房地產(chǎn)合同案例評(píng)析

內(nèi)容概要

本書的寫作主要基于三個(gè)目的：第一，通過對(duì)房地產(chǎn)市場案例的整理匯總，向讀者展現(xiàn)我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展概貌，第二，通過對(duì)房地產(chǎn)市場的安全例評(píng)析研究，更具現(xiàn)實(shí)性與針對(duì)性地探討房地產(chǎn)法理論，第三，通過對(duì)房地產(chǎn)市場案例的反思回顧，總結(jié)如何完善我國的房地產(chǎn)法律制度。本書在全面介紹房地產(chǎn)合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)合同，交易合同、物業(yè)管理類合同等三類主要的合同糾紛以案例的形式做了詳細(xì)深入的分析闡述。第一個(gè)案例包括三個(gè)部分，所選案例均具有一定的代表性，力求全面反映當(dāng)前房地產(chǎn)法最新研究成果，本書可供各層法律專業(yè)學(xué)員參考使用，也可供房地產(chǎn)法教學(xué)人員和從事司法實(shí)務(wù)的工作人員參考。

作者簡介

符啟林，男，1954年7月生，海南省臨高縣人，中國政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法專業(yè)博士研究生畢業(yè)，加拿大約克大學(xué)，美國哥倫比亞大學(xué)訪問學(xué)者，現(xiàn)為中國政法大學(xué)民商經(jīng)濟(jì)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，中國經(jīng)濟(jì)法學(xué)研法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，中國經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易

書籍目錄

第一編   房地產(chǎn)開發(fā)類合同案例  第一章   國有土地使用權(quán)出讓合同案例     國有土地使用權(quán)出讓合同的基礎(chǔ)效力     國有土地使用權(quán)出讓合同的履行     劃撥土地不得直接出租改變用途 第二章    國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案例    轉(zhuǎn)讓國有土地應(yīng)先取得國有土地使用權(quán)    名為合作開發(fā)，實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力 第三章   國有土地使用權(quán)租憑合同案例    劃撥的國有土地使用權(quán)出租應(yīng)當(dāng)辦理出讓手續(xù)    集體土地依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后方能出租 第四章   集體土地征用補(bǔ)償合同案例   土地承包經(jīng)營戶應(yīng)服從國家征地需要   征地補(bǔ)償費(fèi)不得非法克扣   實(shí)為土地有償交易的征地行為違法 第五章   城市房屋拆遷補(bǔ)償合同案例 第六章   房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)全同案例第二編    房地產(chǎn)交易類合同案例  第七章   房屋買賣合同案例  第八章   商品房預(yù)售合同案例  第九章   個(gè)人購房貸款合同案例  第十章   房屋贈(zèng)與合同案例  第十一章   房地產(chǎn)抵押合同案例  第十二章   房屋租憑合同案例  第十三章   房地產(chǎn)中介合同案例第三編    物業(yè)管理類合同案例  第十四章    物業(yè)管理公共契約案例  第十五章    前期物業(yè)管理服務(wù)合同案例  第十六章    物業(yè)管理委托合同案例

圖書封面

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