房屋買賣.拆遷證據(jù)完全指南

內(nèi)容概要

本書搜集了各類法律糾紛中出現(xiàn)的有關(guān)證據(jù)的種種問題，邀請法律專家進(jìn)行分析解答，目的是使人們能夠迅速掌握有關(guān)證據(jù)的常識和技巧，從而不僅可以為贏得官司作好準(zhǔn)備，也能在日常生活中注意證據(jù)的保存以防范糾紛的產(chǎn)生。 本書第一、二章以通俗易懂的語言系統(tǒng)講解了法律糾紛中的證據(jù)種類和運用方法。第三章以問答形式，對有關(guān)證據(jù)方面的常見、疑難問題分析解答；并且提煉證據(jù)相關(guān)技巧，以使讀者觸類旁通。第四章選取典型案例，為讀者完整提示真實案件中的證據(jù)適用。第五章收錄了相關(guān)類型案件中最常用到的證據(jù)法律法規(guī)，便于讀者順手查找。

書籍目錄

第一章 房屋買賣、拆遷糾紛中的證據(jù)種類　第一節(jié) 書 證　第二節(jié) 物 證　第三節(jié) 當(dāng)事人陳述　第四節(jié) 證人證言　第五節(jié) 視聽資料　第六節(jié) 鑒定結(jié)論　第七節(jié) 勘驗筆錄第二章 房屋買賣、拆遷糾紛中的證據(jù)運用　第一節(jié) 舉證責(zé)任　第二節(jié) 當(dāng)事人收集證據(jù)　第三節(jié) 申請法院收集證據(jù)　第四節(jié) 證據(jù)保全　第五節(jié) 舉證時限　第六節(jié) 證據(jù)交換　第七節(jié) 證據(jù)的質(zhì)證與審核判斷第三章 房屋買賣、拆遷糾紛證據(jù)疑難問答　房產(chǎn)買賣　　1.房產(chǎn)案件中，法官如保依舉證責(zé)任規(guī)則進(jìn)行裁判？　　2.懷疑購房文件的形成時間有問題，對書寫時間能否鑒定？　　3.面對房屋縮水，打官司如何找證據(jù)？　　4.業(yè)主認(rèn)為房高不足，舉證責(zé)任由誰承擔(dān)？　　5.對房屋面積發(fā)生爭議，測量標(biāo)準(zhǔn)如何確定？　　6.造成房屋面積“合法”縮水的原因是什么？　　7.丟了購房合同怎么辦？　　8.代人購房出現(xiàn)糾紛，誰應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任？　　9.房產(chǎn)廣告在房產(chǎn)糾紛中到底有沒有證據(jù)效力？　　10.對房屋共建行為如何舉證？  　　11.房屋認(rèn)購階段，如何保留商談合同的證據(jù)？  　　12.如何認(rèn)定商品房買賣中的認(rèn)購書的效力？  　　13.買房時需要注意收集和保存哪些證據(jù)？  　　14.訴訟中，對已有判決書中載明的房屋買賣事實是否還需要舉證？  　　15.購買房產(chǎn)時，收據(jù)能否作為收費憑證？  　　16.手機(jī)短信在房產(chǎn)案件中能否作為證據(jù)認(rèn)定？  　　17.土地證和土地登記簿相比，哪個證明力大？  　　18.如何判斷房屋檢測報告的效力？  　　19.面對房屋漏水，業(yè)主如何注意保存證據(jù)？　　20.房屋質(zhì)量存在瑕疵，業(yè)主如何舉證維權(quán)？　　21.買賣房屋的口頭約定如何證明？　　22.通過中介進(jìn)行房屋買賣，受欺詐如何證明？　　23.房管局公文可否作為法院判定案件的證據(jù)？　　24.如何認(rèn)定集體土地使用權(quán)證書的證據(jù)效力？  　　25.簽定購房合同時，如何區(qū)分“訂金”與“定金”？  　　26.房產(chǎn)證注釋不清，產(chǎn)權(quán)人是否可以起訴房管局？　　27.商品房買賣中如何進(jìn)行房屋權(quán)屬的登記？　　……　房屋租賃　房屋拆遷　物業(yè)、裝修　婚姻、繼承中的房產(chǎn)糾紛第四章 房屋買賣、拆遷典型案例證據(jù)提示第五章 房屋買賣、拆遷常用證據(jù)法律依據(jù)附錄：拆遷法律流程

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