未來沒有城中村

內(nèi)容概要

　　《未來沒有城中村》通過南方都市報記者的深度采寫，萃取城中村列傳配發(fā)的專家視線、南都深圳讀本、南方評論周刊的觀點精華，旨在全面掃描城中村拆遷中的陣痛與收獲。探討城中村改造之后，城是城、村是村的二元格局能否真正被打破？經(jīng)濟形態(tài)、利益分配、人文精神、社區(qū)關(guān)系，凡此種種，是否能夠真正做到大一統(tǒng)等等多種社會問題以及由此引起的思考。城中村，中國式城市化進程中的典型標本；深圳，急速城市化的典型。

書籍目錄

第一章 造富神話第二章 圈地運動第三章 蟻居部落第四章 潛龍勿用第五章 見龍在田第六章 飛龍在天第七章 亢龍有悔第八章 理想城市后記 沒有城中村，他們怎么辦

章節(jié)摘錄

　　放眼世界，沒有一座城市與深圳比肩，同時擁有年輕與成就。歷史賦予深圳榮耀。同時也埋藏隱憂，30年高歌猛進后，灰色物權(quán)問題漸漸顯現(xiàn)，一塊“硬骨頭”橫在主政者面前?！　?992年，深圳撤寶安縣，設寶安、龍崗兩區(qū)，關(guān)內(nèi)則設羅湖、福田、南山三區(qū)，后又增設鹽田區(qū)。1985年開始的一輪大規(guī)模工業(yè)化進程后，深圳關(guān)內(nèi)已完全工業(yè)化，基本沒有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；上世紀90年代中期，深圳第二輪工業(yè)化革命，制造業(yè)大舉遷到關(guān)外，關(guān)內(nèi)則興起高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，關(guān)外也基本實現(xiàn)工業(yè)化?！　?004年深圳關(guān)外城市化改制之際，除坪地、坑梓、光明等小片區(qū)域還有傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之外，深圳農(nóng)業(yè)已基本消失。農(nóng)民“洗腳上田”，但其中多數(shù)并未真正接受近現(xiàn)代工業(yè)和商業(yè)培訓，生活模式的變化，僅是由過去的種稻谷改為現(xiàn)在的“種房子”。由此，城中村村民們走上了半專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)營之路，成為廉租屋建設者和物業(yè)管理者?！　』疑餀?quán)問題此時逐漸形成。金地大百匯公司一位工作人員描述起當年城中村興起階段的粗放與隨意，“他們（崗廈村民）承認，上世紀90年代‘種樓’那會兒，每天讓香港的親戚帶點‘水貨’過關(guān)，偷偷拿去關(guān)外賣了，然后換建筑材料回來。今天買塊磚，明天買袋水泥，崗廈村就是這么造起來的，每棟樓的成本相比現(xiàn)在的補償，微乎其微。”　　深圳市曾出臺過法規(guī)，變相默許1999年之前的違法建房；政府也曾明確宅基地的使用，所建房屋不能超過3層半，面積不能超過280平方米，也即原住民的每一棟房屋里面至少有三層是合法的。然而，深圳的城中村建筑中，很少有3層以下的，合法、非法、半合法半非法的物權(quán)犬牙交錯、難以辨別，歷史給深圳遺留下了灰色物權(quán)問題?！　⊥瑫r，深圳城市化過程中，政府大規(guī)模征收原住民土地而未給予合理的補償，以及當時未能解決原住民的就業(yè)和社會保障問題，也致使不合法的物權(quán)在一定意義上顯得合情合理。　　深圳市福田區(qū)舊城改造辦公室主任郭鵬生認為，遇到拆遷問題，常有人以西方諺語佐證自己的立場——“風能進、雨能進、國王的軍隊不能進”——實際上這混淆了東西方土地制度的區(qū)別；中國的土地所有制，加上高速發(fā)展中遺留的特有問題，深圳城中村興起過程中，已埋藏了巨大的爭議性?！　〔涛輫恼T惑　　可想而知，當這樣的爭議遭遇CBD范圍內(nèi)的崗廈舊改，后者旋即成為改造難度最大、建設標準最高、城市影響最大的城中村改造項目；而當蔡屋圍事件交織其中時，崗廈舊改幾乎可以被視作一次博弈中的典型?！　∪藗兛傄阅Ρ扔髋f改艱難，崗廈這柄劍，磨了10年。深圳城中村的矛盾與問題在崗廈村身上集中體現(xiàn)，而在所有問題中，拆遷中的博弈首當其沖。1998年，深圳市政府就決定對崗廈河園片區(qū)進行全面改造?！　?hellip;…

媒體關(guān)注與評論

　　城中村所代表的復雜意象，其實就是整個中國的象征。這本書的價值在于書寫了村史、城史和國史?！　?mdash;—著名文化學者 朱大可　　城市政府總是以臟亂差為由來整頓城中村，進而消滅城中村。　　——著名獨立學者 秋風　　必須將城市化設計為均衡社會財富，而不是從弱者向強者轉(zhuǎn)移社會財富的的工具?！　?mdash;—《城記》作者 王軍　　城中村改造，要經(jīng)得起歷史的檢驗。　　——“中國第一村”村支書 張育彪

編輯推薦

　　貧民窟滋生千萬蟻族，推土機制造億萬富豪中國市長們?yōu)楹螣嶂猿侵写甯脑欤吭旄簧裨捑烤挂院螢榇鷥r？誰能分享這場城市化運動的紅利？誰將在這場城村博弈中勝出？

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