律師代理案件思路與實務

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序／1房產確權糾紛    ◇《房地產證》被房產主管部門撤銷，權利人應采取何種途徑進行確權    ——房產確權糾紛上訴案／3    ◇征地補償取得的房產，產權卻登記在別人名下，權利人應如何進行重新確權    ——征地補償協(xié)議糾紛案／72房屋租賃糾紛    ◇承租人拖欠租金并棄房而去，出租人如何正確行使合同解除權收回房屋    ——房屋承租人狀告出租人侵權案／23    ◇出租人是否可以直接向次承租人收取租金、收回房屋    ——房屋轉租糾紛案／29    ◇承租方單方解除租賃合同，出租方如何請求賠償    ——擅自撤離租賃房屋糾紛案／34    ◇出租方改變房屋功能將房屋出租，租賃合同是否有效    ——租賃房屋糾紛案／47商品房買賣糾紛    ◇住宅地庫停車位能否作為房產買賣    ——車位捆綁銷售糾紛再審案／57    ◇購房方違約，承擔違約金后還應否承擔賠償房屋跌價的損失    ——房屋跌價損失賠償案／59    ◇房屋面積是否縮水，誰說了算    ——房屋使用面積糾紛案／64    ◇如何界定買賣雙方、按揭銀行辦理《房地產證》的責任    ——逾期辦理房地產證上訴案／71合作建房糾紛    ◇如何行使合作建房協(xié)議的解除權    ——合作建房糾紛案／87    ◇聯(lián)建租賃綜合樓，出資方如何獲得拆遷賠償    ——聯(lián)建租賃綜合樓糾紛再審案／89建筑工程糾紛    ◇審計決定能否作為調整建筑工程款結算的依據(jù)    ——兩宗判決不同的拖欠建筑工程款糾紛案／101    ◇施工分包合同糾紛中，建設單位應否成為無獨立請求權的第三人    ——施工分包合同結算糾紛再審案／177    ◇個人介紹建筑工程能否從中收取介紹費    ——建筑工程中介費糾紛案／124    ◇如何認定勞務工承包合同的法律效力    ——勞務工承包合同糾紛案／127    ◇發(fā)包方未經工程驗收合格提前使用工程，應否承擔民事責任    ——樁基工程質量糾紛二審案／133    ◇如何確定裝飾工程合同當事人之間結算的效力    ——裝修合同結算糾紛案／144物業(yè)管理糾紛    ◇如何確定物業(yè)管理中既無約定又無法定的收費項目標準    ——加時電梯、加時空調收費糾紛案／151    ◇業(yè)主應從何時起繳納物業(yè)管理費    ——追收物業(yè)管理費糾紛案／159買賣合局糾紛    ◇未按合同約定的檢驗期限檢驗貨物，后果由買方自負    ——買賣電芯質量糾紛重審案／167    ◇如何甄別案件證據(jù)    ——拖欠貨款糾紛案／778    ◇如何理解與適用司法解釋《關于金融機構不履行其義務是    否應當承擔責任問題的復函》    ——購銷角鋼合同糾紛抗訴案／184借貸合同糾紛    ◇如何確定國家機關無效擔保的賠償責任    ——擔保開立信用證糾紛案／209    ◇如何理解、計算訴訟時效    ——擔保使用信用額度糾紛案／223    ◇《擔保法》生效前，未辦理抵押登記的抵押行為是否有效    ——抵押借款糾紛案／235    ◇如何認定個人的中介行為    ——結算款轉借款協(xié)議糾紛案／247    ◇借款保證人在何種情形下可以免責    ——借款保證人免責案／250    ◇無權代理人應自行承擔民事責任    ——借名貸款合同糾紛案／255    ◇如何審查貸款合同的證據(jù)    ——一宗銀行作假的貸款重審案／265    ◇在香港借款后轉為國內公司承擔，是適用香港法律還是適用國內法律    ——涉港借款糾紛案／278    ◇如何運用電話錄音舉證借款案件訴訟時效的中斷    ——政府與企業(yè)借款糾紛案／283商標侵權糾紛    ◇商標“相近似”的判斷標準    ——“永芳”商標侵權糾紛案／297    ◇正確把握商品名稱與注冊商標近似性的判斷標準    ——藥品商標侵權糾紛案／296其他案件糾紛    ◇在酒樓消費如廁時摔傷，酒樓應否負賠償責任    ——人身損害賠償糾紛案／305    ◇意向書是否具有法律約束力    ——加工模具賠償糾紛案／315    ◇如何計算勞動爭議申請仲裁的期限    ——勞動爭議糾紛案／323    ◇如何提出訴訟請求    ——請求確認交通事故調解書部分條款無效案／329    ◇行使撤銷權的條件    ——請求撤銷低價股權轉讓糾紛案／335    ◇經濟糾紛與經濟犯罪交叉案件的定性    ——欠款擔保糾紛轉刑事案／341    ◇涉臺案件中，如何運用臺灣地區(qū)的證據(jù)    ——免職臺商涉嫌偷稅案／350    ◇企業(yè)的開辦單位應否在其投資不足的范圍內承擔清償責任    ——注冊資金認繳不足承擔責任案／354    ◇相鄰房屋之間的采光權、眺望權應如何認定    ——相鄰房屋采光權、眺望權糾紛案／362    ◇行政機關申請強制執(zhí)行應當具備什么條件    ——行政處罰強制執(zhí)行聽證案／367參考文獻／371后記／372

編輯推薦

本書以律師親自代理主辦的40余例典型疑難案件為藍本精心編寫而成。全書由房產確權糾紛、房屋租賃糾紛、商品房買賣糾紛、合作建房糾紛、建筑工程糾紛、物業(yè)管理糾紛、買賣合同糾紛、借貸合同糾紛、商標侵權糾紛等部分組成。每一個案例都從涉及的相關實務、法律問題出發(fā)，剖析爭議焦點，重點闡述律師代理案件中的思路與實務，梳理辦案經驗與體會，提出建議，并就疑難問題進行了探討。

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