房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)與典型案例

內(nèi)容概要

本書具有以下特點(diǎn)：    1、根據(jù)房地產(chǎn)法律的特點(diǎn)，以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為主線，以現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和管理的實(shí)踐，較全面地闡述了我國(guó)房地產(chǎn)管理法律實(shí)務(wù)的基本內(nèi)容和一些重要的法律規(guī)則，內(nèi)容包括總論、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、城市房屋拆遷、房地產(chǎn)交易、房屋租賃、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)濟(jì)適用房和集資房、公房和私房管理等。    2、法律運(yùn)用與典型案例相結(jié)合。法律運(yùn)用方面，特別注重分析和解決實(shí)際工作中房地產(chǎn)疑難法律問題，理論性、政策性和實(shí)用性都很強(qiáng)。作者精心選編了近年來發(fā)生的較有影響而又與人們生活密切相關(guān)的典型案例，逐一分析。既有理論深度，又有實(shí)踐性。    3、充分考慮到房地產(chǎn)類讀者的基礎(chǔ)和專業(yè)需要，重視理論性，突出可操作性。本書內(nèi)容針對(duì)性強(qiáng)，通俗易懂。讀者通過本書能夠較為全面地了解房地產(chǎn)領(lǐng)域法律規(guī)范，對(duì)個(gè)案又能可資可鑒。    本書可以滿足公民在日常中對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)的需要，也可以作為相關(guān)院校房地產(chǎn)專業(yè)或房地產(chǎn)從業(yè)人員的教材或培訓(xùn)用書。

書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)法總論 一、房地產(chǎn)法概述  （一）房地產(chǎn)的概念  （二）房地產(chǎn)法的概念 二、房地產(chǎn)法的內(nèi)容和淵源  （一）房地產(chǎn)法的內(nèi)容  （二）房地產(chǎn)法的淵源 三、房地產(chǎn)法律關(guān)系  （一）房地產(chǎn)法律關(guān)系的主體  （二）房地產(chǎn)法律關(guān)系的內(nèi)容  （三）房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體  （四）房地產(chǎn)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止第二章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè) 一、房地產(chǎn)開發(fā)用地  （一）土地使用權(quán)出讓的方式  （二）土地使用權(quán)出讓的年限 二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理  （一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件  （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立程序  （三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的終止  （四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理  （五）房地產(chǎn)開發(fā)的必要條件 三、房地產(chǎn)開發(fā)過程管理  （一）立項(xiàng)管理  （二）規(guī)劃管理  （三）環(huán)境保護(hù)管理  （四）勘察設(shè)計(jì)管理  （五）實(shí)施階段管理第三章 城市房層拆遷 一、被拆遷人確認(rèn)…… 二、房地拆遷管理 三、房屋拆遷補(bǔ)償 四、房屋拆遷安置第四章 房地產(chǎn)交易 一、商品房預(yù)售 二、商品房現(xiàn)售 三、房屋贈(zèng)與、互易與繼承 四、房地產(chǎn)抵押第五章 房屋租賃 一、房屋租賃 二、城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房第六章 房地產(chǎn)中介第七章 物業(yè)管理第八章 房層裝飾裝修第九章 房地產(chǎn)權(quán)屬管理第十章 經(jīng)濟(jì)適用房和集資房第十一章 公房和私房管理

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