信托與租賃

內(nèi)容概要

《信托與租賃》研究的是金融領(lǐng)域的融資租賃，除非特殊說(shuō)明，本書中的租賃即為融資租賃。信托與租賃這兩個(gè)獨(dú)立的行業(yè)在我國(guó)的變化和發(fā)展，使其成為較特殊的事物，并使它們提供著與傳統(tǒng)金融不同的服務(wù)。同時(shí)，這種變化和發(fā)展也要求從業(yè)人員必須具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)、人格品質(zhì)以及滿足客戶需求的新思路、新方法。
本書共15章，各章編寫分工如下：第1、8、9、10章，馬麗娟；第2、3、4章，馬麗娟、黃瑜琴；第5、6、7章，黃瑜琴；第11、12章，馬麗娟、郭津津；第13章，馬麗娟、黃瑜琴；第14、15章，馬麗娟、雷桐。全書由馬麗娟教授主編，并總纂定稿。

作者簡(jiǎn)介

馬麗娟，1986年在中國(guó)人民大學(xué)獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，1991年、2004年分別在中央財(cái)經(jīng)大學(xué)獲經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士和博士學(xué)位。自1986年至今在中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院任教，副教授。2003年5月至12月在英國(guó)阿斯頓商學(xué)院做訪問(wèn)學(xué)者。主要研究領(lǐng)域?yàn)榻鹑谑袌?chǎng)與金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)與發(fā)展、信托與租賃。著有《經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的金融中介》，在《財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì)》、《財(cái)政研究》等雜志上發(fā)表論文20余篇，并參與“21世紀(jì)中國(guó)金融學(xué)專業(yè)教育教學(xué)改革與發(fā)展戰(zhàn)略研究”等重大課題。

書籍目錄

第1章 信托制度概述
導(dǎo)讀
1．1 信托制度的起源
1．2 信托制度的建立
1．3 信托業(yè)務(wù)的分類
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第2章 個(gè)人信托
導(dǎo)讀：
2．1 個(gè)人信托概述
2．2 生前信托
2．3 身后信托
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練Y38
第3章 法人信托
導(dǎo)讀
3．1 法人信托概述
3．2 企業(yè)創(chuàng)設(shè)、改組合并、解散清算信托
3．3 企業(yè)籌資信托
3．4 表決權(quán)信托
3．5 動(dòng)產(chǎn)信托
3．6雇員受益信托
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第4章 通用信托
導(dǎo)讀：
4．1 通用信托的含義及種類
4．2 公益信托
4．3 信托投資
4．4 代理與咨詢
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第5章 房地產(chǎn)資金信托
導(dǎo)讀
5．1 房地產(chǎn)資金信托概述
5．2 房地產(chǎn)資金信托的類型及主要業(yè)務(wù)
5．3 房地產(chǎn)資金信托的創(chuàng)新模式
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第6章 信托投資與信托夾層融資．
導(dǎo)讀
6．1 私募股權(quán)投資基金
6．2 私募證券投資信托
6．3 礦產(chǎn)資源投資信托
6．4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資信托
6．5 藝術(shù)品投資信托
6．6信托夾層融資
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第7章 資產(chǎn)證券化
導(dǎo)讀
7．1 資產(chǎn)證券化的內(nèi)涵與結(jié)構(gòu)
7．2 資產(chǎn)證券化的主要類型
7．3 資產(chǎn)證券化案例
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念l
綜合訓(xùn)練12l
第8章 信托制度在各國(guó)的發(fā)展
導(dǎo)讀
8．1 英國(guó)信托制度發(fā)展的特點(diǎn)
8．2 美國(guó)信托制度的建立與發(fā)展
8．3 日本信托制度的演變與發(fā)展
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第9章 我國(guó)信托制度的引入與發(fā)展
導(dǎo)讀
9．1 我國(guó)信托制度的引入與早期發(fā)展：1920—1949年
9．2 1949年新中國(guó)建立后信托業(yè)的發(fā)展
9．3 改革開放初期信托業(yè)發(fā)展的特殊使命及其發(fā)展
9．4 信托業(yè)的全國(guó)性清理整頓歷史
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第10章 信托機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)管理
導(dǎo)讀
10．1 信托機(jī)構(gòu)的種類
10．2 信托機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)原則與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
10．3 信托機(jī)構(gòu)的管理
10．4 信托機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)控制
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第11章 融資租賃概述
導(dǎo)讀
11．1 融資租賃的產(chǎn)生及其特殊性
11．2 融資租賃交易的構(gòu)成要素
11．3 融資租賃分類
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第12章 融資租賃在經(jīng)濟(jì)中的作用
導(dǎo)讀
12．1 融資租賃的宏觀經(jīng)濟(jì)作用
12．2 融資租賃與中小企業(yè)融資
12．3 融資租賃與企業(yè)經(jīng)營(yíng)
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第13章 融資租賃合同
導(dǎo)讀
13．1 融資租賃合同概述
13．2 融資租賃合同中的租金和費(fèi)用
13．3 融資租賃合同中的擔(dān)保
13．4 融資租賃的會(huì)計(jì)處理
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第14章 融資租賃在各國(guó)的發(fā)展
導(dǎo)讀
14．1 國(guó)外融資租賃的發(fā)展概述
14．2 租賃在西方國(guó)家的發(fā)展
14．3 融資租賃在我國(guó)的發(fā)展概況
14．4 我國(guó)融資租賃的框架建設(shè)
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
第15章 融資租賃的經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)管理
導(dǎo)讀
15．1 融資租賃公司的資金來(lái)源
15．2 融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理
15．3 融資租賃保險(xiǎn)
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
綜合訓(xùn)練
主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　（2）不代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托　　這種信托與上述被動(dòng)信托相同，只是信托公司在收得賠款后，并不將此直接分配給受益人，而是妥善管理并運(yùn)用，使其增值，將增值收入交與受益人。只有等到信托到期，信托公司才將本金交還給受益人，信托關(guān)系即告終止?！　。?）代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托　　委托人生前除將保險(xiǎn)單的受理權(quán)利轉(zhuǎn)給信托公司，讓其代為保管保險(xiǎn)單外，還將一定金額的證券或資金交存信托公司，以證券或資金的收入，托信托公司按時(shí)交付保險(xiǎn)費(fèi)。如果委托人死亡，則信托公司按信托契約領(lǐng)取保險(xiǎn)金并連同原有財(cái)產(chǎn)一同管理，將收益支付給受益人。信托期滿時(shí)，信托機(jī)構(gòu)再將保險(xiǎn)金本金連同原來(lái)資金一同交付給受益人?！　。?）累積人壽保險(xiǎn)信托　　在上述代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托中，委托人所存放在信托公司的證券或資金的收益只夠信托公司按時(shí)交付保險(xiǎn)費(fèi)。在累積人壽保險(xiǎn)信托中，委托人除將保險(xiǎn)單的受理權(quán)利轉(zhuǎn)給信托公司，由信托公司代為保管外，也將一定金額的證券或資金交存于信托公司，以證券或資金的收益，托信托公司代付保費(fèi)。與代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托所不同的是，每期證券或資金的收益，比應(yīng)付的保費(fèi)要多許多。信托公司將付去保費(fèi)后所剩的利潤(rùn)用于較穩(wěn)妥的投資，所存的資金或證券會(huì)逐漸積累，所以叫累積人壽保險(xiǎn)信托?！　∪绻腥怂劳?，信托公司按信托契約領(lǐng)取保險(xiǎn)金并連同原有財(cái)產(chǎn)一同管理，將收益支付給受益人。信托期滿時(shí)，信托機(jī)構(gòu)再將保險(xiǎn)金本金連同原來(lái)資金一同交付給受益人?！　?.3.5　特定贈(zèng)與信托　　特定贈(zèng)與信托是日本根據(jù)1975年設(shè)立的“對(duì)特定殘廢者免征贈(zèng)與稅制度”而開辦的一種福利信托，是一種特殊的信托業(yè)務(wù)。特定贈(zèng)與信托是以資助重度身心殘廢者的生活穩(wěn)定為目的而開辦的信托業(yè)務(wù)，信托財(cái)產(chǎn)委托給受托人作長(zhǎng)期與安全的管理和運(yùn)用，并根據(jù)特別殘廢者（受益人）的生活和醫(yī)療所需，定期支付現(xiàn)金給受益人?！　√囟ㄙ?zèng)與信托的委托人主要是受益人的親屬、扶養(yǎng)義務(wù)人及樂于助人者，但法人不能成為信托的委托人。該信托的受托人在日本僅限于信托公司或兼營(yíng)信托業(yè)務(wù)的銀行。受托人必須妥善地運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，以確保取得穩(wěn)定收益并能定期地根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行支付。受益人是誰(shuí)有一定的規(guī)定。特別的重度殘廢者按規(guī)定是指下列人員：重度的精神衰弱者、一級(jí)或二級(jí)身體殘廢者、原子彈炸傷者、常年臥床不起并需要復(fù)雜護(hù)理的重度殘廢者、年齡在65以上的重度殘廢者以及符合有關(guān)規(guī)定的重度戰(zhàn)傷病者?！　≡撔磐械呢?cái)產(chǎn)必須是能夠產(chǎn)生收益并易變賣的，故限定如下財(cái)產(chǎn)作為其客體：金錢、有價(jià)證券、金錢債權(quán)、樹木及其生長(zhǎng)的土地、可獲得租金的房屋、供特別殘廢者（受益者）居住用的不動(dòng)產(chǎn)?！　　?/pre>








圖書封面






評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載



還沒讀過(guò)(98)
勉強(qiáng)可看(716)
一般般(122)
內(nèi)容豐富(5067)
強(qiáng)力推薦(415)


 


    信托與租賃 PDF格式下載