土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)

內(nèi)容概要

　　《土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)》一書，對(duì)常州市土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐進(jìn)行了總結(jié)和反思，對(duì)土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)進(jìn)行了介紹和梳理，不僅為基層稅務(wù)人員提供了學(xué)習(xí)土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理的很好的參考教材，也為各地進(jìn)一步強(qiáng)化土地增值稅征收管理作了有益的探索。

書籍目錄

第一章 土地增值稅管理概述第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)簡(jiǎn)介第二節(jié) 土地增值稅管理風(fēng)險(xiǎn)第二章 土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理基本原則及管理思路第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理的主要步驟第三章 常州土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)應(yīng)用要點(diǎn)第一節(jié) 土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)總體概述第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期管理第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目清算任務(wù)下達(dá)第四節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目納稅人清算申報(bào)第五節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目清算申報(bào)管理第六節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第七節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估／稅務(wù)稽查第八節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目后續(xù)管理第九節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)維護(hù)管理第四章 土地增值稅系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)指南第一節(jié) 前期管理風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第二節(jié) 清算條件類風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第三節(jié) 清算總體類風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第四節(jié) 清算收入類風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第五節(jié) 土地成本類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第六節(jié) 前期工程費(fèi)類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第七節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第八節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第九節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第十節(jié) 開發(fā)間接費(fèi)用類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第十一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用及其他扣除類清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第十二節(jié) 后續(xù)管理風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求第五章 土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)運(yùn)用案例介紹案例一　綜合分析鎖定疑點(diǎn)　內(nèi)查外核水落石出案例二　瞞天過海施“高招”　弄巧成拙一場(chǎng)空附錄附錄一　土地增值稅相關(guān)政策附錄二　常州市房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成指標(biāo)參考附錄三　常州市歷年基本工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附錄四　不同類型工程分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)指標(biāo)（201l版）附錄五　不同類型工程主要人、材、機(jī)消耗指標(biāo)（2011版）參考文獻(xiàn)后記

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