最新房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)圖表大全

內(nèi)容概要

房地產(chǎn)項(xiàng)目全程管理是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全方位、全過(guò)程地適應(yīng)市場(chǎng)需求的全程管理行為，是從房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃階段、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段、房地產(chǎn)項(xiàng)目施工建設(shè)階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，再到項(xiàng)目制定價(jià)格階段、營(yíng)銷(xiāo)階段、物業(yè)管理前期介入階段的全程籌劃與部署工作?！　≡诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請(qǐng)類(lèi)的圖表，本書(shū)即是此類(lèi)圖表的匯集與選萃，以便房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中查找和使用?！　”緯?shū)根據(jù)現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理理論，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，以房地產(chǎn)全程管理為線(xiàn)索進(jìn)行編寫(xiě)。共匯集、整理了約200個(gè)房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中必備圖表，并在一些章節(jié)后面補(bǔ)充了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中常用的合同范本，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中的好幫助手。 　　本書(shū)思路清晰，簡(jiǎn)明易懂，突出系統(tǒng)性與實(shí)用性。

書(shū)籍目錄

第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃階段 1.居民住房與需求市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷 2.樓盤(pán)指標(biāo)衡量標(biāo)準(zhǔn)一覽表 3.競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)查表 4.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表 5.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 6.申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作程序圖 7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 8.建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表 9.建筑工程設(shè)計(jì)方案送審單 10.申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序圖 11.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 12.建筑工程項(xiàng)目表第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段 1.可行性研究工作步驟圖 2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)備選方案表 3.競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析表 4.場(chǎng)址方案建設(shè)投資費(fèi)用比較表 5.場(chǎng)址方案運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比較表 6.土地出讓市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一覽表 7.寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析與用地平衡表 8.住宅評(píng)定項(xiàng)目和分值表 9.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃及銷(xiāo)售收入測(cè)算表 10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出租計(jì)劃及出租收入測(cè)算表 11.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算表 12.建筑工程造價(jià)參考范圍表 13.建筑工程費(fèi)用與國(guó)內(nèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表 14.進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表 15.建筑安裝工程費(fèi)用估算表 16.工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 17.流動(dòng)資金估算表 18.小區(qū)總投資粗略估算表 19.項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 20.分年資金投入計(jì)劃表 21.投資計(jì)劃與資金籌措表 22.營(yíng)業(yè)成本測(cè)算表 23.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表 24.損益表 25.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表 26.房地產(chǎn)項(xiàng)目估算收入表 27.資金來(lái)源與運(yùn)用表 28.貸款還本付息估算表 ……第三章　房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)第四章　房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)階段第五章　房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段第六章　房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)階段第七章　房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)階段第八章　物業(yè)管理階段參考文獻(xiàn)

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