建設每年均保持了高速增長，裝飾裝修行業(yè)也得到了很大的發(fā)展空間，涌現(xiàn)出了一大批大型的建筑裝飾企業(yè)。但是我們不得不承認，我國建筑裝飾行業(yè)的基礎整體仍較差，特別是隨著市場的進一步飽和以及我國加入wTO，我國的裝飾裝修市場出現(xiàn)了很多不盡人意的地方。由于發(fā)展過快，特別是裝飾裝修從業(yè)人員，最初一把鋸子、一柄錘子就可以從事裝飾裝修工程施工，即使發(fā)展到今天，這種狀況依然沒有從根本上得到改變。盡管施工管理人員的素質(zhì)有所提高，但作業(yè)人員仍然以農(nóng)民工為主，只不過將手中的原始作業(yè)工具變成手提式電動工具。從目前裝飾裝修工程施工現(xiàn)場的情況來看，裝飾裝修公司無論大小、成立先后，施工作業(yè)的手段幾乎沒有本質(zhì)上的區(qū)別。

內(nèi)容概要

本書結合裝飾裝修工程造價員的工作需要進行編寫，主要內(nèi)容包括工程造價基礎知識，建筑裝飾裝修工程制圖與識圖，裝飾裝修工程定額計價，裝飾裝修工程清單計價，工程量計算常用技術資料，建筑裝飾裝修工程造價計價編制與審核等。本書編寫注重實用性，數(shù)據(jù)資料齊全，針對性、可操作性強。     本書可供裝飾裝修工程施工管理人員、預算人員、造價審核人員學習參考，也可作為高等院校相關專業(yè)師生的參考用書。

書籍目錄

第一章 工程造價基礎知識  第一節(jié) 工程造價概述    一、工程造價的概念    二、工程造價的特點    三、工程造價的作用    四、工程造價的職能  第二節(jié) 工程造價的構成    一、我國現(xiàn)行工程造價的構成    二、設備及工具、器具購置費    三、建筑安裝工程費    四、工程建設其他費用    五、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅和鋪底流動資金第二章 建筑裝飾裝修工程制圖與識圖  第一節(jié) 投影與投影圖識讀    一、投影的概念 　 二、三面正投影圖　  三、直線的三面正投影特性  　四、平面的三面正投影特性　  五、投影圖的識讀  第二節(jié) 剖面圖與斷面圖    一、剖面圖    二、斷面圖  第三節(jié) 建筑裝飾裝修工程制圖    一、圖紙幅面    二、標題欄與會簽欄　  三、圖線  　四、比例　  五、標高  　六、引線標注　  七、尺寸標注  　八、工程制圖常用圖例　第四節(jié) 裝飾裝修工程施工圖識讀  　一、平面圖識讀　  二、立面圖識讀  　三、剖面圖識讀　  四、詳圖識讀第三章 裝飾裝修工程定額計價　第一節(jié) 裝飾裝修工程定額概述  　一、定額的概念　  二、定額的作用  　三、定額的性質(zhì)　第二節(jié) 工程定額原理　  一、工時研究  　二、施工定額　  三、勞動定額  　四、機械臺班使用定額　  五、材料消耗定額  第三節(jié) 定額計價基本方法    一、定額計價的基本程序    二、建筑裝飾裝修工程設計概算的編制    三、建筑裝飾裝修工程施工圖預算的編制    四、建筑裝飾裝修工程竣工決算  第四節(jié) 建筑裝飾裝修工程定額及相關定額簡介    一、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》簡介    二、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》簡介    三、《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》簡介  　四、《北京市建設工程預算定額》簡介　第五節(jié) 定額計價工程量計算  　一、樓地面工程　  二、墻、柱面工程  　三、天棚工程　  四、門窗工程  　五、油漆、涂料、裱糊工程　  六、其他工程第四章 裝飾裝修工程工程量清單計價　第一節(jié) 工程量清單計價概述  　一、工程量清單計價的概念　  二、工程量清單計價的基本原理  　三、工程量清單計價的特點　  四、影響工程量清單計價的因素  　五、工程量清單計價與定額計價的差別  第二節(jié) 工程量清單與計價格式    一、工程量清單的標準格式    二、工程量清單計價的格式  第三節(jié) 工程量清單編制與計價要求    一、工程量清單編制    二、工程量清單計價要求  第四節(jié) 工程量清單計價費用構成    一、分部分項工程費    二、措施項目費用    三、其他項目費用    四、規(guī)費    五、稅金  第五節(jié) 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》簡介    一、《清單計價規(guī)范》編制指導思想和原則    二、《清單計價規(guī)范》主要內(nèi)容    三、《清單計價規(guī)范》的特點    四、《宣貫輔導教材》關于工程量清單的內(nèi)容  第六節(jié) 清單計價工程量計算規(guī)則    一、樓地面工程    二、墻、柱面工程    三、天棚工程    四、門窗工程    五、油漆、涂料、裱糊工程    六、其他工程  第七節(jié) 裝飾裝修工程工程量計價編制實例    一、××住宅樓工程工程量清單計價實例    二、××樓裝飾裝修工程工程量清單計價示例第五章 裝飾裝修工程工程量計算常用技術資料第六章 建筑裝飾裝修工程造價計價編制與審核參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程造價基礎知識　　第一節(jié)　工程造價概述　　一、工程造價的概念　　工程造價是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設期間所支出的總費用，這是保證工程項目建造正常進行的必要資金，是建設項目投資中的最主要的部分。工程造價主要由工程費用和工程其他費用組成。　　工程造價的直意就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程，它的范圍和內(nèi)涵具有很大的不確定性。工程造價有如下兩種含義?！　〉谝环N含義是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然后進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資。　　第二種含義是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程的總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提的。它以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招標投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。

圖書封面

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