房地產(chǎn)估價

內容概要

本書是“房地產(chǎn)經(jīng)營與管理叢書”這一。它為我們闡述了房地產(chǎn)估價的基本理論及各種方法。內容實際有效、講解透徹，易于學習掌握。適合于房地產(chǎn)系統(tǒng)有關人員工作使用，也可作為房地產(chǎn)專業(yè)崗位培訓的教材。

書籍目錄

總序第一章 房地產(chǎn)估價的基本概念  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價的概念  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價的特征  第三節(jié)  房地產(chǎn)估價的必要性  第四節(jié)  房地產(chǎn)估價的現(xiàn)狀與問題第二章 房地產(chǎn)成本與利潤  第一節(jié)  房地產(chǎn)成本的構成  第二節(jié)  房地產(chǎn)成本控制分析  第三節(jié)  房地產(chǎn)成本總結分析  第四節(jié)  房地產(chǎn)利潤總額構成  第五節(jié)  房地產(chǎn)目標利潤分析  第六節(jié)  房地產(chǎn)工程結算利潤分析  第七節(jié)  房產(chǎn)銷售和租賃利潤分析  第八節(jié)  利潤分配及利潤率分析第三章 房地產(chǎn)價格  第一節(jié)  房地產(chǎn)價格的概念與形成  第二節(jié)  房地產(chǎn)價格的構成與分類  第三節(jié)  房地產(chǎn)價格的特征  第四節(jié)  房地產(chǎn)價格的影響因素第四章 房地產(chǎn)估價的原則與程序  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價的原則  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價的程序第五章 市場比較法  第一節(jié)  市場比較法的理論依據(jù)  第二節(jié)  市場比較法的操作步驟  第三節(jié)  市場比較法各項因素的修正  第四節(jié)  市場比較法的應用實例第六章 成本估價法  第一節(jié)  成本估價法的理論依據(jù)  第二節(jié)  土地價格的評估  第三節(jié)  建筑物成本的評估  第四節(jié)  成本估價法評估案例第七章 收益還原法  第一節(jié)  收益還原法的原理  第二節(jié)  收益還原法的步驟  第三節(jié)  收益還原法的案例運用第八章 路線價法第九章 趨勢評估法第十章 假設開發(fā)法第十一章 地價評估第十二章 房地產(chǎn)價格評估計算機應用信息系統(tǒng)參考文獻

圖書封面

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