未來沒有城中村

內(nèi)容概要

　　《未來沒有城中村》通過南方都市報(bào)記者的深度采寫，萃取城中村列傳配發(fā)的專家視線、南都深圳讀本、南方評(píng)論周刊的觀點(diǎn)精華，旨在全面掃描城中村拆遷中的陣痛與收獲。探討城中村改造之后，城是城、村是村的二元格局能否真正被打破？經(jīng)濟(jì)形態(tài)、利益分配、人文精神、社區(qū)關(guān)系，凡此種種，是否能夠真正做到大一統(tǒng)等等多種社會(huì)問題以及由此引起的思考。城中村，中國(guó)式城市化進(jìn)程中的典型標(biāo)本；深圳，急速城市化的典型。

書籍目錄

第一章 造富神話第二章 圈地運(yùn)動(dòng)第三章 蟻居部落第四章 潛龍勿用第五章 見龍?jiān)谔锏诹?飛龍?jiān)谔斓谄哒?亢龍有悔第八章 理想城市后記 沒有城中村，他們?cè)趺崔k

章節(jié)摘錄

　　放眼世界，沒有一座城市與深圳比肩，同時(shí)擁有年輕與成就。歷史賦予深圳榮耀。同時(shí)也埋藏隱憂，30年高歌猛進(jìn)后，灰色物權(quán)問題漸漸顯現(xiàn)，一塊“硬骨頭”橫在主政者面前?！　?992年，深圳撤寶安縣，設(shè)寶安、龍崗兩區(qū)，關(guān)內(nèi)則設(shè)羅湖、福田、南山三區(qū)，后又增設(shè)鹽田區(qū)。1985年開始的一輪大規(guī)模工業(yè)化進(jìn)程后，深圳關(guān)內(nèi)已完全工業(yè)化，基本沒有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；上世紀(jì)90年代中期，深圳第二輪工業(yè)化革命，制造業(yè)大舉遷到關(guān)外，關(guān)內(nèi)則興起高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，關(guān)外也基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化?！　?004年深圳關(guān)外城市化改制之際，除坪地、坑梓、光明等小片區(qū)域還有傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之外，深圳農(nóng)業(yè)已基本消失。農(nóng)民“洗腳上田”，但其中多數(shù)并未真正接受近現(xiàn)代工業(yè)和商業(yè)培訓(xùn)，生活模式的變化，僅是由過去的種稻谷改為現(xiàn)在的“種房子”。由此，城中村村民們走上了半專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之路，成為廉租屋建設(shè)者和物業(yè)管理者。　　灰色物權(quán)問題此時(shí)逐漸形成。金地大百匯公司一位工作人員描述起當(dāng)年城中村興起階段的粗放與隨意，“他們（崗廈村民）承認(rèn)，上世紀(jì)90年代‘種樓’那會(huì)兒，每天讓香港的親戚帶點(diǎn)‘水貨’過關(guān)，偷偷拿去關(guān)外賣了，然后換建筑材料回來。今天買塊磚，明天買袋水泥，崗廈村就是這么造起來的，每棟樓的成本相比現(xiàn)在的補(bǔ)償，微乎其微。”　　深圳市曾出臺(tái)過法規(guī)，變相默許1999年之前的違法建房；政府也曾明確宅基地的使用，所建房屋不能超過3層半，面積不能超過280平方米，也即原住民的每一棟房屋里面至少有三層是合法的。然而，深圳的城中村建筑中，很少有3層以下的，合法、非法、半合法半非法的物權(quán)犬牙交錯(cuò)、難以辨別，歷史給深圳遺留下了灰色物權(quán)問題?！　⊥瑫r(shí)，深圳城市化過程中，政府大規(guī)模征收原住民土地而未給予合理的補(bǔ)償，以及當(dāng)時(shí)未能解決原住民的就業(yè)和社會(huì)保障問題，也致使不合法的物權(quán)在一定意義上顯得合情合理。　　深圳市福田區(qū)舊城改造辦公室主任郭鵬生認(rèn)為，遇到拆遷問題，常有人以西方諺語(yǔ)佐證自己的立場(chǎng)——“風(fēng)能進(jìn)、雨能進(jìn)、國(guó)王的軍隊(duì)不能進(jìn)”——實(shí)際上這混淆了東西方土地制度的區(qū)別；中國(guó)的土地所有制，加上高速發(fā)展中遺留的特有問題，深圳城中村興起過程中，已埋藏了巨大的爭(zhēng)議性?！　〔涛輫恼T惑　　可想而知，當(dāng)這樣的爭(zhēng)議遭遇CBD范圍內(nèi)的崗廈舊改，后者旋即成為改造難度最大、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高、城市影響最大的城中村改造項(xiàng)目；而當(dāng)蔡屋圍事件交織其中時(shí)，崗廈舊改幾乎可以被視作一次博弈中的典型。　　人們總以磨劍比喻舊改艱難，崗廈這柄劍，磨了10年。深圳城中村的矛盾與問題在崗廈村身上集中體現(xiàn)，而在所有問題中，拆遷中的博弈首當(dāng)其沖。1998年，深圳市政府就決定對(duì)崗廈河園片區(qū)進(jìn)行全面改造?！　?hellip;…

媒體關(guān)注與評(píng)論

　　城中村所代表的復(fù)雜意象，其實(shí)就是整個(gè)中國(guó)的象征。這本書的價(jià)值在于書寫了村史、城史和國(guó)史。　　——著名文化學(xué)者 朱大可　　城市政府總是以臟亂差為由來整頓城中村，進(jìn)而消滅城中村。　　——著名獨(dú)立學(xué)者 秋風(fēng)　　必須將城市化設(shè)計(jì)為均衡社會(huì)財(cái)富，而不是從弱者向強(qiáng)者轉(zhuǎn)移社會(huì)財(cái)富的的工具?！　?mdash;—《城記》作者 王軍　　城中村改造，要經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)。　　——“中國(guó)第一村”村支書 張育彪

編輯推薦

　　貧民窟滋生千萬(wàn)蟻?zhàn)?，推土機(jī)制造億萬(wàn)富豪中國(guó)市長(zhǎng)們?yōu)楹螣嶂猿侵写甯脑?？造富神話究竟以何為代價(jià)？誰(shuí)能分享這場(chǎng)城市化運(yùn)動(dòng)的紅利？誰(shuí)將在這場(chǎng)城村博弈中勝出？

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