資產(chǎn)評估及驗(yàn)資案例分析

內(nèi)容概要

本書內(nèi)容包括：資產(chǎn)評估的基本方法；	資產(chǎn)評估前期及準(zhǔn)備工作；流動資產(chǎn)評估案例分析；長期投資和其他資產(chǎn)評估案例分析；機(jī)器設(shè)備評估案例分析；房屋建筑物及在建工程評估案例分析；土地使用評估案例分析；無形資產(chǎn)評估案例分析；負(fù)債的審核與評估案例分析；	評估報(bào)告實(shí)例分析；	驗(yàn)資案例分析……

作者簡介

高雅青，中天恒會計(jì)事務(wù)所主任會計(jì)師，高級會計(jì)師、高級審計(jì)師、副研究員、曾在審計(jì)署投資司長期從事建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作，著有《新編建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)實(shí)務(wù)》、《預(yù)算單位審計(jì)實(shí)務(wù)》、《新編企業(yè)會計(jì)實(shí)務(wù)》等，發(fā)表有《企業(yè)所得稅稅前扣除制度的最新變化分析》等。 
李三喜，中天恒會計(jì)事務(wù)所總經(jīng)理，曾在審計(jì)署從事政府審計(jì)12年，發(fā)表會計(jì)、審計(jì)方面文章96篇，出版《新編現(xiàn)代企業(yè)審計(jì)實(shí)務(wù)》、《獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則與審計(jì)實(shí)務(wù)操作指南》、《個業(yè)所得稅納稅調(diào)整及匯算清繳操作指南》等17部，約200萬字。

書籍目錄

《獨(dú)立審計(jì)案例分析叢書》編寫說明
第一章	總論
第二章	資產(chǎn)評估的基本方法
第三章	資產(chǎn)評估前期及準(zhǔn)備工作
第四章	流動資產(chǎn)評估案例分析
第五章	長期投資和其他資產(chǎn)評估案例分析
第六章	機(jī)器設(shè)備評估案例分析
第七章	房屋建筑物及在建工程評估案例分析
第八章	土地使用評估案例分析
第九章	無形資產(chǎn)評估案例分析
第十章	負(fù)債的審核與評估案例分析
第十一章	評估報(bào)告實(shí)例分析
第十二章	驗(yàn)資案例分析

章節(jié)摘錄

　　第一章　總論　　第一節(jié)　資產(chǎn)評估及其特點(diǎn)　　一、資產(chǎn)評估的含義　　資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)條件下客觀存在的經(jīng)濟(jì)范疇，是指評估人員依據(jù)特定的目的，以資產(chǎn)的現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，根據(jù)其功能狀態(tài)及使用的效益，參照當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)狀況，遵循公允的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對特定資產(chǎn)的某一時點(diǎn)的價值進(jìn)行評定和估算?！　≡诂F(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)納稅等經(jīng)濟(jì)行為，都需要以資產(chǎn)的價值為依據(jù)。這里所說的資產(chǎn)價值，不是資產(chǎn)的賬面歷史價值，而是資產(chǎn)在某一時點(diǎn)的現(xiàn)行市場價值。為了估計(jì)和判斷資產(chǎn)的現(xiàn)行市價，就需要對資產(chǎn)價值進(jìn)行評估?！　≠Y產(chǎn)評估中的“資產(chǎn)”，是指由過去的交易、事項(xiàng)形成并由企事業(yè)或其他單位擁有或控制的，能以貨幣計(jì)量并能預(yù)期帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等?！　《?、資產(chǎn)評估要素　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評估主體　　資產(chǎn)評估主體即從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員；《國有資產(chǎn)評估管理辦法》第九條規(guī)定，資產(chǎn)評估公司、會計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司，必須獲有省級以上國有資產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國有資產(chǎn)評估資格證書，才能從事國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。其他所有制的資產(chǎn)評估，也要比照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。資產(chǎn)評估是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，它要求評估人員不僅應(yīng)具有淵博的知識，而且還必須具有崇高的職業(yè)道德，經(jīng)過統(tǒng)一考試，取得合格證書以后才能從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)?！　　?/pre>








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