百姓購房須知

內(nèi)容概要

本書全面系統(tǒng)地講述了老百姓購買住房全過程中，必須了解掌握的關(guān)于選擇住房，驗評住房綜合質(zhì)量，價格稅費(fèi)，資金籌措，合同簽訂，交付入住，權(quán)屋登記，物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，預(yù)防購房糾紛以及相關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)章，實施辦法的基本知識和購房實際運(yùn)作要點(diǎn)。另外，在本書附錄部分匯編了由國務(wù)院及有關(guān)部委和北京市發(fā)布的有關(guān)住房的法規(guī)規(guī)章文件共22篇。讀者閱讀后可以更深入地理解黨和國家的方針政策及法律、法規(guī)，提高依法購買住房的自覺性，增強(qiáng)購房自我運(yùn)作和自我保護(hù)能力。本書主題突出、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、圖文并茂、深入淺出，不僅適合百姓閱讀，也可作為商品房銷售和物業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)參考書。

書籍目錄

第一章 住宅的基本知識 一、住宅的定義 二、《住宅設(shè)計規(guī)范》簡介 三、住戶戶型 四、住宅套型 五、家庭居住行為模式與住宅大套型設(shè)計 六、隨著居住行為模式發(fā)展的住宅套型模式 七、保障生活需要的套內(nèi)空間 八、住宅的共用部分 九、住宅的室內(nèi)環(huán)境 十、住宅建筑設(shè)備 十一、城市居住區(qū)及住宅樓棟 十二、小康型住宅和城市示范小區(qū)住宅標(biāo)準(zhǔn) 十三、住宅分類 十四、民用建筑的等級劃分 十五、建筑物的抗震設(shè)防 十六、躍層住宅和復(fù)式住宅 十七、智能住宅及智能住宅小區(qū)第二章 依法購房產(chǎn)權(quán)清晰第三章 住房質(zhì)量的評價定第四章 房屋銷售面積的核準(zhǔn)第五章 商品房房價及交易稅費(fèi)第六章 購房資金籌措第七章 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)第八章 廣告、合同、交付第九章 房地產(chǎn)糾紛附錄

圖書封面

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