建設(shè)工程施工合同-司法解釋適用指南5

內(nèi)容概要

　　為使廣大司法工作人員、律師和其他公民更為方便地適用最高人民法院的重要司法解釋，根據(jù)讀者的建議和市場的需要，本套叢書對婚姻、擔保等十余個重要司法解釋文件進行分冊編寫。本書是叢書之一，主要內(nèi)容為建設(shè)工程施工合同，書中以重要司法解釋的條文為序，逐條概括[條文主旨]，方便讀者快速了解司法解釋條文基本內(nèi)容；并以[適用指南]形式對應(yīng)用該司法解釋條文過程中需注意的問題給與詮釋；將與該司法解釋重點條文關(guān)聯(lián)緊密的法律、法規(guī)、其他司法解釋作為[關(guān)聯(lián)精選]內(nèi)容，穿插在該條文后；同時標注其他相關(guān)法條參見，方便讀者查找。

書籍目錄

一、司法解釋適用最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年10月25日)第一條 建設(shè)工程施工合同無效的情形第二條 合同無效，工程驗收合格的處理原則第三條 合同無效，工程驗收不合格的處理原則第四條 違法轉(zhuǎn)包、分包合同的處理原則第五條 施工中取得資質(zhì)的，按有效處理第六條 墊資原則按有效處理第七條 勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包第八條 發(fā)包人的合同解除權(quán)第九條 承包人的合同解除權(quán)第十條 解除合同后的處理原則第十一條 承包人拒絕修復(fù)的處理原則第十二條 質(zhì)量缺陷的處理原則第十三條 未經(jīng)驗收擅自使用第十四條 實際竣工時間的確定第十五條 質(zhì)量爭議期間的處理第十六條 工程價款的計算標準第十七條 工程款利息的計算標準第十八條 工程款利息的起算標準第十九條 工程量計算第二十條 逾期不結(jié)算的后果第二十一條 “黑白合同”的認定第二十二條 按固定價款結(jié)算第二十三條 可以不全部鑒定第二十四條 建設(shè)工程不適用專屬管轄規(guī)定第二十五條 總承包人、發(fā)包人、施工人為共同被告第二十六條 實際施工人利益的保護第二十七條 保修責任第二十八條 解釋的實施二、相關(guān)規(guī)定最高人民法院副院長黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問(2004年10月27日)《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》(節(jié)錄)(2005年1月18日)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》(2004年2月3日)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》(節(jié)錄)(2004年7月5日)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實施意見》(節(jié)錄)(2004年8月27日)《建設(shè)工程質(zhì)量責任主體和有關(guān)機構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)(節(jié)錄)(2003年6月4日)《國家重大建設(shè)項目招標投標監(jiān)督暫行辦法》(節(jié)錄)(2002年1月10日)《對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和招標代理企業(yè)資質(zhì)申報中弄虛作假行為的處理辦法》(2002年2月10目)《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》(節(jié)錄)(2002年9月27日)《建設(shè)部關(guān)于外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定中有關(guān)資質(zhì)管理的實施辦法》(節(jié)錄)(2003年4月8日)《(外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定)的補充規(guī)定》(2003年12月19日)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2001年4月18日)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》(節(jié)錄)(2001年5月28日)《建筑工程施工許可管理辦法》(2001年7月4日)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月30日)《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》(2000年8月25)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(2000年4月7日)《工程建設(shè)項目實施階段程序管理暫行規(guī)定》(1995年7月29日)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于進一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》(節(jié)錄)(2004年10月29日)實用附錄(一)相關(guān)文書樣式(二)其他相關(guān)法律文件索引

章節(jié)摘錄

　　一、司法解釋適用　　第二條　合同無效，工程驗收合格的處理原則：　　建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持?！　∵m用指南　　建設(shè)工程施工合同與其他合同相比具有一定的特殊性。處理時應(yīng)注意以下幾點：　　1．履行建設(shè)工程施工合同的過程就是將勞動和建筑物材料物轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的過程?！逗贤ā返谖迨藯l規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償?！庇山ㄔO(shè)工程施工合同性質(zhì)決定，合同無效后不能適用恢復(fù)原狀的返還原則，而只能適用折價補償?shù)脑瓌t?！　?．應(yīng)當區(qū)分工程質(zhì)量是否合格。按照《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效的法律后果是折價補償和按照過錯賠償損失?！罢蹆r補償”的前提是無效合同得到了履行，建造的建筑產(chǎn)品具有價值，然后才存在補償問題；沒有價值就不補償，只能按過錯賠償損失。是否有價值的衡量標準，應(yīng)根據(jù)《合同法》第二百七十九條的規(guī)定：“建設(shè)工程經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！苯ㄔO(shè)工程竣工驗收不合格就無法交付使用，建設(shè)工程的價值就體現(xiàn)不出來，無法折價補償，故人民法院在案件審理中，應(yīng)把握工程是否經(jīng)竣工驗收合格這一標準?！　?．經(jīng)驗收合格的工程不僅包括工程竣工后驗收合格，還包括正在建設(shè)中的經(jīng)階段性驗收合格的工程及經(jīng)過修復(fù)后驗收合格的工程。《建筑法》第六十條第一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量?！钡鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程具有相對獨立性，完成這部分工程時應(yīng)當驗收，驗收合格后才能進行下一步施工；

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