新會計準(zhǔn)則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計實務(wù)與涉稅避稅操作技巧

內(nèi)容概要

　　為提高房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理水平，及時了解和掌握我國最新房地產(chǎn)行業(yè)財稅政策動態(tài)，領(lǐng)會房地產(chǎn)企業(yè)最優(yōu)納稅方案設(shè)計思路，規(guī)避納稅風(fēng)險，最大限度降低稅負，實現(xiàn)稅后利潤最大化，特編寫了此書?！　∪珪Y(jié)構(gòu)如下： 第1～6章主要以新會計準(zhǔn)則為依據(jù)，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點，全面系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)企業(yè)會計的基本理論、處理方法和操作程序，以寒際經(jīng)濟業(yè)務(wù)為例說明其主要會計業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理、核算程序和報表列示方法，特別對貨幣資金、存貨、固定資產(chǎn)、負債等重要項目作了重點說明。第7～9章匯集了較為完整的房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，并結(jié)合了大量的案例進行詳細說明。同時，將避稅籌劃知識恰當(dāng)?shù)娜趨R在實際案例當(dāng)中，達到了理論聯(lián)系實際的效果?！　”緯钊霚\出地對新會計準(zhǔn)則進行了精細講解，揭示了會計準(zhǔn)則的操作要點和技巧，并將企業(yè)涉稅處理以及合理避稅技巧同新準(zhǔn)則有效地結(jié)合，旨在幫助房地產(chǎn)企業(yè)會計人員提高財務(wù)管理水平，及時了解和掌握我國最新房地產(chǎn)行業(yè)財稅政策動態(tài)，領(lǐng)會房低產(chǎn)企業(yè)最優(yōu)納稅方案設(shè)計思路，規(guī)避納稅風(fēng)險，最大限度降低稅負。本書既是企業(yè)日常生產(chǎn)和經(jīng)營必備的工具書，也是企業(yè)財稅人員理想的實務(wù)操作指南。

書籍目錄

第一章  概述　1.1  新會計準(zhǔn)則對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響　1.2  我國房地產(chǎn)的發(fā)展歷史及現(xiàn)狀　　1.2.1  發(fā)展史　　1.2.2  現(xiàn)狀　1.3  現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)存在的問題　1.4  中國房地產(chǎn)企業(yè)如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展     1.4.1　中國房地產(chǎn)業(yè)正面臨著深刻變革　　1.4.2　引入房地產(chǎn)基金，促進中國房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展　1.5  中國房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會改變第二章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計與一般企業(yè)會計比較　2.1  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計對象的特殊性　2.2  會計任務(wù)與會計核算　　　2.2.1　會計任務(wù)　　2.2.2　會計核算　2.3  對會計工作組織的特殊要求　　2.3.1　建立健全會計機構(gòu)    2.3.2　制定合理的會計制度    2.3.3　加強會計隊伍建設(shè)第三章  幾個重要的會計科目　3.1  貨幣資金    3.1.1  庫存現(xiàn)金    3.1.2　銀行存款    3.1.3　其他貨幣資金　3.2　應(yīng)收款項    3.2.1  應(yīng)收票據(jù)的核算    3.2.2　應(yīng)收賬款的核算    3.2.3　預(yù)付賬款的核算    3.2.4　其他應(yīng)收款的核算　3.3　存貨  　3.3.1  概述　  3.3.2　存貨取得與發(fā)出的核算　  3.3.3　開發(fā)產(chǎn)品的核算　3.4  固定資產(chǎn)  　3.4.1　概述　  3.4.2　固定資產(chǎn)的取得　  3.4.3  固定資產(chǎn)折舊　  3.4.4  固定資產(chǎn)減少的核算　  3.4.5  固定資產(chǎn)期末計價　3.5　投資性房地產(chǎn)　3.6　負債第四章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目開發(fā)成本核算第五章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入與利潤的核算第六章  財務(wù)會計報告第七章  房地產(chǎn)企業(yè)各極端及稅種全程介紹第八章  房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策第九章  房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策應(yīng)用實例分析

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