房地產(chǎn)估價(jià)

內(nèi)容概要

本書是“房地產(chǎn)經(jīng)營與管理叢書”這一。它為我們闡述了房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論及各種方法。內(nèi)容實(shí)際有效、講解透徹，易于學(xué)習(xí)掌握。適合于房地產(chǎn)系統(tǒng)有關(guān)人員工作使用，也可作為房地產(chǎn)專業(yè)崗位培訓(xùn)的教材。

書籍目錄

總序第一章 房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的概念  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的特征  第三節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的必要性  第四節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的現(xiàn)狀與問題第二章 房地產(chǎn)成本與利潤  第一節(jié)  房地產(chǎn)成本的構(gòu)成  第二節(jié)  房地產(chǎn)成本控制分析  第三節(jié)  房地產(chǎn)成本總結(jié)分析  第四節(jié)  房地產(chǎn)利潤總額構(gòu)成  第五節(jié)  房地產(chǎn)目標(biāo)利潤分析  第六節(jié)  房地產(chǎn)工程結(jié)算利潤分析  第七節(jié)  房產(chǎn)銷售和租賃利潤分析  第八節(jié)  利潤分配及利潤率分析第三章 房地產(chǎn)價(jià)格  第一節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的概念與形成  第二節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成與分類  第三節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的特征  第四節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素第四章 房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的原則  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的程序第五章 市場比較法  第一節(jié)  市場比較法的理論依據(jù)  第二節(jié)  市場比較法的操作步驟  第三節(jié)  市場比較法各項(xiàng)因素的修正  第四節(jié)  市場比較法的應(yīng)用實(shí)例第六章 成本估價(jià)法  第一節(jié)  成本估價(jià)法的理論依據(jù)  第二節(jié)  土地價(jià)格的評(píng)估  第三節(jié)  建筑物成本的評(píng)估  第四節(jié)  成本估價(jià)法評(píng)估案例第七章 收益還原法  第一節(jié)  收益還原法的原理  第二節(jié)  收益還原法的步驟  第三節(jié)  收益還原法的案例運(yùn)用第八章 路線價(jià)法第九章 趨勢評(píng)估法第十章 假設(shè)開發(fā)法第十一章 地價(jià)評(píng)估第十二章 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估計(jì)算機(jī)應(yīng)用信息系統(tǒng)參考文獻(xiàn)

圖書封面

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