房地產(chǎn)概論

內(nèi)容概要

　　《高等教育“十二五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)概論》是本科院校工程管理專(zhuān)業(yè)系列教材之一。全書(shū)共11章內(nèi)容，包括房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)基本制度和政策、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及物業(yè)管理?！　　陡叩冉逃笆濉币?guī)劃教材：房地產(chǎn)概論》注重實(shí)用性和系統(tǒng)性，以全面闡述房地產(chǎn)知識(shí)體系為著力點(diǎn)，詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目管理全過(guò)程所涉及的開(kāi)發(fā)、投資分析、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、資金融通、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及物業(yè)管理等系列知識(shí)和房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)中所涉及的房地產(chǎn)估價(jià)及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)知識(shí)，并與我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)管理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，更加貼近房地產(chǎn)實(shí)際項(xiàng)目運(yùn)作的各項(xiàng)工作?！陡叩冉逃笆濉币?guī)劃教材：房地產(chǎn)概論》在內(nèi)容上注意深度與廣度之間的關(guān)系，具有可操作性強(qiáng)、深淺適度、通俗易懂等特點(diǎn)。　　《高等教育“十二五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)概論》可供本科院校工程管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)的本科生使用。也可供從事房地產(chǎn)工作的人員自學(xué)和繼續(xù)教育使用。

書(shū)籍目錄

第1章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)1.1 房地產(chǎn)概述1.2 房地產(chǎn)業(yè)及其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用復(fù)習(xí)思考題第2章 房地產(chǎn)基本制度和政策2.1 房地產(chǎn)法律制度和政策概述2.2 建設(shè)用地制度和政策2.3 城市房屋拆遷管理制度和政策2.4 房地產(chǎn)交易管理制度和政策2.5 房地產(chǎn)稅收制度和政策2.6 住房公積金制度和政策復(fù)習(xí)思考題第3章 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃3.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃概述3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目STP策劃3.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品策劃3.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目形象策劃3.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告編制復(fù)習(xí)思考題第4章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述4.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究4.3 土地使用權(quán)的獲取和開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備4.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金籌措與風(fēng)險(xiǎn)防范4.5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目管理復(fù)習(xí)思考題第5章 房地產(chǎn)投資分析5.1 房地產(chǎn)投資概述5.2 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析5.3 房地產(chǎn)投資外在效應(yīng)分析5.4 房地產(chǎn)投資方案的比較與選擇5.5 房地產(chǎn)投資不確定性分析5.6 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析復(fù)習(xí)思考題第6章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述6.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析6.3 房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為分析6.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略6.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理復(fù)習(xí)思考題第7章 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法7.1 房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素7.2 房地產(chǎn)估價(jià)原則和程序7.3 房地產(chǎn)估價(jià)方法復(fù)習(xí)思考題第8章 房地產(chǎn)金融8.1 房地產(chǎn)金融概述8.2 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)8.3 房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)體系8.4 我國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展趨勢(shì)復(fù)習(xí)思考題第9章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理9.1 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)登記9.2 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理9.3 房地產(chǎn)測(cè)繪復(fù)習(xí)思考題第10章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)10.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述10.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員10.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)10.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理復(fù)習(xí)思考題第11章 物業(yè)管理11.1 物業(yè)管理概述11.2 物業(yè)管理的組織結(jié)構(gòu)11.3 物業(yè)的早期介入和前期管理11.4 物業(yè)管理的工作內(nèi)容11.5 物業(yè)管理實(shí)例復(fù)習(xí)思考題參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　《高等教育“十二五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)概論》闡述房地產(chǎn)相關(guān)學(xué)科的系統(tǒng)性和完整性，具有以下幾個(gè)主要特色：第一，突出實(shí)用性。教材在內(nèi)容安排上與實(shí)際工作需要緊密結(jié)合，強(qiáng)調(diào)“學(xué)了就能用”的原則。第二，突出基礎(chǔ)性和精煉性。第三，突出實(shí)效性。本教材在各章節(jié)內(nèi)容上力求緊跟目前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)，摒除過(guò)時(shí)的、廢棄的標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)和資料，而將最新的資料、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容編進(jìn)教材，并具有一定的前瞻性，使該教材的知識(shí)點(diǎn)既有理論深度，又與時(shí)俱進(jìn)。

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