買賣合同簽訂指南

內(nèi)容概要

　　《買賣合同簽訂指南：漏洞陷阱與風(fēng)險防范》運用合同法的基本理論詳細(xì)闡述了買賣合同的技巧，并通過典型案例，生動形象地揭示了買賣合同訂立中的漏洞、糾紛與陷阱的表現(xiàn)形式；深刻闡述了買賣合同漏洞。糾紛與陷阱的形式原因，畫龍點睛地指出了買賣合同漏洞、糾紛與陷阱可能構(gòu)成的合同風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，全面提出了應(yīng)對和防范買賣合同漏洞、糾紛、陷阱與風(fēng)險的系列措施。

書籍目錄

第一章 買賣合同訂立的基本知識第一節(jié) 買賣合同的特征及種類一、買賣合同的概念與特征二、買賣合同的種類第二節(jié) 買賣合同的訂立原則與依據(jù)一、買賣合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則二、買賣合同的主要內(nèi)容第二章 買賣合同的訂立方法與漏洞防范第一節(jié) 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所一、買賣合同當(dāng)事人有關(guān)事項的簽訂方法二、當(dāng)事人事項的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 未以書面形式確認(rèn)買賣合同當(dāng)事人時的交易糾紛及其風(fēng)險案例2 合同的一方當(dāng)事人與第三人對合同變更或補充時的糾紛與風(fēng)險承擔(dān)案例3 加蓋單位公章的空白合同書被他人持有并以單位名義簽約時的風(fēng)險三、當(dāng)事人事項的約定漏洞補救與風(fēng)險防范對策第二節(jié) 買賣合同的標(biāo)的物一、買賣合同標(biāo)的物條款的簽訂方法二、標(biāo)的物條款的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 對標(biāo)的物的約定未使用規(guī)范術(shù)語時的糾紛與風(fēng)險案例2 出賣人對標(biāo)的物不具有所有權(quán)或處分權(quán)時的交易風(fēng)險案例3 出賣法律、法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物品的風(fēng)險承擔(dān)三、標(biāo)的物條款的約定漏洞補救與風(fēng)險防范對策第三節(jié) 買賣合同標(biāo)的物的數(shù)量一、買賣合同標(biāo)的物數(shù)量條款的簽訂方法二、數(shù)量條款的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 買賣合同對標(biāo)的物的計量單位約定不明確時的糾紛及風(fēng)險承擔(dān)案例2 買賣合同對標(biāo)的物的計量方法約定不明確時的糾紛及風(fēng)險承擔(dān)三、數(shù)量條款的約定漏洞補救與風(fēng)險防范措施第四節(jié) 買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量一、買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量條款的簽訂方法二、標(biāo)的物質(zhì)量條款的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 當(dāng)事人對約定的標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議時的風(fēng)險承擔(dān)案例2 出賣人出賣假冒偽劣商品應(yīng)承擔(dān)的交易風(fēng)險案例3 出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求時的風(fēng)險承擔(dān)三、標(biāo)的質(zhì)量條款的約定漏洞補救與風(fēng)險防范措施第五節(jié) 買賣合同標(biāo)的物的價款一、買賣合同標(biāo)的物價款的簽訂方法二、標(biāo)的物價款的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 當(dāng)事人對標(biāo)的物的附加物價款約定不明確時的風(fēng)險承擔(dān)案例2 當(dāng)事人對標(biāo)的物的價款約定不明確時的風(fēng)險承擔(dān)三、標(biāo)的物的價款約定漏洞的補救與風(fēng)險防范對策第六節(jié) 買賣合同的履行期限、地點、方式一、買賣合同履行期限、地點和方式的簽訂方法二、履行期限、地點的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 標(biāo)的物的交付期限約定不明確時的交易風(fēng)險案例2 標(biāo)的物的交付地點約定不明確時，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān)案例3 付款的時間與地點約定不明確時的交易風(fēng)險三、履行期限、地點和方式的約定漏洞補救與風(fēng)險防范對策第七節(jié) 包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法一、買賣合同標(biāo)的物的包裝、檢驗條款的簽訂方法二、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 買賣合同標(biāo)的物的包裝條款約定不明確時的風(fēng)險承擔(dān)案例2 買賣合同標(biāo)的物的驗收條款存在漏洞時的風(fēng)險承擔(dān)三、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法的約定漏洞補救與風(fēng)險防范對策第八節(jié) 買賣合同的違約責(zé)任一、買賣合同違約責(zé)任條款的簽訂方法二、違約責(zé)任條款的約定漏洞及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 對違約所造成的損失未作約定時的損害賠償數(shù)額的確定及風(fēng)險承擔(dān)案例2 買賣合同采取約定違約金方式時的違約責(zé)任承擔(dān)及交易風(fēng)險案例3 在合同中同時約定違約金與定金時的違約責(zé)任及交易風(fēng)險承擔(dān)三、違約責(zé)任條款約定漏洞的風(fēng)險防范對策第九節(jié) 買賣合同的爭議解決方法一、爭議解決方式及其特點二、買賣合同解決爭議條款的簽訂方法第三章 買賣合同訂立中的糾紛與風(fēng)險防范第一節(jié) 嚴(yán)格控制買賣合同的訂立過程一、買賣合同的訂立過程與合同的成立二、買賣合同訂立中的糾紛及其風(fēng)險表現(xiàn)形式案例1 因要約人對有效要約反悔所引發(fā)的糾紛案例2 因受要約人對要約的內(nèi)容進(jìn)行修改所引起的糾紛案例3 因要約與要約邀請混淆而引發(fā)的糾紛案例4 因不履行有效承諾而引起的糾紛案例5 因承諾通知逾期到達(dá)要約人時的糾紛案例6 因形式欠缺時的要式合同的效力及風(fēng)險承擔(dān)案例7 合同訂立過程中因一方惡意磋商引起的糾紛及其責(zé)任承擔(dān)三、買賣合同訂立過程中的糾紛與風(fēng)險防范對策第二節(jié) 注意審查買賣合同的生效要件一、買賣合同生效要件的概念及其構(gòu)成二、因主體資格欠缺所引起的糾紛及其防范對策案例1 限制行為能力人所訂買賣合同的效力及風(fēng)險承擔(dān)案例2 無權(quán)代理人所訂買賣合同的效力及責(zé)任承擔(dān)案例3 因表見代理引發(fā)的買賣合同效力糾紛案例4 單位負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的買賣合同的效力及責(zé)任承擔(dān)案例5 企業(yè)因超越經(jīng)營范圍所引起的買賣合同的效力糾紛案例6 合同約定的條件未成就時的效力及其后果三、因意思表示不真實引起的合同糾紛及其防范對策案例1 因欺詐訂立的合同的效力及其后果案例2 以脅迫方式訂立的合同的效力及其后果案例3 顯失公平訂立的合同的效力及其后果案例4 重大誤解訂立的合同的效力及其后果案例5 乘人之危訂立的合同的效力及其后果四、因內(nèi)容違法所引起的合同糾紛及其防范對策案例1 以欺詐方式訂立損害國家利益的合同無效案例2 以脅迫方式訂立危害國家利益的合同無效案例3 惡意串通，損害他人利益的合同無效第三節(jié) 注意保存合同文書和相關(guān)證據(jù)一、合同糾紛中的相關(guān)證據(jù)及當(dāng)事人的舉證責(zé)任二、缺乏證據(jù)支持時的訴訟風(fēng)險及其表現(xiàn)形式案例1 合同書的證明力及不能提供合同書時的訴訟風(fēng)險案例2 買賣合同相關(guān)證據(jù)的證明力及簽訂口頭合同的風(fēng)險案例3 當(dāng)事人怠于履行舉證義務(wù)的不利后果及風(fēng)險承擔(dān)三、買賣合同訂立與糾紛解決中的證據(jù)風(fēng)險防范對策第四章 買賣合同訂立中的詐騙與陷阱防范第一節(jié) 合同詐騙的特征及其犯罪構(gòu)成一、合同詐騙與合同糾紛的區(qū)別二、合同詐騙罪的構(gòu)成要件及其量刑標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 買賣合同訂立中的詐騙與陷阱防范一、買賣合同訂立中的詐騙與陷阱的表現(xiàn)形式案例1 玩弄合同條款設(shè)置陷阱進(jìn)行詐騙案例2 冒用或盜用別人的名義訂立合同行騙案例3 虛構(gòu)標(biāo)的簽訂合同騙取貨款案例4 與外商勾結(jié)，設(shè)置雙重陷阱，聯(lián)合實施詐騙二、買賣合同訂立中的詐騙與陷阱防范對策第五章 買賣合同示范文本工業(yè)品買賣合同（GF—2000—0101）化肥買賣合同（GF—2000—0102）木材買賣（訂貨）合同（GF—2000—0104）家具買賣合同（GF—2000—0105）農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同（GF—2000—0151）北京市農(nóng)藥買賣合同（BF—2004—0112）北京市食品（成品）買賣合同（BF—2003—0111）北京市種養(yǎng)產(chǎn)品收購合同（BF—2005—0118）北京市茶葉買賣合同（BF—2003—0106）北京市肥料買賣合同（BF—2004—0113）北京市汽車買賣合同（BF—2006—0121）北京市舊機動車買賣合同（BF—2002—0104）北京市預(yù)拌混凝土買賣合同（BF—2005—0114）北京市混凝土外加劑買賣合同（BF—2005—0115）北京市建材買賣合同（BF—2004—0109）北京市建材買賣合同（BF—2004—0110）北京市建材買賣合同（BF—2004—0107）北京市建材買賣合同（BF—2004—0108）北京市豆類種植收購合同（BF—2006—0122）北京市食品（成品）買賣合同（BF2003—0111）北京市種養(yǎng)產(chǎn)品收購合同（BF—2005—0118）附錄 相關(guān)法律、法規(guī)與司法解釋中華人民共和國合同法（節(jié)錄）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）中華人民共和國擔(dān)保法（節(jié)錄）中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)錄）中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法中華人民共和國消費者權(quán)益保護法中華人民共和國價格法價格違法行為行政處罰規(guī)定中華人民共和國廣告法

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