土地房管-行政爭議法律援助

內(nèi)容概要

輕松化解矛盾、維護(hù)您的權(quán)益——當(dāng)發(fā)生行政爭議您需要幫助時，本叢書能夠讓您在最短的時間內(nèi)弄清法律的相關(guān)規(guī)定，知道通過哪些程序和途徑。向哪些部門尋求幫助，從而最大限度地保護(hù)自己的利益、減少損失，避免您因為疏忽或不了解法律而無端增加負(fù)擔(dān)?！　「采w領(lǐng)域廣泛、程序提示準(zhǔn)確——叢書分為公安、工商、城管。土地房管、民政、稅務(wù)、文教衛(wèi)生、勞動和社會保障、城建、農(nóng)業(yè)環(huán)保共計十冊，以行政爭議發(fā)生后的處理程序為主線，告訴您應(yīng)該依次走哪些救濟(jì)途徑，申請文書應(yīng)該怎么寫，如欲進(jìn)行行政訴訟應(yīng)該告誰、去哪里告，之前應(yīng)該注意收集保存哪些證據(jù)等等?！　◇w例清晰了然、內(nèi)容通俗易懂——緊貼您的需求，把法律的相關(guān)規(guī)定從繁冗的法律文本中提煉出來，組合成流程和步驟，告訴您在與行政機(jī)關(guān)發(fā)生爭議后應(yīng)當(dāng)如何一步步應(yīng)對，為您省事、省力、省錢。

書籍目錄

一、地籍管理 　1.什么是土地登記？土地登記的種類有哪些？ 　2.如何進(jìn)行土地變更登記？ 　3.土地行政管理部門對土地變更登記的審核期限是多久？ 　4.如何注銷土地登記？ 　5.土地登記形成的文件資料有哪些？如何查閱這些資料？ 　6.在哪些情況下土地行政管理部門不會受理土地登記申請？ 　7.在哪些情況下土地行政管理部門可以做出暫緩登記的決定？ 　8.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者還有哪些義務(wù)？ 　9.土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯登或漏登的，怎么辦？ 　10.錯發(fā)土地使用證給相對人造成損害的，怎么辦？ 二、建設(shè)用地管理 　1.如何申請建設(shè)用地？ 　2.什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批？如何辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)？ 　3.什么是土地征收？土地征收由誰審批？土地征收的程序是怎樣的？ 　4.土地征收應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償？土地征收補(bǔ)償費(fèi)用如何計算？ 　5.什么是以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)？劃撥取得的上地使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓、出租和抵押？ 　6.什么是國有土地使用權(quán)有償取得？如何通過出讓取得國有土地使用權(quán)？ 　7.國有土地使用權(quán)被收回怎么辦？ 　8.農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)能否出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租？農(nóng)民集體所有的土地哪些情況下才能成為建設(shè)用地？ 　9.如何辦理鄉(xiāng)村建設(shè)用地審批？ 　10.集體土地使用權(quán)被收回怎么辦？ 三、土地權(quán)屬爭議處理 　1.我國法律規(guī)定的土地權(quán)利都有哪些？土地所有權(quán)。土地使用權(quán)、土地他項權(quán)利分別指什么？ 　2.對土地權(quán)屬有爭議怎么辦？ 　3.申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？土地管理部門如何進(jìn)行審查？ 　4.上地行政管理部門指定的承辦人與爭議案件有利害關(guān)系怎么辦？ 　5.土地權(quán)屬爭議中誰負(fù)有舉證責(zé)任？土地行政管理部門在調(diào)查處理上地權(quán)屬爭議案件時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供哪些證據(jù)材料？ 　6.人民政府解決土地權(quán)屬爭議會作出怎樣的處理決定？ 　7.對人民政府土地權(quán)屬爭議的處理決定不服怎么辦？能不能直接提起行政訴訟？ 四、商品房銷售 五、房屋租賃管理 六、房屋拆遷管理 七、物業(yè)管理 八、房屋權(quán)屬登記 九、土地房管行政處罰 十、土地房管行政復(fù)議 十一、土地房管行政訴訟 十二、土地房管行政賠償 十三、常用法律法規(guī)和流程圖

圖書封面

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