最新房屋折遷.買(mǎi)賣.租賃法律實(shí)務(wù)指南

內(nèi)容概要

　　實(shí)踐中，城市房屋拆遷、土地獲取、房屋買(mǎi)賣、房屋租賃、住房貸款、房屋裝修、產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費(fèi)、物業(yè)管理、中介服務(wù)是一項(xiàng)法律性、政策性很強(qiáng)的業(yè)務(wù)。近年來(lái)，國(guó)家和地方已經(jīng)陸續(xù)頒布了一系列有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范文化。如2001年4月4日建設(shè)部以第88號(hào)令頒布了《商品房銷售管理辦法》，自2001年6月起施行。隨后，2001年6月6日經(jīng)國(guó)務(wù)院第40次會(huì)議通過(guò)新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，自2001年11月1日起施行。　　為方便各界人士學(xué)習(xí)、也解和掌握房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的最新法律知識(shí)，我們以現(xiàn)行最新的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策為依據(jù)，采用“實(shí)用內(nèi)容”、“實(shí)例說(shuō)明”、“編者提示”的全新體例編寫(xiě)。本書(shū)內(nèi)容最新實(shí)用，條理清晰，以案釋法，通俗易懂。

書(shū)籍目錄

第一章 依法拆遷房屋　第一節(jié) 房屋拆遷管理　第二節(jié) 拆遷補(bǔ)償與安置第二章 依法獲取土地　第一節(jié) 國(guó)家建設(shè)用地　第二節(jié) 家村集體建設(shè)用地　第三節(jié) 土地使用權(quán)出讓　第四節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓　第五節(jié) 土地使用權(quán)出租、抵押第三章 依法買(mǎi)賣房屋　第一節(jié) 商品房銷售　第二節(jié) 公有住房買(mǎi)賣　第三節(jié) 私有房屋買(mǎi)賣　第四節(jié) 二手房的買(mǎi)賣　第五節(jié) 房屋贈(zèng)與、互易和繼承第四章 依法租賃房屋　第一節(jié) 房屋租賃　第二節(jié) 公有住房租賃第五章 依法貸款購(gòu)房　第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款　第二節(jié) 個(gè)人住房貸款第六章 依法登記產(chǎn)權(quán)　第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬　第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記第七章 依法裝修房屋　第一節(jié) 建筑裝飾裝修　第二節(jié) 家族居室裝飾裝修第八章 依法管理物業(yè)　第一節(jié) 物業(yè)業(yè)主　第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)　第三節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)第九章 依法交納稅費(fèi)　第一節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)　第二節(jié) 房地產(chǎn)交易交納稅費(fèi)第十章 依法開(kāi)展中介　第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員　第二節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)附錄：最新頒布法規(guī)　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例　商品房銷售管理辦法

圖書(shū)封面

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