資產(chǎn)評估工作底稿手冊

內(nèi)容概要

《資產(chǎn)評估工作底稿手冊》內(nèi)容結(jié)構(gòu)：一是介紹資產(chǎn)評估工作底稿及其重要性；二是資產(chǎn)評估工作底稿的管理和管理要求；三是探討資產(chǎn)評估工作底稿的編制原理和編制方法；四是探索性地編制了企業(yè)值評估中常用的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場法、收益法的工作底稿體 系，并為該底稿體系的編制作出較為翔實的編制說明。

書籍目錄

第一章 資產(chǎn)評估工作底稿 一、資產(chǎn)評估與資產(chǎn)評估工作底稿 二、資產(chǎn)評估工作底稿體系 三、資產(chǎn)評估工作底稿的意義 第二章 資產(chǎn)評估工作底稿的編制要求與管理 一、資產(chǎn)評估工作底稿編制的要求 二、資產(chǎn)評估工作底稿的產(chǎn)權(quán)歸屬 三、資產(chǎn)評估工作底稿管理 第三章 資產(chǎn)評估工作底稿編制的基本原理和方法 一、從水平方向延伸過程認識資產(chǎn)評估工作底稿的編制 二、從垂直方向延伸過程認識資產(chǎn)評估工作底稿的編制 三、從反映的內(nèi)容認識資產(chǎn)評估工作底稿的編制 四、從表達方式認識資產(chǎn)評估工作底稿的編制 第四章 管理類工作底稿及其編制說明 一、管理類工作底稿表式 二、管理類工作底稿編制說明 三、管理類工作底稿構(gòu)成示意圖 第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價值評估工作底稿及其編制說明 一、資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價值評估工作底稿表式 二、資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價值評估工作底稿編制說明 三、資產(chǎn)基礎(chǔ)法工作底稿（操作類）構(gòu)成示意圖 第六章 市場法企業(yè)價值評估工作底稿及其編制說明 一、市場法企業(yè)價值評估工作底稿表式 二、市場法企業(yè)價值評估工作底稿編制說明 三、市場法企業(yè)價值評估工作底稿（操作類）構(gòu)成示意圖 第七章 收益法企業(yè)價值評估工作底稿及其編制說明 一、收益法企業(yè)價值評估工作底稿表式 二、收益法企業(yè)價值評估工作底稿編制說明 三、自由現(xiàn)金流量現(xiàn)值法企業(yè)價值評估工作底稿（操作類）構(gòu)成示意圖

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：    為保證資產(chǎn)評估工作質(zhì)量，我國資產(chǎn)評估準則對資產(chǎn)評估_工作底稿編制提出了明確、具體的要求。 《資產(chǎn)評估準則——工作底稿》第七條規(guī)定：工作底稿應(yīng)當真實完整、重點突出、記錄清晰、結(jié)論明確。注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。根據(jù)資產(chǎn)評估準則的規(guī)定精神，對資產(chǎn)評估工作底稿的編制要求可以進行以下分析。 （一）資產(chǎn)評估工作底稿編制的基本要求 資產(chǎn)評估工作底稿的真實性是資產(chǎn)評估工作底稿的生命：也是工作底稿準則對資產(chǎn)評估工作底稿編制的最基本要求。為保證工作底稿的真實性，資產(chǎn)評估人員在從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當把履行資產(chǎn)評估程序情況真實、完整地記錄下來，按照國家有關(guān)法律法規(guī)以及評估準則的要求娶善管理工作底稿，保證資產(chǎn)評估工作底稿的完整、安全。要保證資產(chǎn)評估工作底稿的真實性，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其相關(guān)人員應(yīng)當做好以下幾個環(huán)節(jié)的工作。 一是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其相關(guān)人員要切實遵守國家法律法規(guī)，按照資產(chǎn)評估準則的要求承接、實施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)工作，全面、完整地履行資產(chǎn)評估程序，并對資產(chǎn)評估程序的履行情況進行客觀的記錄。 二是保證資產(chǎn)評估程序履行情況與工作底稿的形成同步。資產(chǎn)評估工作底稿是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行評估業(yè)務(wù)形成的，反映評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作記錄和相關(guān)資料。這些資料的形成是一個逐漸形成的過程，是與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的進展同步的過程。任何在資產(chǎn)評估過程中沒有形成完整的工作底稿，或根本沒有工作底稿，在事后為應(yīng)付檢查等目的臨時編制、杜撰資產(chǎn)評估工作底稿或編制虛假工作底稿的行為都是錯誤的、不符合資產(chǎn)評估準則要求的行為，甚至是違法的行為。 三是資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立完善的資產(chǎn)評估檔案管理制度。資產(chǎn)評估工作底稿是資產(chǎn)評估機構(gòu)的重要檔案，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，建立完善內(nèi)部檔案管理制度，并切實落實檔案管理制度，從制度規(guī)范入手強化工作底稿的保管。無論是資產(chǎn)評估工作底稿的形成、歸檔，還是借閱、銷毀都必須履行相關(guān)手續(xù)，落實責任，保證資產(chǎn)評估工作底稿記錄的安全和工作底稿的完整性。 四是建立對資產(chǎn)評估協(xié)會中機構(gòu)會員資產(chǎn)評估工作底稿管理的檢查、通報和懲戒機制。通過資產(chǎn)評估協(xié)會的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查、檢查情況的通報，對違背資產(chǎn)評估準則的評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師進行相應(yīng)的懲戒，促使資產(chǎn)評估機構(gòu)建立內(nèi)部工作底稿編制管理的自查機制，實現(xiàn)資產(chǎn)評估工作底稿編制管理質(zhì)量的提高和工作底稿檔案管理制度的完善。

編輯推薦

《資產(chǎn)評估工作底稿手冊》凝聚了行業(yè)智慧的手冊以現(xiàn)行各項資產(chǎn)評估準則為依據(jù)，以行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的資產(chǎn)評估工作底稿為藍本，在廣泛征求業(yè)界專家意見的基礎(chǔ)上進行凝練、規(guī)范形成，它將各項評估準則融入到具體的執(zhí)業(yè)程序中，體現(xiàn)到一張張工作底稿里，直觀易行，為廣大中小評估機構(gòu)的從業(yè)人員提供了一套系統(tǒng)、完整的工作底稿；它將一張張表格、圖示與具體的編寫說明有機結(jié)合，便于操作使用。

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