農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)研究

內(nèi)容概要

　　本書(shū)探討了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律性質(zhì)、法律特征、變動(dòng)及保護(hù)等問(wèn)題，探討了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的必然性、障礙、法律特征和原則等問(wèn)題，檢討了現(xiàn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度，利用最新的法律研究成果和法律理念，對(duì)現(xiàn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的修改和完善提供了一些切實(shí)可行的立法建議和司法建議。

書(shū)籍目錄

第一章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本理論研究……………………1第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義和性質(zhì)…………………l一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義……………………………l二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)……………………………2第二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律特征…………………20一、從微觀角度探討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律特征…20二、從宏觀角度探討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律特征…31第三節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的范圍的界定……………33一、現(xiàn)行法律對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的范圍的界定…33二、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的范圍的界定的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)……………………………………………………34第四節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)名稱的廢留…………………36一、檢討地上權(quán)、永佃權(quán)取代農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)學(xué)說(shuō)…36二、檢討農(nóng)地使用權(quán)取代農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)學(xué)說(shuō)……39三、與高富平先生商討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的名稱問(wèn)題……………………………………………………41四、檢討承包使用權(quán)取代農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)學(xué)說(shuō)……42五、從正面論證應(yīng)該保留農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的名稱……………………………………………………44第五節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)能………………………46一、所有權(quán)權(quán)能……………………………………………46二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)能…………………………56第六節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)及變動(dòng)模式…………65一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)…………………………65二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)模式……………………7l第七節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記………………………77一、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記對(duì)抗主義的觀點(diǎn)……77二、從正面論證農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不應(yīng)該采用登記對(duì)抗主義………………………………………………81三、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記意思主義的觀點(diǎn)……86第八節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同…………………………87一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的概念和種類……………87二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的法律特征………………87三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同訂立的法律特征…………92第九節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛………………………94一、引起農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的原因………………94二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的特點(diǎn)……………………99三、解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的法律思考…………101第十節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)………………………108一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)的界定…………………………………………109二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)與農(nóng)村土地征收和農(nóng)村土地征用………………………………………………113三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與立法…………………117四、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與司法…………………121五、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與村規(guī)民約……………122第十一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資的關(guān)系……………124一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)投資的影響…………………125二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度對(duì)投資的影響……………127第十二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村社會(huì)保障的關(guān)系…129一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)農(nóng)村社會(huì)保障的影響………130二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)農(nóng)村社會(huì)保障的影響分析…132第二章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本理論研究……………134第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的必然性………………134一、農(nóng)村士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性…………………134二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的可能性…………………140第二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的概念…………………145一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概念的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)介紹……………………………………………………145二、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概念的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)……………………………………………………147第三節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的種類…………………149一、轉(zhuǎn)包……………………………………………………149二、互換……………………………………………………150三、出租……………………………………………………150四、繼承……………………………………………………151五、轉(zhuǎn)T上……………………………………………………152六、入股……………………………………………………153七、信托……………………………………………………153八、抵押……………………………………………………153第四節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式……………………154一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式的概念………………154二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式的種類………………155第五節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主要障礙……………156一、公司破產(chǎn)理論障礙及其解決…………………………156二、民事訴訟法律制度障礙………………………………157三、民事實(shí)體法律制度障礙………………………………157四、社會(huì)保障制度的障礙…………………………………158五、農(nóng)民工就業(yè)的障礙……………………………………159第六節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)該注意的幾個(gè)問(wèn)題…160一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)要尊重農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人自愿的原則………………………………………160二、要正確處理好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的自治權(quán)與國(guó)家對(duì)“三農(nóng)”宏觀調(diào)控與農(nóng)地征用的公權(quán)之間的關(guān)系…………………………161三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)該逐漸突破“社員性、身份性”的鴻溝，逐漸由市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié) ……………165第三章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究…………………167第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包制度和出租制度………167第二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承制度……………………171一、檢討耕地和草地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承的觀點(diǎn)……171二、現(xiàn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承制度的缺陷…………174三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承制度的完善………………177第三節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度……………………180一、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度…………………180二、完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度…………………186第四節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股制度……………………189一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股制度的檢討………………189二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股制度的完善………………192第五節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信托制度……………………195一、問(wèn)題的提出……………………………………………195二、創(chuàng)設(shè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信托的必要性……………196三、創(chuàng)設(shè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信托的可能性……………200四、創(chuàng)設(shè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信托應(yīng)該注意的幾個(gè)問(wèn)題……………………………………………………204第六節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記制度………………206一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得登記制度…………………206二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記制度…………………212第七節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押制度……………………216一、問(wèn)題的提出……………………………………………216二、檢討現(xiàn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押制度……………217三、完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押制度…………………222第八節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同制度………………225一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同制度………………………225二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同制度…………………228第四章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)保護(hù)的救濟(jì)制度…………232第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛調(diào)解制度………………232一、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛調(diào)解制度……………233二、完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛調(diào)解制度……………234第二節(jié) 檢討《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》 ……………238第三節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同仲裁制度………………242一、檢討農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同糾紛仲裁制度………242二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同糾紛仲裁制度的完善……248參考文獻(xiàn)…………………………………………………………251后記………………………………………………………………260

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