物權(quán)法

內(nèi)容概要

本書從基本概念到整個(gè)物權(quán)法的制度體系的基本內(nèi)容進(jìn)行了更新性表述，并對(duì)中國(guó)時(shí)常經(jīng)濟(jì)制度下的物權(quán)法制度進(jìn)行比較具體的探討?！　”緯鴮?duì)于我國(guó)物權(quán)法知識(shí)的更新主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：（一）根據(jù)第一手外文資料清理前幾年對(duì)物權(quán)法法理誤傳、歪曲，重新建立科學(xué)的物權(quán)法知識(shí)系統(tǒng)。（二）清理前蘇聯(lián)民法根據(jù)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要建立的概念體系和制度體系，為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的物權(quán)法發(fā)展建立理論基礎(chǔ)。(三）堅(jiān)持既符合法理又符合我國(guó)國(guó)情的研究方向，按照科學(xué)原理反映了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和人民群眾日常生活對(duì)物權(quán)法制度建設(shè)的要求?！　”緯闹攸c(diǎn)是根據(jù)物權(quán)法的法理以及實(shí)踐調(diào)查的結(jié)論，提出符合國(guó)情的物權(quán)法制度系統(tǒng)知識(shí)。此外物權(quán)法必須規(guī)范物權(quán)變動(dòng)和解決物權(quán)變動(dòng)中的第三人保護(hù)問題，建立物權(quán)交易安全，過去的物權(quán)法知識(shí)基本上忽略了這一點(diǎn)。 　　本書對(duì)物權(quán)法要解決的靜態(tài)秩序和動(dòng)態(tài)安全問題提出了系統(tǒng)設(shè)想，基本上為我國(guó)正在制定的物權(quán)法方案所采納。

作者簡(jiǎn)介

孫憲忠，男，1957年生，陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)人。中國(guó)社會(huì)科學(xué)法學(xué)研究所研究員，法學(xué)教授，法學(xué)博士，博士生導(dǎo)師。

書籍目錄

緒　學(xué)習(xí)物權(quán)法的要領(lǐng)　一　物權(quán)法與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和民眾生活的關(guān)系　二　物權(quán)法的政治基礎(chǔ)：承認(rèn)個(gè)人財(cái)富進(jìn)取心　三　現(xiàn)實(shí)中巨大的公共財(cái)富和個(gè)人財(cái)富，是物權(quán)法的物質(zhì)基礎(chǔ)　四　聯(lián)系實(shí)際、勇于探索，發(fā)展我國(guó)物權(quán)法學(xué)　思考題第一章　物權(quán)概述　第一節(jié)　什么是物權(quán)　　一　概念的界定　　二　物權(quán)與債權(quán)之間的模糊狀態(tài)、物權(quán)概念的有限性　　思考題　　案例分析　　　（一）期房按揭所有權(quán)爭(zhēng)議案　　?。ǘ﹥?chǔ)存精子滅失案　第二節(jié)　物權(quán)的內(nèi)容、特征及效力　　一　物權(quán)的內(nèi)容和特征　　二　物權(quán)的效力　　思考題　　案例分析　　　一棟房屋上的多個(gè)權(quán)利沖突案　第三節(jié)　物權(quán)的體系　　一　中國(guó)物權(quán)體系的應(yīng)然結(jié)構(gòu)　　二　一些特殊的物權(quán)問題　　思考題　　案例分析　　　離婚住房糾紛案　第四節(jié)　物權(quán)的種類　　一　依據(jù)物權(quán)的法律根據(jù)對(duì)物權(quán)種類的劃分　　二　按物權(quán)的主體對(duì)物權(quán)種類的劃分　　三　依據(jù)物權(quán)的客體對(duì)物權(quán)種類的劃分　　四　依據(jù)物權(quán)的內(nèi)容對(duì)物權(quán)種類的劃分　　五　典型物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┱鲎鉂O港案　　?。ǘ┵?gòu)買繼承房屋產(chǎn)生所有權(quán)爭(zhēng)議案　　閱讀書目第二章　物權(quán)法的基本范疇及規(guī)范體系　第一節(jié)　物權(quán)法所要解決的主要問題　　　一　物權(quán)法的定義　　二　物權(quán)法基本范疇分析與結(jié)論　　三　第三人保護(hù)理論專論　　思考題　　案例分析　　　“一女嫁二夫”案　第二節(jié)　物權(quán)法體系　　一　廣義物權(quán)法體系　　二　狹義物權(quán)法體系　　思考題　第三節(jié)　中國(guó)物權(quán)法的發(fā)展　　一　現(xiàn)代物權(quán)制度進(jìn)入中國(guó)　　二　中華民國(guó)時(shí)代物權(quán)法的發(fā)展　　三　蘇聯(lián)民法中的物權(quán)法　　四　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)中物權(quán)法的發(fā)展　　思考題　　閱讀書目第三章　物權(quán)法的基本原則　第一節(jié)　物權(quán)法定原則　　一　物權(quán)法定原則的含義　　二　物權(quán)法定原則的立法原因　　三　物權(quán)法定原則的基本要求　　四　違背物權(quán)法定原則的后果　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┑盅涸O(shè)定未登記案　　?。ǘ┨魍蠛?quán)利糾紛案　第二節(jié)　物權(quán)絕對(duì)原則　　一　基本意義及其根據(jù)　　二　物權(quán)絕對(duì)原則基本要求　　三　物權(quán)排他性的限制　　思考題　　案例分析　　　房屋拆遷案　第三節(jié)　區(qū)分原則　　一　區(qū)分原則的含義　　二　區(qū)分原則的基本要求　　三　區(qū)分原則的實(shí)踐價(jià)值　　思考題　　案例分析　　　房屋買賣合同糾紛案　第四節(jié)　物權(quán)公示原則　　一　基本意義　　二　公示的基本方式　　三　公示的基本效力　　思考題　　案例分析　　　（一）不能查明真相的郵票案　　?。ǘ┓蚱抟环匠鲑u夫妻共有汽車案　第五節(jié)　物權(quán)特定原則　　一　基本含義　　二　基本要求　　思考題　　案例分析　　　簡(jiǎn)單的權(quán)利類型案　　閱讀書目第四章　物權(quán)變動(dòng)　第一節(jié)　含義以及基本規(guī)則　　一　物權(quán)變動(dòng)的基本意義　　二　物權(quán)變動(dòng)的基本類型與基本原則　第二節(jié)　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)　　一　具體類型　　二　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)適用的規(guī)則　　思考題　第三節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記　　一　基本意義　　二　當(dāng)代世界主要登記制度　　三　登記的基本內(nèi)容　　四　登記的基本類型　　四　登記機(jī)關(guān)與登記簿　　五　登記制度的基本原則　　六　順位制度　　七　建立我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的“五統(tǒng)一原則”　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)管理局登記錯(cuò)誤案　　　（二）典當(dāng)已設(shè)抵押的房屋案　第四節(jié)　交付　　　一　動(dòng)產(chǎn)的交付　　二　權(quán)利的交付　　思考題　　閱讀書目第五章　物權(quán)行為理論　第一節(jié)　物權(quán)行為的基本含義　　一　理論起源　　二　理論內(nèi)容　　三　理論基本價(jià)值　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬?biāo)的物負(fù)擔(dān)義務(wù)與價(jià)款請(qǐng)求權(quán)脫離案　　　（二）未成年人出賣珍貴手表案　第二節(jié)　物權(quán)行為理論的正當(dāng)性　　一　物權(quán)行為的客觀性　　二　確定物權(quán)獨(dú)立意思的實(shí)踐意義　　三　物權(quán)行為理論可以實(shí)現(xiàn)更高層次的公正　　四　物權(quán)行為理論并不玄妙　　思考題　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴　第三節(jié)　物權(quán)行為理論的不可替代性　　一　折中主義不能替代區(qū)分原則　　二　善意取得制度不能替代抽象性理論　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┏鲑u他人筆記本電腦案　　　（二）出賣賄賂房屋案　第四節(jié)　我國(guó)民法對(duì)該理論的運(yùn)用　　一　中國(guó)舊民法、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法等應(yīng)用該理論的狀況　　二　中國(guó)新民法物權(quán)法的應(yīng)用　　思考題　　閱讀書目第六章　物權(quán)的保護(hù)　第一節(jié)　物權(quán)保護(hù)的基本意義以及自助　　一　物權(quán)保護(hù)的基本意義　　二　自助　　思考題　第二節(jié)　物權(quán)請(qǐng)求權(quán)　　一　一般意義　　二　返還請(qǐng)求權(quán)　　三　確認(rèn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)　　四　排除妨害的請(qǐng)求權(quán)與停止妨害請(qǐng)求權(quán)　　五　消除危險(xiǎn)的請(qǐng)求權(quán)　　六　損害賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)　　思考題　　案例分析　　　善意占有草地案　　閱讀書目第七章　所有權(quán)　第一節(jié)　所有權(quán)概述　　一　什么是所有權(quán)　　二　所有權(quán)的權(quán)能與意義　　三　所有權(quán)的社會(huì)義務(wù)　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┕麑?shí)旁落鄰地案　　?。ǘ盎馉t”城樹木砍伐案　第二節(jié)　我國(guó)現(xiàn)行所有權(quán)制度的改造　　一　現(xiàn)行所有權(quán)制度的反思與重構(gòu)　　二　國(guó)家所有權(quán)　　三　集體所有權(quán)　　四　法人所有權(quán)　　五　個(gè)人所有權(quán)　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴　　思考題　　學(xué)術(shù)討論　　案例分析　　　（一）埃及法院扣押中國(guó)集裝箱貨輪案　　?。ǘ睹飨グ苍础酚彤嬎袡?quán)歸屬案　第三節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)　　一　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的一般規(guī)則　　二　相鄰權(quán)　　三　土地所有權(quán)　　四　建筑物區(qū)分所有權(quán)　　五　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的其他特殊類型　　六　準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)　　思考題　　案例分析　　　（一）建筑公司抵押貸款案　　?。ǘ┌撞酥鲝埐晒鈾?quán)案　　　（三）土地改革“南海模式”案　　?。ㄋ模┬^(qū)停車場(chǎng)爭(zhēng)議案　　?。ㄎ澹╅_發(fā)商保留建筑物外墻設(shè)置廣告案　　?。┐蟀补臼召?gòu)美天康公司案　　?。ㄆ撸╋w行器一物二賣案　第四節(jié)　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)　　一　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的概念、特征與意義　　二　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得　　三　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)消滅　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┤S里諾·安蒂諾里基因買賣案　　?。ǘ﹪?guó)民黨出售黨產(chǎn)糾紛案　　　（三）小提琴歸屬案　　?。ㄋ模畛蓪氷襞G失案　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴　第五節(jié)　共有　　一　共有的概念和特征　　二　按份共有　　三　共同共有　　四　共有物的分割　　五　準(zhǔn)共有　　六　完善共有類型　　思考題　　案例分析　　　金杯汽車抵押貸款案　　閱讀書目第八章　用益物權(quán)　第一節(jié)　用益物權(quán)的概述　　一　概念及其特征　　二　用益物權(quán)的基本分類　　三　傳統(tǒng)民法中的用益物權(quán)（簡(jiǎn)述我國(guó)有必要恢復(fù)的用益物權(quán)類型）　　思考題　　案例分析　　　解放前出典的房屋回贖案　第二節(jié)　國(guó)有土地使用權(quán)　　一　概念及意義　　二　國(guó)有土地有償使用制的建立　　三　國(guó)有土地使用權(quán)取得　　四　出讓土地使用權(quán)的基本內(nèi)容　　五　國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及負(fù)擔(dān)設(shè)置　　六　國(guó)有土地使用權(quán)消滅　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴　　?。ㄒ唬╆P(guān)于“土地一級(jí)市場(chǎng)國(guó)家壟斷制”的討論　　　（二）國(guó)有土地使用權(quán)的市場(chǎng)運(yùn)作　　?。ㄈ┬隆叭Φ剡\(yùn)動(dòng)”　　案例分析　　　（一）湖南嘉禾縣征地與拆遷案　　?。ǘ┱猩桃Y“零租金”案　第三節(jié)　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)村宅基地使用權(quán)　　一　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念、特點(diǎn)及社會(huì)意義　　二　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得　　三　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容　　四　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限　　五　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的消滅　　六　農(nóng)民宅基地使用權(quán)　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┏邪牡胤N植成果爭(zhēng)議案　　　（二）將已經(jīng)發(fā)包的橘園另行發(fā)包第三人案　　閱讀書目第九章　擔(dān)保物權(quán)　第一節(jié)　擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)則　　一　什么是擔(dān)保物權(quán)　　二　擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定原則　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┧芰蠌S和銀行的抵押債權(quán)案　　?。ǘ┧鄰S和制傘廠的聯(lián)營(yíng)協(xié)議案　第二節(jié)　抵押權(quán)　　一　什么是抵押權(quán)　　二　抵押權(quán)的設(shè)定、移轉(zhuǎn)與消滅　　三　抵押權(quán)的效力　　四　抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　五　特種抵押　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┿y行要求另行提供擔(dān)保案　　　（二）“重復(fù)抵押”案　第三節(jié)　質(zhì)權(quán)　　一　什么是質(zhì)權(quán)　　二　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押　　三　權(quán)利質(zhì)押　　思考題　　案例分析　　　（一）以朋友之物設(shè)質(zhì)案　　?。ǘ┐鎲钨|(zhì)押案　第四節(jié)　留置權(quán)　　一　留置權(quán)的基本意義　　二　留置權(quán)的發(fā)生　　三　留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)的區(qū)別　　四　留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)　　五　留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　六　留置權(quán)的消滅　　思考題　　案例分析　　?。ㄒ唬┑盅号c留置并存于一物案　　?。ǘ┝糁梦锢讚魷缡О浮〉谖骞?jié)　非典型擔(dān)保　　一　所有權(quán)保留　　二　讓與擔(dān)?！　∷伎碱}　　案例分析　　　“櫥窗抵債協(xié)議”案　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴　　閱讀書目第十章　占有　第一節(jié)　占有概述　　一　占有的概念、特征　　二　占有的確定　　三　占有與本權(quán)　　四　占有的歷史淵源　　五　占有的分類　　六　占有的社會(huì)意義　第二節(jié)　占有的取得與消滅　　一　占有的原始取得　　二　占有的繼受取得　　三　占有的消滅　第三節(jié)　占有的基本功能　　一　占有的權(quán)利推定功能　　二　占有的持續(xù)功能　　三　占有保護(hù)功能　　思考題　　學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴　　閱讀書目思考題解答提示術(shù)語索引主要參考文獻(xiàn)后記：關(guān)于“通說”的思考

章節(jié)摘錄

　　四法人所有權(quán)　　（一）現(xiàn)行法規(guī)定的法人所有權(quán)　　法人所有權(quán)，又稱為社團(tuán)所有權(quán)、公司所有權(quán)，是指法人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)法人所有權(quán)采取的是有限承認(rèn)的立法思想。目前為我國(guó)法律所認(rèn)可的法人所有權(quán)類型主要有：中外合資經(jīng)營(yíng)的法人所有權(quán)、民營(yíng)企業(yè)法人所有權(quán)、社會(huì)團(tuán)體（包括宗教團(tuán)體）法人所有權(quán)等?！　》ㄈ怂袡?quán)具有下列特征：主體的市場(chǎng)性與社會(huì)性。與國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)不同，法人所有權(quán)基本上是在市場(chǎng)機(jī)制之下，在眾多股東出資的基礎(chǔ)上形成的。因此，其與生產(chǎn)資料的所有制結(jié)構(gòu)不存在直接的對(duì)應(yīng)關(guān)系，其主體具有廣泛的社會(huì)性、分散性。而且，由于法人的形成不是行政命令的產(chǎn)物，法人對(duì)其財(cái)產(chǎn)具有更為自由的處分權(quán)?？腕w的廣泛性。由于中國(guó)實(shí)行土地公有制，因此，對(duì)法人來說，除了土地以及為國(guó)家專有的一些財(cái)產(chǎn)之外，其他動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)都可以成為法人的財(cái)產(chǎn)。法人所有權(quán)由法人代表機(jī)關(guān)行使。關(guān)于法人代表機(jī)關(guān)行使法人權(quán)利的具體方式，應(yīng)根據(jù)法人制度的有關(guān)理論來處理?！　‖F(xiàn)行法律對(duì)法人所有權(quán)，只是在民法特別法中予以承認(rèn)。比如中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法等法律均承認(rèn)了法人所有權(quán)，但是作為民法基本法的民法通則等，卻沒有明確承認(rèn)這一權(quán)利類型。但是作為一種民事主體，法人在社會(huì)經(jīng)濟(jì)事務(wù)中扮演著極其重要的角色，隨著國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)的市場(chǎng)化運(yùn)作的加強(qiáng)，國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)制度的規(guī)范化改革，法人所有權(quán)必將在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中占據(jù)舉足輕重的地位。　?。ǘ┟鞔_規(guī)定企業(yè)法人所有權(quán)　　我國(guó)現(xiàn)行立法按法人投資主體的不同對(duì)法人所有權(quán)采取了有限承認(rèn)的思想。在這種思想影響下，因意識(shí)形態(tài)的障礙，不承認(rèn)公有制條件下的企業(yè)法人所有權(quán)。《公司法》第4條第2款規(guī)定，“公司享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)”?！柏?cái)產(chǎn)權(quán)”一詞因具有很大模糊性、不確定性，因此，該規(guī)定在實(shí)踐與理論上造成很大混亂。鑒于公司是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要參與者，承認(rèn)公司法人所有權(quán)對(duì)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有特別重要的意義?！　　?/pre>








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