房屋裝修

內容概要

隨著我國住房制度的改革，福利分房制度被取消，取而代之的是商品房交易。衣食住行，人生之大事，溫飽問題解決之后，居住便成為人們提高生活質量的重要參照標準。但是我國目前的商品房交易市場才剛剛起步，還有許多不完善和不盡如人意的地方。    隨著房地產業(yè)的迅速發(fā)展，城市建設日新月異，人民群眾的居住條件和生活環(huán)境質量顯著提高。規(guī)范和引導房地產業(yè)的健康發(fā)展是擺在政府部門面前的一項緊迫任務，近幾年來，國家有關部門出臺了一系列有關房地產方面的法律法規(guī)和司法解釋，主要包括《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《城市房層租賃管理辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等，為規(guī)范和完善我國的房地產提供了強有力的法律保障。

書籍目錄

第一部分 房屋裝修疑難問題釋解  第一章 裝修需要更新觀念    一、別走進家裝誤區(qū)    二、哪些裝修過時了    三、裝修更新理念    四、未來家庭裝修新趨勢  第二章 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范    一、裝修施工基本規(guī)定    二、防火安全要求    三、其他設施工程要求  第三章 裝修資金預算    一、常見裝修包工方式    二、家庭裝修資金預算    三、裝修的錢怎樣花更合算    四、常見裝修陷阱與防范  第四章 選擇裝修公司    一、建筑裝飾設計資格分級    二、選擇裝修公司的步驟    三、選擇裝修公司應注意的問題    四、家裝工程的招投標  第五章 家庭裝修合同    一、簽訂裝修合同前的準備工作    二、裝修合同的主要內容    三、簽訂合同時應注意的問題    四、裝修合同的無效和違約責任      附1：住房裝修合同(范本)       附2：家庭居室裝飾裝修工程施工合同(示范文本)  第六章 家庭裝修的管理    一、家庭裝修應注意事項    二、裝飾裝修管理規(guī)定    三、開工申報與監(jiān)督    四、物業(yè)公司對裝修的管理  第七章 裝修面積和選材    一、裝修前動手測量居室面積    二、家裝選材要合理估算用量    三、買瓷磚選購要領    四、選擇木地板要因家而異    五、挑選新型水管有學問    六、買材料常碰到的欺詐行為及對策  第八章 家庭裝修的驗收    一、初裝修竣工驗收規(guī)定    二、驗收裝修房屋的簡單辦法    三、裝修隱蔽工程施工項目    四、隱蔽工程的檢查和驗收  第九章 家庭裝修防污染    一、警惕裝修的隱形殺手    二、甲醛是裝修中最大的污染源    三、科學認識與對待石材的放射性    四、室內裝飾裝修材料有害物質限量    五、提倡綠色裝修，消除污染危害  第十章 家庭裝修糾紛的解決    一、裝修經常出現的問題    二、裝修糾紛中的消費者責任    三、處理家裝工程中糾紛的步驟    四、裝修糾紛索賠有學問    五、避免家庭房屋裝修爭議的方法第二部分 房屋裝修案例解析  1．吳先生與北京某裝修公司裝修環(huán)境污染賠償案  2．牛某與賈某、大道惠倉公司裝修糾紛案  3．程某與胡某家庭裝修合同無效糾紛案  4．姜某與某裝飾有限公司房屋裝修賠償糾紛案  5．甘某與石某房屋裝修糾紛案第三部分 房屋裝修相關法律法規(guī)  住宅室內裝飾裝修管理辦法  住宅工程初裝飾竣工驗收辦法  建筑裝飾裝修管理規(guī)定  全國室內裝飾行業(yè)家庭裝飾管理辦法  家庭居室裝飾裝修管理試行辦法  室內裝飾工程質量規(guī)范(QBl838—93)   全國室內裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定  建筑內部裝修設計防火規(guī)范(節(jié)錄)  室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量(GBl8581—2001)   商品住宅裝修一次到位實施細則

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