物權(quán)類司法解釋小文庫

內(nèi)容概要

　　《物權(quán)類司法解釋小文庫》收錄了最高人民法院關(guān)于物權(quán)類司法解釋的標(biāo)準(zhǔn)文本，關(guān)于物權(quán)類的司法政策精要，同時匯編了相關(guān)的法律法規(guī)以及最高人民法院司法文件。《物權(quán)類司法解釋小文庫》中重要的司法解釋，均由專家法官撰寫“導(dǎo)讀及適用要點”，闡說司法解釋要旨，明確實踐適用要點。

書籍目錄

一、關(guān)于《物權(quán)法》的司法政策精要關(guān)于適用《物權(quán)法》中的一些問題關(guān)于物權(quán)登記、商事登記對民事權(quán)益的影響問題關(guān)于學(xué)習(xí)和貫徹《物權(quán)法》等問題慎重把握農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格標(biāo)準(zhǔn)的確定問題關(guān)于審理涉及《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》案件的問題關(guān)于物業(yè)訴訟受理問題審理好涉農(nóng)案件，維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定和促進(jìn)農(nóng)村土地的合理流轉(zhuǎn)關(guān)于適用《擔(dān)保法》及其司法解釋的一些重要問題適用《擔(dān)保法》審理案件要注意的問題關(guān)于適用《擔(dān)保法》的一些重要問題二、物權(quán)類司法解釋最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋(2000年12月8日)導(dǎo)讀及適用要點最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)(1999年6月28日)導(dǎo)讀及適用要點最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋(2005年7月29日)導(dǎo)讀及適用要點三、相關(guān)法律規(guī)范(一)綜合中華人民共和國民法通則(1986年4月12日)中華人民共和國物權(quán)法(2007年3月16日)最高人民法院關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《中華人民共和國物權(quán)法》的通知(2007年4月9日)動產(chǎn)抵押登記辦法(2007年10月17日)土地登記辦法(2007年12月30日)房屋登記辦法(2008年2月15日)(二)用益物權(quán)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2002年8月29日)(三)擔(dān)保物權(quán)中華人民共和國擔(dān)保法(1995年6月30日)境內(nèi)機(jī)構(gòu)對外擔(dān)保管理辦法(1996年9月25日)境內(nèi)機(jī)構(gòu)對外擔(dān)保管理辦法實施細(xì)則(1997年12月11日)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法(2001年8月15日)公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法(2002年2月20日)專利權(quán)質(zhì)押合同登記管理暫行辦法(1996年9月19日)著作權(quán)質(zhì)押合同登記辦法(1996年9月23日)國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的通知(1997年5月6日)附：商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序中國人民銀行財政部關(guān)于印發(fā)《憑證式國債質(zhì)押貸款辦法》的通知(1999年7月9日)附：憑證式國債質(zhì)押貸款辦法單位定期存單質(zhì)押貸款管理規(guī)定(2007年7月3日)國家發(fā)展計劃委員會中國人民銀行關(guān)于印發(fā)農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費收益權(quán)質(zhì){貸款管理辦法的通知(2000年3月1日)附：農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費收益權(quán)質(zhì)押貸款管理辦法國家外匯管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)和執(zhí)行《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔(dān)保法)若干問題的解釋》的通知(2001年1月18日)中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會中國證券監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)《證券公司股票質(zhì)押貸款管理辦法》的通知(2004年11月2日)附：證券公司股票質(zhì)押貸款管理辦法最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)(1998年9月3日)最高人民法院關(guān)于正確確認(rèn)企業(yè)借款合同糾紛案件中有關(guān)保證合同效力問題的通知(1998年9月14日)最高人民法院關(guān)于因法院錯判導(dǎo)致債權(quán)利息損失擴(kuò)大保證人應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任問題的批復(fù)(2000年8月8日)最高人民法院關(guān)于國有工業(yè)企業(yè)以機(jī)器設(shè)備等財產(chǎn)為抵押物與債權(quán)人簽訂的抵押合同的效力問題的批復(fù)(2002年6月18日)最高人民法院關(guān)于已承擔(dān)保證責(zé)任的保證人向其他保證人行使追償權(quán)問題的批復(fù)(2002年11月23日)最高人民法院關(guān)于涉及擔(dān)保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責(zé)任方式認(rèn)定問題的批復(fù)(2002年11月23日)最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財產(chǎn)等問題的批復(fù)(2003年4月16日)最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部《關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》的通知(2004年3月23日)附：國土資源部關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知(2004年1月15日)最高人民法院關(guān)于人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復(fù)(2004年4月14日)最高人民法院關(guān)于審理出口退稅托管賬戶質(zhì)押貸款案件有關(guān)問題的規(guī)定(2004年11月22日)最高人民法院關(guān)于擔(dān)保法司法解釋第五十九條中的“第三人”范圍問題的答復(fù)(2006年5月18日)

章節(jié)摘錄

最高人民法院關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《中華人民共和國物權(quán)法》的通知2007年4月9日法發(fā)[2007]15號各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院：《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱物權(quán)法)已由十屆全國人大五次會議于2007年3月16日通過，將自2007年10月1日起施行。為了保證統(tǒng)一正確適用物權(quán)法，特通知如下：一、充分認(rèn)識物權(quán)法頒布施行的重大意義。物權(quán)法是民法的重要組成部分，是維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，關(guān)系人民群眾切身利益的重要法律，是人民法院審理和執(zhí)行民事案件的基本法律依據(jù)之一。物權(quán)法的頒布施行，為人民法院審理和執(zhí)行各種物權(quán)糾紛案件提供了更加明確統(tǒng)一的法律根據(jù)。各級人民法院必須認(rèn)真掌握、全面正確地貫徹執(zhí)行物權(quán)法。二、高度重視、精心組織安排物權(quán)法的學(xué)習(xí)，把學(xué)習(xí)物權(quán)法作為提高人民法院隊伍素質(zhì)的一項重要舉措。各級人民法院要利用各種形式進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在物權(quán)法施行前對全體民事審判人員和執(zhí)行人員輪訓(xùn)一遍。在培訓(xùn)中，要逐條認(rèn)真學(xué)習(xí)，準(zhǔn)確把握立法精神，深刻理解各條款的含義，學(xué)深學(xué)透，真正做到融會貫通。三、各級人民法院尤其是高級人民法院在學(xué)習(xí)、適用物權(quán)法的過程中，應(yīng)當(dāng)深入調(diào)查研究，把調(diào)研工作與審判工作、執(zhí)行工作有機(jī)結(jié)合起來，認(rèn)真總結(jié)審判經(jīng)驗，及時向最高人民法院報告新情況、新問題和典型案例，以便最高人民法院在清理有關(guān)司法解釋的基礎(chǔ)上，起草適用物權(quán)法的司法解釋。四、各級人民法院應(yīng)當(dāng)通過審判和執(zhí)行活動，以案講法，并注意通過新聞媒體等形式，大力宣傳物權(quán)法及其重要意義，教育公民增強法治意識，自覺遵守物權(quán)法。動產(chǎn)抵押登記辦法(2007年10月17日國家工商行政管理總局令第30號頒布自頒布之日起施行)第一條 為促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門(以下簡稱動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān))辦理登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。動產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理，也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。第三條 當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(一)經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；(二)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的，還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。第四條 《動產(chǎn)抵押登記書》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：(一)抵押人及抵押權(quán)人名稱(姓名)、住所地；(二)代理人名稱(姓名)；(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(四)擔(dān)保的范圍；五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(六)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章。第五條 動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。第六條 動產(chǎn)抵押合同變更、《動產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(一)原《動產(chǎn)抵押登記書》；(二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押變更登記書》；(三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。第七條 動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理變更登記申請文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押變更登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。第八條 在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)等情形下，動產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。辦理注銷登記應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(一)原《動產(chǎn)抵押登記書》；(二)《動產(chǎn)抵押變更登記書》；(三)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押注銷登記書》；(四)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押注銷登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。第九條 動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理注銷登記申請文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押注銷登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。第十條 動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章的《動產(chǎn)抵押登記書》、《動產(chǎn)抵押變更登記書》、《動產(chǎn)抵押注銷登記書》設(shè)立《動產(chǎn)抵押登記簿》，供社會查閱?！秳赢a(chǎn)抵押登記書》、《動產(chǎn)抵押變更登記書》、《動產(chǎn)抵押注銷登記書》各一式四份，動產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人各持一份；動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)留存兩份，其中一份留作動產(chǎn)抵押登記檔案，一份置備于《動產(chǎn)抵押登記簿》中。第十一條 有關(guān)單位和個人可以持合法身份證明文件，向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)查閱、抄錄或者復(fù)印有關(guān)動產(chǎn)抵押登記的資料。第十二條 反擔(dān)保及最高額抵押適用本辦法。第十三條 本辦法由國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。第十四條 本辦法自頒布之日起施行。本辦法施行之日起原《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記管理辦法》(國家工商行政管理局第35號令)廢止。附件：1．動產(chǎn)抵押登記辦理須知2．動產(chǎn)抵押登記書(登記機(jī)關(guān)存檔)(略)

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