資產(chǎn)評估

內(nèi)容概要

　　本教材具有以下特點：
　　一、評估理論與評估案例相結(jié)合的教學模式。本書中對于各章均配有真實案例，有利于學生對實踐環(huán)節(jié)的把握，提高學生分析問題、解決問題的能力。
　　二、章節(jié)體系完整。全書共分四第八章，從資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估的基本方法、資產(chǎn)評估實務(wù)和資產(chǎn)評估報告四幅篇章對資產(chǎn)評估學加以細致闡述。
　　三、取材新穎，注重實用性。從開篇引例到課后配套習題，根據(jù)教學內(nèi)容有針對性地對學生加以引導、訓練。
　　本教材由劉杰、曹秀娟擔任主編，由曾玉珍、劉衛(wèi)東擔任副主編。各章編寫分工如下：第一、二章由大連海洋大學職業(yè)技術(shù)學院的曹秀娟編寫；第三、四、六、七章由黑龍江八一農(nóng)墾大學的劉杰編寫；第五章由天津農(nóng)學院的曾玉珍編寫；第八章由大連海洋大學職業(yè)技術(shù)學院的劉衛(wèi)東編寫。
　　本教材在編寫過程中，參閱和借鑒了部分同類教材和相關(guān)文獻，在此向這些原著者表示衷心的感謝。

書籍目錄

第一篇　資產(chǎn)評估基本理論
　第一章　資產(chǎn)評估概述
　　第一節(jié)　資產(chǎn)評估的發(fā)展歷程
　　第二節(jié)　資產(chǎn)評估的含義、特點、基本要素和種類
　　第三節(jié)　資產(chǎn)評估的主體和對象
　　第四節(jié)　資產(chǎn)評估的原則
　　第五節(jié)　資產(chǎn)評估的目的與價值類型
　　第六節(jié)　資產(chǎn)評估假設(shè)
　　第七節(jié)　資產(chǎn)評估的依據(jù)與程序
　　本章自測題
第二篇　資產(chǎn)評估的基本方法
　第二章　資產(chǎn)評估的基本方法
　　第一節(jié)　資金時間價值
　　第二節(jié)收益法
　　第三節(jié)市場法
　　第四節(jié)成本法
　　第五節(jié)　清算價格法
　　第六節(jié)　資產(chǎn)評估方法的比較和選擇
　　本章自測題
第三篇　資產(chǎn)評估實務(wù)
　第三章　機器設(shè)備評估
　　第一節(jié)　概述
　　第二節(jié)　成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
　　第三節(jié)　市場法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
　　第四節(jié)　機器設(shè)備評估案例
　　本章自測題
　第四章　房地產(chǎn)評估
　　第一節(jié)　土地和建筑物
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)評估概述
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)評估的成本法
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)評估的收益法
　　第五節(jié)　房地產(chǎn)評估的市場法
　　第六節(jié)　房地產(chǎn)評估的假設(shè)開發(fā)法
　　第七節(jié)　基準地價修正系數(shù)法
　　第八節(jié)　路線價法
　　第九節(jié)　房地產(chǎn)評估案例
　　本章自測題
　第五章　無形資產(chǎn)評估
　　第一節(jié)　無形資產(chǎn)評估概述
　　第二節(jié)　無形資產(chǎn)評估的成本法
　　第三節(jié)　無形資產(chǎn)評估的收益法
　　第四節(jié)　技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估
　　第五節(jié)　非技術(shù)性無形資產(chǎn)的評估
　　本章自測題
　第六章　流動資產(chǎn)評估
　　第一節(jié)　流動資產(chǎn)的特點和評估程序
　　第二節(jié)　實物類流動資產(chǎn)的評估
　　第三節(jié)　債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估
　　第四節(jié)　流動資產(chǎn)評估案例
　　本章自測題
　第七章　企業(yè)價值評估
　　第一節(jié)　企業(yè)價值評估概述
　　第二節(jié)　企業(yè)價值評估的收益現(xiàn)值法
　　第三節(jié)　企業(yè)價值評估的其他方法
　　……
第四篇　資產(chǎn)評估報告
附錄1　資產(chǎn)評估準則——基本準則
附錄2　資產(chǎn)評估職業(yè)道徳準則——基本準則
附錄3　復利現(xiàn)值系數(shù)表
附錄4　復利終值系數(shù)表
附錄5　年金現(xiàn)值系數(shù)表
附錄6　年金終值系數(shù)表
參考文獻

圖書封面

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