項(xiàng)目評(píng)估

內(nèi)容概要

　　為突出簡(jiǎn)明扼要、通俗易懂、實(shí)踐性強(qiáng)等特點(diǎn)，《項(xiàng)目評(píng)估》的結(jié)構(gòu)安排大致如下：第一至三章闡述了投資決策的基本原理和方法；第四章闡述了應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)的策略和方法；第五章介紹了編制籌資規(guī)劃的原理和方法；第六章則分析了如何站在企業(yè)的角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的優(yōu)劣，亦即所謂的財(cái)務(wù)評(píng)估技術(shù)；最后第七章闡述了評(píng)估項(xiàng)目社會(huì)效益的基本原理與方法，也即如何站在社會(huì)或國家的角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的優(yōu)劣。
　　《項(xiàng)目評(píng)估》可作為高等院校金融、財(cái)政、財(cái)務(wù)管理、企業(yè)管理、基建工程以及項(xiàng)目管理等本科或?qū)？茖I(yè)相關(guān)課程的教材或參考書。也可作為相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員的工具書。

書籍目錄

第一章 概述
　第一節(jié) 投資決策的基本程序
　第二節(jié) 投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制
　第三節(jié) 投資項(xiàng)目評(píng)估的基本內(nèi)容和程序
　第四節(jié) 單期消費(fèi)投資－決策模型
　復(fù)習(xí)思考題
第二章 資金的時(shí)間價(jià)值及其等值計(jì)算
　第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值
　第二節(jié) 資金的等值計(jì)算
　第三節(jié) 名義利率和實(shí)際利率
　復(fù)習(xí)思考題
第三章 投資項(xiàng)目評(píng)估的基本方法
　第一節(jié) 現(xiàn)值分析法
　第二節(jié) 年金分析法
　第三節(jié) 內(nèi)部收益率分析法
　第四節(jié) 回收期法
　第五節(jié) 常規(guī)評(píng)估方法比較
　復(fù)習(xí)思考題
第四章 不確定性分析
　第一節(jié) 盈虧平衡分析
　第二節(jié) 敏感性分析
　第三節(jié) 概率分析
　復(fù)習(xí)思考題
第五章 投資項(xiàng)目的資金規(guī)劃
　第一節(jié) 項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營所需資金的估算
　第二節(jié) 項(xiàng)目所需資金的籌措
　第三節(jié) 資金成本率的計(jì)算
　第四節(jié) 最優(yōu)資金規(guī)劃
　復(fù)習(xí)思考題
第六章 投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)估
　第一節(jié) 財(cái)務(wù)分析概述
　第二節(jié) 改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析
　第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值的評(píng)估
　第四節(jié) 固定資產(chǎn)折舊對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估的影響
　復(fù)習(xí)思考題
第七章 投資項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估
　第一節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估概述
　第二節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的基本準(zhǔn)則
　第三節(jié) 投資項(xiàng)目社會(huì)效益的計(jì)量
　第四節(jié) 影子價(jià)格的確定
　復(fù)習(xí)思考題
　參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　8.1.2 資金籌集安排　　在可行性研究階段要編制投資估算，并在充分考慮各種可行資金渠道的前提下，提出最佳的、切實(shí)可行的資金籌措規(guī)劃方案。進(jìn)而著手籌集資金，并制定資金的分年度使用計(jì)劃?！　?.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓　　技術(shù)的獲得與轉(zhuǎn)讓需綜合考慮法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)和技術(shù)等方面的因素，例如專利權(quán)的限制或者技術(shù)轉(zhuǎn)讓的限制等。要考慮與技術(shù)獲得或轉(zhuǎn)讓有關(guān)的時(shí)間安排和費(fèi)用支出?！　?.1.4 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨在設(shè)計(jì)工作階段，要進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)工作。要提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造圖紙。設(shè)計(jì)階段的劃分可根據(jù)不同項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待，勘測(cè)精度要與設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)。大中型項(xiàng)目一般采用兩階段設(shè)計(jì)，技術(shù)復(fù)雜或行業(yè)有特殊要求的項(xiàng)目或其中某些采用新工藝技術(shù)的車間，可在施工圖設(shè)計(jì)之前，再增加一個(gè)技術(shù)設(shè)計(jì)階段。　　安排大型建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度要充分考慮設(shè)備詢價(jià)和大型設(shè)備的預(yù)訂貨時(shí)間以及取得設(shè)備資料的時(shí)間。訂購設(shè)備要考慮設(shè)備到達(dá)時(shí)間和安排順序。當(dāng)引進(jìn)國外設(shè)備時(shí)，還要考慮到向國外有關(guān)公司進(jìn)行詢價(jià)、談判、比選和簽訂合同所需要的時(shí)間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時(shí)間?！　?.1.5 施工準(zhǔn)備項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及總概算獲得批準(zhǔn)后，即可著手施工準(zhǔn)備。主要是選定施工單位，并簽訂施工合同。一般通過招投標(biāo)的方式確定施工單位。此外還需進(jìn)行土地的征購和拆遷安排、組織設(shè)備和材料訂貨、完成施工用水、用電和道路等工程、進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和代替臨時(shí)工程的住宅建設(shè)以及報(bào)批開工報(bào)告等。　　8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備　　在施工階段，對(duì)于大型復(fù)雜項(xiàng)目的安裝，施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。土建施工和設(shè)備的驗(yàn)收、發(fā)運(yùn)、運(yùn)輸以及設(shè)備的安裝都要作出適當(dāng)?shù)陌才?，保證合理交叉進(jìn)行?！　　?/pre>








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