擔保物權-物權法百問通

內容概要

《物權法百問通》系列包括六本：《物權法常見問題》、《財產取得與保護》、《房地產物權》、《小區(qū)物權》、《農村物權》及《擔保物權》。本系列書緊扣人們的日常生活，密切聯系實際，做到理論與實踐的有機結合。在內容選取上，我們始終以方便老百姓，解決現實生活中常見的與《物權法》有關的法律問題為主體，對于理論爭議問題及其他與人民群眾的現實生活并不直接相關的內容不予涉及；在語言上我們盡量采取通俗易懂的風格，方便和易于讀者理解。本書為擔保物權法常見問題解答，以問答為形式，并輔之以典型案例，在形式上力求清新醒目。采取一問一答的形式，直接切入主題，簡潔明了的介紹《物權法》的基本知識，最后再以貼近現實的案例，鞏固大家對知識的理解與運用。

書籍目錄

第一章　擔保物權的一般規(guī)定　一、　什么是擔保物權？　　二、　擔保物權有哪些種類？　　三、　應如何理解擔保物權的特有屬性？　　四、　在擔保物權和第三人的保證擔保同一債權時，具體處理規(guī)則是什么？　　五、　擔保物權所擔保的債權范圍有哪些？　　六、　可以通過什么方式取得擔保物權？　　七、　債權移轉或者債務移轉對擔保物權的效力有何影響？　　八、　擔保物權可以因為哪些原因而消滅？　　九、　什么是反擔保？　　十、　反擔保的方式有哪些？　　十一、　反擔保與再擔保都有哪些區(qū)別？　　十二、　什么是保證？　　十三、　哪些主體可以成為保證人？　　十四、　什么是一般保證和連帶保證？　　十五、　什么是定金？　　十六、　訂立定金合同需要注意哪些問題？　　十七、　定金有什么效力？　　十八、　一個物上存在幾個同一種類的擔保物權時，如何處理？　十九、　一個物上存在幾個不同種類的擔保物權時，如何處理？　　二十、　在《物權法》生效后，《擔保法》及其司法解釋效力如何？　第二章　抵押權　一、　什么是抵押權？　　二、　如何認識抵押權的權利屬性？　　三、　《物權法》規(guī)定了哪些抵押權的類型？　　四、　怎樣設定抵押權？　　五、　哪些財產可以作為抵押權的標的？　　六、　抵押權人能否和抵押人在債務人債務履行前約定“在債務人不履行債務時抵押物所有權移轉給抵押權人”？　　七、　我們應該如何認識抵押登記的法律效力？　　八、　辦理抵押登記應該注意的事項有哪些？　　九、　以房地產作抵押應該注意什么問題？　　十、　以土地使用權作抵押應該注意哪些問題？　　十一、　在動產之上設定抵押權需要注意哪些事項？　　十二、　如何認定抵押權所擔保債權的范圍？　　十三、　如何認定抵押權標的物的范圍？　　十四、　在同一抵押物之上存在多個抵押權時的處理規(guī)則是什么？　　十五、　在抵押權法律關系中，抵押人享有哪些權利？　　十六、　在抵押權法律關系中，抵押權人享有哪些權利？　　十七、　如何認識抵押物轉讓的法律效力？　　十八、　如何協(xié)調抵押權和租賃權的關系？　第三章　質權第四章　留置權附：法規(guī)索引

圖書封面

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