最新民事法律文件解讀（總第36輯）

前言

為更好地為司法工作與行政執(zhí)法工作服務(wù)，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展服務(wù)，經(jīng)最高人民法院和中央有關(guān)部委同意，我國(guó)首套法律文件解讀類連續(xù)性出版物《最新法律文件解讀》系列于2005年元月起正式出版。本叢書(shū)由最高人民法院與中央有關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任主編和特邀顧問(wèn)；最高人民法院、最高人民檢察院、全國(guó)人大法工委、公安部、司法部等有關(guān)業(yè)務(wù)庭室負(fù)責(zé)人、我國(guó)法律有關(guān)學(xué)科學(xué)術(shù)帶頭人等專家委員組成編輯委員會(huì)進(jìn)行編撰。近些年來(lái)，針對(duì)司法、行政執(zhí)行實(shí)踐中出現(xiàn)的許多新情況新問(wèn)題，有關(guān)立法、司法和行政執(zhí)法部門(mén)往往以解釋、解答、批復(fù)、意見(jiàn)、通知、紀(jì)要等形式，出臺(tái)大量的解釋性法律文件，以彌補(bǔ)立法中的漏洞與缺陷，解決執(zhí)法中的熱點(diǎn)、疑點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。因此，如何正確理解與把握這些相關(guān)法律及其解釋性文件的具體內(nèi)容、正確理解與把握相關(guān)法律與其解釋性文件的相互關(guān)系，就成為廣大司法、行政執(zhí)法部門(mén)和經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)特別關(guān)注的重大問(wèn)題，亦是法律適用中亟須解決的焦點(diǎn)問(wèn)題?！蹲钚路晌募庾x》系列旨在解決上述重大問(wèn)題與焦點(diǎn)問(wèn)題。其以“解讀”為重點(diǎn)，通過(guò)對(duì)最新法律、法規(guī)特別是解釋性法律文件的同步動(dòng)態(tài)解讀，為廣大讀者學(xué)習(xí)理解最新法律規(guī)范，及時(shí)解決實(shí)踐中的新情況新問(wèn)題，提供了一個(gè)全方位、多層面的高速信息平臺(tái)。其中，對(duì)最新法律文件的“解讀”部分，由我國(guó)最高立法機(jī)關(guān)、最高司法機(jī)關(guān)、國(guó)務(wù)院及其部委，以及有關(guān)院校參與和熟悉該法律文件起草討論的法律專家撰寫(xiě)，并開(kāi)設(shè)專欄，針對(duì)讀者提出的法律適用中的熱點(diǎn)、疑點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行專題解答.對(duì)相關(guān)新婁型疑難案例進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

內(nèi)容概要

　　《最新民事法律文件解讀（2007·6總第30輯）：最新法律文件解讀》遵循叢書(shū)確定的宗旨和原則，按設(shè)置的相關(guān)欄目收錄最新民事法律文件、權(quán)威解讀、案例點(diǎn)評(píng)等文章共計(jì)39篇。其中收錄了《最高人民法院關(guān)于審理涉及會(huì)計(jì)師事務(wù)所在審計(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)中民事侵權(quán)賠償案件的若干規(guī)定》及其解讀、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》及其解讀、《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》的解讀、《財(cái)政部關(guān)于做好2007年對(duì)種糧農(nóng)民農(nóng)資綜合直補(bǔ)工作的通知》及其解讀、《船舶生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)條件基本要求及評(píng)價(jià)方法》的解讀、《關(guān)于推進(jìn)保險(xiǎn)合同糾紛快速處理機(jī)制試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》及其解讀、《民政部關(guān)于“十一五”期間深入推進(jìn)婚姻登記規(guī)范化建設(shè)的意見(jiàn)》的解讀；新類型疑難案例選評(píng)收錄了“原告廣州萬(wàn)寧物業(yè)管理有限公司訴被告中國(guó)建設(shè)銀行廣州市東山支行物業(yè)管理費(fèi)糾紛案”等案例，并由專家予以點(diǎn)評(píng)。 本解讀按月出版，全年12輯，適合廣大法官、檢察官、警官、行政執(zhí)法人員、企事業(yè)單位高層管理人員、律師、院校師生和其他法律愛(ài)好者等閱讀使用。

書(shū)籍目錄

行政法規(guī)、行政法規(guī)性文件與解讀國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定（2007年8月26日）  國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)奶業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)（2007年9月27日）【解讀】解讀《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)奶業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》全國(guó)污染源普查條例（2007年10月9日）國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)油料生產(chǎn)發(fā)展的意見(jiàn)（2007年9月22日）部門(mén)規(guī)章、部門(mén)規(guī)章性文件與解讀國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《全國(guó)土地執(zhí)法百日行動(dòng)方案》的通知（2007年9月12日）【解讀】解讀《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)（全國(guó)土地執(zhí)法百日行動(dòng)方案）的通知》【解讀】解讀《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)（全國(guó)土地執(zhí)法百日行動(dòng)方案）的通知》（之二）國(guó)土資源部關(guān)于認(rèn)真貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收人家庭住房困難若干意見(jiàn)》進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知（略）（2007年9月30日）【解讀】解讀《國(guó)土資源部關(guān)于認(rèn)真貫徹（國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見(jiàn)）進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2007年9月28日）傷殘撫恤管理辦法（2007年7月31日）【解讀】解讀《傷殘撫恤管理辦法》關(guān)于完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療統(tǒng)籌補(bǔ)償方案的指導(dǎo)意見(jiàn)（2007年9月10日）【解讀】解讀《衛(wèi)生部、財(cái)政部、國(guó)家中醫(yī)藥管理局關(guān)于完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療統(tǒng)籌補(bǔ)償方案的指導(dǎo)意見(jiàn)》勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)兒童用藥有關(guān)問(wèn)題的通知（2007年9月27日）國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局關(guān)于實(shí)施《藥品注冊(cè)管理辦法》有關(guān)事宜的通知（2007年9月26日）  國(guó)家中醫(yī)藥管理局辦公室  衛(wèi)生部辦公廳關(guān)于開(kāi)展藥品零售企業(yè)設(shè)置中醫(yī)坐堂醫(yī)診所試點(diǎn)工作的通知（2007年9月26日）  國(guó)家發(fā)展改革委教育部關(guān)于學(xué)校水電氣價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知（2007年9月24日）  建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法實(shí)施意見(jiàn)》的通知（2007年9月21日） 中華人民共和國(guó)植物新品種保護(hù)條例實(shí)施細(xì)則（農(nóng)業(yè)部分）（2007年9月19日）  地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章與解讀重慶市人民政府關(guān)于開(kāi)展城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)（2007年9月5日）【解讀】解讀《重慶市人民政府關(guān)于開(kāi)展城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》重慶市勞動(dòng)和社會(huì)保障局上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市勞動(dòng)保障局制訂的《上海市發(fā)展和諧勞動(dòng)關(guān)系三年行動(dòng)計(jì)劃（2007年-2009年）》的通知（2007年8月9日）【解讀】解讀《上海市發(fā)展和諧勞動(dòng)關(guān)系三年行動(dòng)計(jì)劃（2007年一2009年）》法學(xué)前尚與新視點(diǎn)審判熱點(diǎn)問(wèn)題研究新類型疑難案例選評(píng)法律適用熱點(diǎn)、疑點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題解答

章節(jié)摘錄

（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。第九條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十條同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。  業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

編輯推薦

《最新民事法律文件解讀(2007·10總第34輯)》：迅捷刊登最新法律規(guī)范，同步解讀相關(guān)法律文件，權(quán)威點(diǎn)評(píng)新型疑難案例，專家解答法律適用問(wèn)題，追蹤法學(xué)前沿理論動(dòng)態(tài)，剖析立法司法執(zhí)法熱點(diǎn)。

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