融資租賃法律手冊(cè)

前言

融資租賃，起源于20世紀(jì)中葉的美國(guó)，系指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動(dòng)。經(jīng)過(guò)半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，如今融資租賃已成為集融資、銷售、投資、理財(cái)、客戶與資產(chǎn)管理服務(wù)于一身的新型現(xiàn)代租賃服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。1981年，在榮毅仁先生的關(guān)心和支持下，融資租賃被引入中國(guó)。融資租賃甫一引入，即為我國(guó)引進(jìn)急缺的先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、促進(jìn)國(guó)產(chǎn)設(shè)備銷售做出了突出貢獻(xiàn)。融資租賃的逐步發(fā)展、壯大，為我國(guó)民航、電訊行業(yè)的飛速發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力，有力地促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快的健康發(fā)展。融資租賃是集融資、融物于一體、物權(quán)與債權(quán)相結(jié)合的新型投融資模式，具有促進(jìn)投資、提供融資、促銷產(chǎn)品和管理資產(chǎn)等多種功能，是金融業(yè)、制造業(yè)、設(shè)備流通服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)鏈條延伸的必然趨勢(shì)，同時(shí)也是構(gòu)建新型經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分。融資租賃公司為制造商提供的是信用銷售的外包服務(wù)，為租賃用戶提供的是設(shè)備投資或理財(cái)?shù)耐獍?wù)，為銀行和各類投資機(jī)構(gòu)提供的是資金和投資方式的配置平臺(tái)。融資租賃對(duì)于融資租賃公司而言，是一種投資方式；對(duì)于設(shè)備制造廠商而言，是一種促進(jìn)設(shè)備銷售和流通的新型交易形式；對(duì)于租賃用戶而言，是一種不同于信貸和股本融資的新型融資模式。由類型完善、門類齊全的租賃機(jī)構(gòu)編織的租賃產(chǎn)業(yè)鏈，是服務(wù)于社會(huì)和企業(yè)之資金、設(shè)備、技術(shù)、人力與稅收資源配置的平臺(tái)，改變了由金融機(jī)構(gòu)直接服務(wù)于設(shè)備流通中的買方與賣方的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式，從而使融資租賃公司作為買方服務(wù)于設(shè)備供應(yīng)方和使用方的新型經(jīng)濟(jì)模式得以形成。

內(nèi)容概要

融資租賃自1981年引入中國(guó)至今，已近30年，由于沒(méi)有專門立法，相關(guān)的政策、規(guī)章、文件等散見(jiàn)于各處，在應(yīng)用操作時(shí)有諸多不便。本書編者從法律、監(jiān)管、稅收、會(huì)計(jì)、外匯、租賃業(yè)促進(jìn)、國(guó)際公約與部分國(guó)家和地區(qū)租賃法律等七個(gè)方面，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行了收集、整理和摘編，不僅對(duì)融資租賃從業(yè)人員及相關(guān)人士有實(shí)際參考價(jià)值，也對(duì)推動(dòng)融資租賃立法的研究有著積極意義。

書籍目錄

第一編  租賃法律  第1章  法律  第2章  司法解釋及司法文件第二編  租賃監(jiān)管  第3章  綜合類  第4章  市場(chǎng)準(zhǔn)入類  第5章  物權(quán)登記類  第6章  業(yè)務(wù)類第三編  租賃稅收  第7章  綜合類  第8章  營(yíng)業(yè)稅  第9章  增值稅  第10章  所得稅  第11章  印花稅  第12章  房產(chǎn)稅  第13章  關(guān)稅第四編  租賃會(huì)計(jì)  第14章  會(huì)計(jì)政策第五編  租賃外匯  第15章  外匯管理第六編  租賃業(yè)促進(jìn)  第16章  產(chǎn)業(yè)政策  第17章  地方租賃政策第七編  國(guó)際公約與部分國(guó)家、地區(qū)租賃法律  第18章  國(guó)際公約  第19章  部分國(guó)家、地區(qū)租賃法律附錄索引

章節(jié)摘錄

插圖：第一條 為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定本法。第二條 因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。本法所稱物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第三條 國(guó)家在社會(huì)主義初級(jí)階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。國(guó)家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。國(guó)家實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。第四條 國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第五條 物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。第六條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第七條 物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。第八條 其他相關(guān)法律對(duì)物權(quán)另有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定。第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

編輯推薦

《融資租賃法律匯編》由當(dāng)代中國(guó)出版社出版。

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