房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

內(nèi)容概要

　　《高等院校土地資源管理專(zhuān)業(yè)精品課程建設(shè)教材：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)》以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)流程為思路構(gòu)筑全書(shū)框架，在深化理論知識(shí)的同時(shí)注重實(shí)際的運(yùn)用，以利于指導(dǎo)學(xué)生全面了解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的基本理論和基本規(guī)律，掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的基本方法，為將來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題奠定基礎(chǔ)。可作為土地資源管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的教材；也可作為土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、物業(yè)管理師、房地產(chǎn)策劃師的崗位培訓(xùn)教材。

書(shū)籍目錄

第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概述
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)主要程序
思考題
參考文獻(xiàn)
第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查方法
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容
第四節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查資料統(tǒng)計(jì)及分析
第五節(jié) 市場(chǎng)細(xì)分及定位
思考題
參考文獻(xiàn)
第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與融資
第一節(jié) 投資與房地產(chǎn)投資
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的特性
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資的形式與利弊
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的來(lái)源與籌集
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金成本
思考題
參考文獻(xiàn)
第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)位條件分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃案例
思考題
參考文獻(xiàn)
第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第一節(jié) 可行性研究概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的不確定性分析
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策
第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)
思考題
參考文獻(xiàn)
第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批程序
第二節(jié) 獲取土地
第三節(jié) 立項(xiàng)與規(guī)劃審批管理
第四節(jié) 開(kāi)工申請(qǐng)與審批
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆遷
第六節(jié) 城市房屋征收與補(bǔ)償
思考題
參考文獻(xiàn)
第七章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程
第一節(jié) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察與設(shè)計(jì)
第二節(jié) 工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度控制
第四節(jié) 項(xiàng)目成本控制
第五節(jié) 項(xiàng)目質(zhì)量控制
第六節(jié) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
思考題
參考文獻(xiàn)
第八章 房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略
思考題
參考文獻(xiàn)
第九章 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)
第一節(jié) 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)成本分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)效益分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)定價(jià)策略
第四節(jié) 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)稅收政策
第五節(jié) 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)促銷(xiāo)技巧
第六節(jié) 房地產(chǎn)出售型經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
思考題
參考文獻(xiàn)
第十章 房地產(chǎn)出租型經(jīng)營(yíng)
第一節(jié) 出租型經(jīng)營(yíng)概述
第二節(jié) 商品房租賃經(jīng)營(yíng)
第三節(jié) 寫(xiě)字樓租賃經(jīng)營(yíng)
第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)
第五節(jié) 出租型經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
思考題
參考文獻(xiàn)
附錄 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

圖書(shū)封面

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