資產(chǎn)評估

內(nèi)容概要

　　本教材具有以下特點(diǎn)：
　　一、評估理論與評估案例相結(jié)合的教學(xué)模式。本書中對于各章均配有真實(shí)案例，有利于學(xué)生對實(shí)踐環(huán)節(jié)的把握，提高學(xué)生分析問題、解決問題的能力。
　　二、章節(jié)體系完整。全書共分四第八章，從資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估的基本方法、資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)和資產(chǎn)評估報(bào)告四幅篇章對資產(chǎn)評估學(xué)加以細(xì)致闡述。
　　三、取材新穎，注重實(shí)用性。從開篇引例到課后配套習(xí)題，根據(jù)教學(xué)內(nèi)容有針對性地對學(xué)生加以引導(dǎo)、訓(xùn)練。
　　本教材由劉杰、曹秀娟擔(dān)任主編，由曾玉珍、劉衛(wèi)東擔(dān)任副主編。各章編寫分工如下：第一、二章由大連海洋大學(xué)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的曹秀娟編寫；第三、四、六、七章由黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)的劉杰編寫；第五章由天津農(nóng)學(xué)院的曾玉珍編寫；第八章由大連海洋大學(xué)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的劉衛(wèi)東編寫。
　　本教材在編寫過程中，參閱和借鑒了部分同類教材和相關(guān)文獻(xiàn)，在此向這些原著者表示衷心的感謝。

書籍目錄

第一篇　資產(chǎn)評估基本理論
　第一章　資產(chǎn)評估概述
　　第一節(jié)　資產(chǎn)評估的發(fā)展歷程
　　第二節(jié)　資產(chǎn)評估的含義、特點(diǎn)、基本要素和種類
　　第三節(jié)　資產(chǎn)評估的主體和對象
　　第四節(jié)　資產(chǎn)評估的原則
　　第五節(jié)　資產(chǎn)評估的目的與價(jià)值類型
　　第六節(jié)　資產(chǎn)評估假設(shè)
　　第七節(jié)　資產(chǎn)評估的依據(jù)與程序
　　本章自測題
第二篇　資產(chǎn)評估的基本方法
　第二章　資產(chǎn)評估的基本方法
　　第一節(jié)　資金時(shí)間價(jià)值
　　第二節(jié)收益法
　　第三節(jié)市場法
　　第四節(jié)成本法
　　第五節(jié)　清算價(jià)格法
　　第六節(jié)　資產(chǎn)評估方法的比較和選擇
　　本章自測題
第三篇　資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)
　第三章　機(jī)器設(shè)備評估
　　第一節(jié)　概述
　　第二節(jié)　成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
　　第三節(jié)　市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
　　第四節(jié)　機(jī)器設(shè)備評估案例
　　本章自測題
　第四章　房地產(chǎn)評估
　　第一節(jié)　土地和建筑物
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)評估概述
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)評估的成本法
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)評估的收益法
　　第五節(jié)　房地產(chǎn)評估的市場法
　　第六節(jié)　房地產(chǎn)評估的假設(shè)開發(fā)法
　　第七節(jié)　基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法
　　第八節(jié)　路線價(jià)法
　　第九節(jié)　房地產(chǎn)評估案例
　　本章自測題
　第五章　無形資產(chǎn)評估
　　第一節(jié)　無形資產(chǎn)評估概述
　　第二節(jié)　無形資產(chǎn)評估的成本法
　　第三節(jié)　無形資產(chǎn)評估的收益法
　　第四節(jié)　技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估
　　第五節(jié)　非技術(shù)性無形資產(chǎn)的評估
　　本章自測題
　第六章　流動(dòng)資產(chǎn)評估
　　第一節(jié)　流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)和評估程序
　　第二節(jié)　實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評估
　　第三節(jié)　債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評估
　　第四節(jié)　流動(dòng)資產(chǎn)評估案例
　　本章自測題
　第七章　企業(yè)價(jià)值評估
　　第一節(jié)　企業(yè)價(jià)值評估概述
　　第二節(jié)　企業(yè)價(jià)值評估的收益現(xiàn)值法
　　第三節(jié)　企業(yè)價(jià)值評估的其他方法
　　……
第四篇　資產(chǎn)評估報(bào)告
附錄1　資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則
附錄2　資產(chǎn)評估職業(yè)道徳準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則
附錄3　復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表
附錄4　復(fù)利終值系數(shù)表
附錄5　年金現(xiàn)值系數(shù)表
附錄6　年金終值系數(shù)表
參考文獻(xiàn)

圖書封面

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