最新房屋折遷.買賣.租賃法律實務指南

內(nèi)容概要

　　實踐中，城市房屋拆遷、土地獲取、房屋買賣、房屋租賃、住房貸款、房屋裝修、產(chǎn)權登記、繳納稅費、物業(yè)管理、中介服務是一項法律性、政策性很強的業(yè)務。近年來，國家和地方已經(jīng)陸續(xù)頒布了一系列有關房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范文化。如2001年4月4日建設部以第88號令頒布了《商品房銷售管理辦法》，自2001年6月起施行。隨后，2001年6月6日經(jīng)國務院第40次會議通過新的《城市房屋拆遷管理條例》，自2001年11月1日起施行。　　為方便各界人士學習、也解和掌握房地產(chǎn)業(yè)務的最新法律知識，我們以現(xiàn)行最新的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策為依據(jù)，采用“實用內(nèi)容”、“實例說明”、“編者提示”的全新體例編寫。本書內(nèi)容最新實用，條理清晰，以案釋法，通俗易懂。

書籍目錄

第一章 依法拆遷房屋　第一節(jié) 房屋拆遷管理　第二節(jié) 拆遷補償與安置第二章 依法獲取土地　第一節(jié) 國家建設用地　第二節(jié) 家村集體建設用地　第三節(jié) 土地使用權出讓　第四節(jié) 土地使用權轉(zhuǎn)讓　第五節(jié) 土地使用權出租、抵押第三章 依法買賣房屋　第一節(jié) 商品房銷售　第二節(jié) 公有住房買賣　第三節(jié) 私有房屋買賣　第四節(jié) 二手房的買賣　第五節(jié) 房屋贈與、互易和繼承第四章 依法租賃房屋　第一節(jié) 房屋租賃　第二節(jié) 公有住房租賃第五章 依法貸款購房　第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款　第二節(jié) 個人住房貸款第六章 依法登記產(chǎn)權　第一節(jié) 房地產(chǎn)權屬　第二節(jié) 房地產(chǎn)權屬登記第七章 依法裝修房屋　第一節(jié) 建筑裝飾裝修　第二節(jié) 家族居室裝飾裝修第八章 依法管理物業(yè)　第一節(jié) 物業(yè)業(yè)主　第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)　第三節(jié) 物業(yè)管理服務第九章 依法交納稅費　第一節(jié) 房地產(chǎn)稅費　第二節(jié) 房地產(chǎn)交易交納稅費第十章 依法開展中介　第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務機構及人員　第二節(jié) 房地產(chǎn)中介服務業(yè)務附錄：最新頒布法規(guī)　城市房屋拆遷管理條例　商品房銷售管理辦法

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