建筑工程造價(jià)員入門與提高

內(nèi)容概要

沈志娟編著的《建筑工程造價(jià)員入門與提高》從建筑工程造價(jià)員的入門初級知識開始，詳細(xì)闡述了建筑工程造價(jià)員應(yīng)知應(yīng)會(huì)的基礎(chǔ)理論和專業(yè)技術(shù)知識，書中還適時(shí)以“拓展與提高”的形式穿插介紹了建筑工程工程量計(jì)算實(shí)例及造價(jià)編制相關(guān)數(shù)據(jù)資料等知識。本書主要內(nèi)容包括造價(jià)員概述、工程造價(jià)構(gòu)成、建筑工程施工圖識讀、建筑工程概預(yù)算編制與審核、定額及定額計(jì)價(jià)依據(jù)、定額計(jì)價(jià)工程量計(jì)算、工程量清單及清單計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算等。
《建筑工程造價(jià)員入門與提高》體例新穎，內(nèi)容通俗易懂，可作為建筑工程造價(jià)員上崗培訓(xùn)的教材，也可供建筑工程造價(jià)咨詢、審計(jì)及其他管理人員使用。

書籍目錄

第一章  造價(jià)員概述
  第一節(jié)  造價(jià)員要求
    一、基本要求
    二、造價(jià)員能力要求
  第二節(jié)  造價(jià)員從業(yè)崗位
    一、設(shè)計(jì)單位造價(jià)員從業(yè)崗位
    二、建設(shè)單位造價(jià)員從業(yè)崗位
    三、施工單位造價(jià)員從業(yè)崗位
  第三節(jié)  其他相關(guān)崗位
    一、中介單位
    二、財(cái)政評審中心
    三、政府審計(jì)部門
第二章  工程造價(jià)構(gòu)成
  第一節(jié)  建設(shè)項(xiàng)目投資和工程造價(jià)構(gòu)成
    一、建筑安裝工程費(fèi)用
    二、設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)
    三、工程建設(shè)其他費(fèi)用
    四、預(yù)備費(fèi)
    五、建設(shè)期貸款利息
    六、鋪底流動(dòng)資金
    七、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)  稅
  第二節(jié)  建筑工程費(fèi)用組成
    一、直接費(fèi)
    二、間接費(fèi)
    三、jFlJ潤
    四、稅金
第三章  建筑工程施工圖識讀
  第一節(jié)  建筑施工圖內(nèi)容與排序
    一、建筑施工圖內(nèi)容
    二、建筑施工圖排序
  第二節(jié)  建筑施工圖識讀
    一、建筑施工圖識讀要求
    二、建筑總平面圖識讀
    三、建筑平面圖識讀
    四、建筑立面圖識讀
    五、建筑剖面圖識讀
    六、建筑詳圖識讀
  第三節(jié)  建筑結(jié)構(gòu)施工圖識讀
    一、常用構(gòu)件代號
    二、結(jié)構(gòu)施工圖識讀
第四章  建筑工程概預(yù)算編制與審核
  第一節(jié)  設(shè)計(jì)概算編制與審核
    一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容
    二、設(shè)計(jì)概算的作用
    三、設(shè)計(jì)概算文件組成
    四、設(shè)計(jì)概算編制
    五、設(shè)計(jì)概算審查
  第二節(jié)  施工圖預(yù)算編制與審查
    一、施工圖預(yù)算作用
    二、施工圖預(yù)算內(nèi)容
    三、施工圖預(yù)算編制方法
    四、施工圖預(yù)算審查
  第三節(jié)  工程結(jié)算編制與審核
    一、工程價(jià)款主要結(jié)算方式
    二、工程結(jié)算編制
    三、工程結(jié)算審查
第五章  定額及定額計(jì)價(jià)依據(jù)
  第一節(jié)  定額概述
    一、定額的概念
    二、定額的作用
    三、定額的特點(diǎn)
  第二節(jié)  建筑工程單位估價(jià)表
    一、單位估價(jià)表的概念
    二、單位估價(jià)表基價(jià)的確定
    三、單位估價(jià)表編制依據(jù)
    四、單位估價(jià)表編制步驟
第六章  定額計(jì)價(jià)工程量計(jì)算
  第一節(jié)  土石方工程工程量計(jì)算
    一、人工土石方與機(jī)械土石方
    二、挖掘溝槽、基坑土方
    三、挖大型土方工程
    四、平整場地
    五、回填土
    六、運(yùn)土
  第二節(jié)  樁與地基基礎(chǔ)工程
    一、樁基礎(chǔ)構(gòu)造
    二、預(yù)制鋼筋混凝土樁
    三、灌注樁
  第三節(jié)  砌筑工程
    一、磚砌體
    二、磚基礎(chǔ)
    三、磚墻
    四、其他磚砌體
    五、磚煙囪
  第四節(jié)  混凝土及鋼筋混凝土工程
    一、現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板
    二、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板
    三、構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板
    四、鋼筋
    五、現(xiàn)澆混凝土
    六、預(yù)制混凝土
  第五節(jié)  門窗及木結(jié)構(gòu)工程
    一、門窗一般規(guī)定
    二、門窗框扇斷面的確定及換算
    三、木門窗
    四、鋁合金門窗
    五、木屋架
    六、檁木
    七、封檐板
  第六節(jié)  金屬結(jié)構(gòu)工程
    一、工程量計(jì)算一般規(guī)定
    二、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝
  第七節(jié)  屋面及防水工程
    一、坡屋面
    二、卷材屋面
    三、屋面排水
    四、防水工程
    五、保溫、隔熱工程
  第八節(jié)  裝飾工程
    一、樓地面裝飾
    二、內(nèi)墻抹灰
    三、外墻抹灰
    四、外墻裝飾抹灰
    五、頂棚抹灰
    六、隔墻、隔斷、幕墻
    七、獨(dú)立柱
    八、天棚工程
    九、油漆、涂料、裱糊工程
第七章  工程量清單及清單計(jì)價(jià)
  第一節(jié)  工程量清單
    一、工程量清單的概念
    二、工程量清單編制依據(jù)
    三、工程量清單的組成
  第二節(jié)  工程量清單計(jì)價(jià)
    一、招標(biāo)控制價(jià)
    二、投標(biāo)報(bào)價(jià)
第八章  清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算
  第一節(jié)  土石方工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第二節(jié)  樁與地基基礎(chǔ)工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第三節(jié)  砌筑工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第四節(jié)  混凝土及鋼筋混凝土工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第五節(jié)  門窗及木結(jié)構(gòu)工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第六節(jié)  金屬結(jié)構(gòu)工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第七節(jié)  屋面及防水工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第八節(jié)  防腐、保溫、隔熱工程
    一、清單工程量計(jì)算說明
    二、清單工程量計(jì)算
  第九節(jié)  裝飾裝修工程
    一、樓地面工程
    二、墻柱面工程
    三、天棚工程
    四、油漆、涂料、裱糊工程
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　?。ㄈ┦┕D預(yù)算審查方法　　1.全面審查法全面審查又叫逐項(xiàng)審查法，就是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工藝預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高。缺點(diǎn)是工作量大。因而在一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，且編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱的，采用全面審查法的相對較多?！　?.標(biāo)準(zhǔn)審查法　　標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算來審查工程預(yù)算的一種方法。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙或通用圖紙施工的工程，一般上部結(jié)構(gòu)和做法相同，只是根據(jù)現(xiàn)場施工條件或地質(zhì)情況不同，僅對基礎(chǔ)部分做局部改變。凡這樣的工程，以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對局部修改部分單獨(dú)審查即可，不需逐一詳細(xì)審查。該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。其缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程?！　?.對比審查法　　對比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。對比審查法，一般有以下幾種情況，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件，區(qū)別對待?！　。?）兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法；不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。　?。?）兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比基本一致的特點(diǎn)，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量，或者用兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量，進(jìn)行對比審查，如果基本相同，說明新建工程預(yù)算是正確的，反之，說明新建工程預(yù)算有問題，找出差錯(cuò)原因，加以更正?！　。?）兩個(gè)工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同的部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等，進(jìn)行工程量的對比審查，不能對比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算?！　?.分組計(jì)算審查法　　分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法首先將若干分部分項(xiàng)工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組，利用同組分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，由此判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確程度。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小?！　?.重點(diǎn)抽查法　　重點(diǎn)抽查法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是：工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）?！　≈攸c(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短、效果好。　　……

編輯推薦

　　“建筑工程現(xiàn)場管理人員入門與提高系列”叢書涵蓋了建筑工程現(xiàn)場管理人員涉及的各個(gè)專業(yè)的業(yè)務(wù)技能和專業(yè)知識，每本單冊圖書都有其針對性，便于廣大建筑工程施工技術(shù)及管理人員進(jìn)行選擇、學(xué)習(xí)。另外，叢書從人門的初級知識開始講解，其中以“拓展與提高”的形式適時(shí)穿插提高性的知識，使讀者在掌握應(yīng)知應(yīng)會(huì)的基礎(chǔ)知識的同時(shí)，有選擇性地進(jìn)一步豐富自己的知識儲(chǔ)量。為區(qū)別“入門”與“提高”的相關(guān)知識點(diǎn)，叢書對相關(guān)內(nèi)容采用了不同的字體及形式，從而使版式更加清晰，也突顯了圖書結(jié)構(gòu)層次，在一定程度上加深讀者對各知識點(diǎn)的印象，達(dá)到便于理解、實(shí)際掌握的目的。

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