回眸

內(nèi)容概要

居者有其屋，這是人類生存的根本。    本書通過對(duì)親歷北京城市建設(shè)、見證北京百姓住房改善的四十余位專家、領(lǐng)導(dǎo)以及社會(huì)知名人士進(jìn)行訪談，向我們呈現(xiàn)了一幅驚心動(dòng)魄、波瀾壯闊的北京城市住宅和房地產(chǎn)六十年發(fā)展圖卷：從新中國(guó)成立初期對(duì)千瘡百孔的舊北京進(jìn)行重新規(guī)劃和建設(shè)，到“文革”之后落實(shí)私房、換房解困、城市危改，再到住房制度改革、保障性住房全面鋪開，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)形成過程中建設(shè)、開發(fā)、服務(wù)等相關(guān)行業(yè)的成長(zhǎng)與完善。談廣泛涉及北京城市規(guī)劃與建設(shè)，房地產(chǎn)管理、改革與住房保障，房地產(chǎn)開發(fā)與企業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)交易與市場(chǎng)形成等四個(gè)大的方面，內(nèi)容切實(shí)，視角各異，讀來生動(dòng)有趣又不乏知識(shí)進(jìn)益。    除了以訪談和綜述的形式對(duì)北京城市住宅和房地產(chǎn)六十年來的發(fā)展進(jìn)行回顧外，本書還以時(shí)間為序詳細(xì)羅列了1949年以來的北京房地產(chǎn)大事紀(jì)要、重要法規(guī)(文件)目錄，以及在京的各級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄，值得每一位房地產(chǎn)業(yè)界人士、關(guān)聯(lián)行業(yè)人士、關(guān)注北京城市住宅和房地發(fā)展的專業(yè)研究人員以及普通消費(fèi)者典藏。

書籍目錄

第一部分 見證北京城市住宅和房地產(chǎn)60年訪談錄　一、城市規(guī)劃與建設(shè)　　六十春秋創(chuàng)大業(yè)首都建設(shè)鑄豐碑　　從元大都到明清北京　　北京城的兩次重要規(guī)劃　　六十年北京城市規(guī)劃漫談　　住宅設(shè)計(jì)的多樣化發(fā)展　　城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展合理利用土地　　從農(nóng)業(yè)區(qū)到現(xiàn)代化大城區(qū)——朝陽區(qū)發(fā)展建設(shè)六十年　　798：老工業(yè)區(qū)蛻變?yōu)槲幕瘎?chuàng)意園區(qū)的典范　　從胡同游到“798”：北京城市現(xiàn)代建設(shè)進(jìn)程中的文化改造　二、房地產(chǎn)管理、改革與住房保障　　在探索中發(fā)展的住房保障事業(yè)　　危改和城市建設(shè)：經(jīng)濟(jì)、民生、文化三者缺一不可　　四方合圍的保障性住房政策　　十年動(dòng)亂之后的落實(shí)私房政策　　六十年來北京群眾住房改善和危改的一些情況　　換房：特定歷史時(shí)期的住房解困之路　　北京市住房制度改革始末　　六建：北京市首批房改的成功試點(diǎn)　　菊兒胡同，危改與房改的重要試點(diǎn)區(qū)域　　老房管人的“賣炭翁”心理　三、房地產(chǎn)開發(fā)與企業(yè)發(fā)展　　房地產(chǎn)業(yè)與銀行業(yè)的相互促進(jìn)　　相互促生的房地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)　　國(guó)有企業(yè)集團(tuán)在強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合中做強(qiáng)做大　　城市建設(shè)必須兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益　　國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)：來自于社會(huì)．回饋于社會(huì)　　新世界：引進(jìn)外資推動(dòng)舊城改造的典范之作　　資本市場(chǎng)推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)更快更好發(fā)展　　潘總訪談錄　　價(jià)值觀推動(dòng)萬通成長(zhǎng)　　國(guó)有企業(yè)在危舊房改造中必須兼顧社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)利益　四、房地產(chǎn)交易與市場(chǎng)形成　　兩架發(fā)動(dòng)機(jī)，一個(gè)燃料庫(kù)，助推中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)這架大飛機(jī)騰空翱翔　　北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的形成與發(fā)展　　房地產(chǎn)中介：產(chǎn)業(yè)鏈上不可缺少的一環(huán)　　1999～2009，十年住宅商品化之路　　改革開放前的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)　　居者有其屋是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程　　潤(rùn)萬嘉地產(chǎn)：不為份額，但求人心與品牌　　房展會(huì)：政府、開發(fā)商和百姓溝通的橋梁　　追憶房屋作為商品初次公開出售時(shí)　　地價(jià)不是影響房?jī)r(jià)的決定性因素　　《鄰居》：一個(gè)居住年代的真實(shí)影像樣本　　我為什么拍攝《龍須溝》　五、北京城市住宅和房地產(chǎn)60年綜述　　規(guī)劃首都發(fā)展宏偉藍(lán)圖  建設(shè)和諧社會(huì)首善之區(qū)　　  ——首都城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)60年簡(jiǎn)要回顧　　關(guān)注民生住有所居　　  ——改革開放以來北京解決群眾住房問題的回顧　　新中國(guó)成立六十年來北京市土地使用制度改革與發(fā)展．　　加大住房保障力度加快解決群眾住房困難第二部分 北京房地產(chǎn)大事記要(1949—2009)．第三部分 北京房地產(chǎn)重要法規(guī)(文件)目錄選編(1949—2009)第四部分 在京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄　在京一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄　在京二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄　在京三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄后記

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