建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)與造價(jià)管理

內(nèi)容概要

本書以住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部主編的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500～2008）為依據(jù)，著重講解了編制工程量清單計(jì)價(jià)的要求和具體的操作思路，并結(jié)合實(shí)際工程案例，力求突出適用性。全書共分七章，內(nèi)容包括：工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用，建設(shè)工程工程量清單的編制，工程量清單計(jì)價(jià)的編制，建筑工程工程量清單項(xiàng)自及計(jì)算規(guī)則，裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，建筑工程造價(jià)文件的編制，工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的發(fā)展與應(yīng)用。    本書可作為工程管理專業(yè)、土木工程專業(yè)的相關(guān)課程教材，也可作為從事招標(biāo)、投標(biāo)工作及相關(guān)工程造價(jià)管理專業(yè)人員的參考用書。

書籍目錄

第一章　工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用  第一節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)的概念  第二節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義第二章　建設(shè)工程工程量清單的編制  第一節(jié)　概述  第二節(jié)　工程量的計(jì)算依據(jù)、原則、方法和步驟  第三節(jié)　工程量計(jì)算書，工程量整理、復(fù)核及計(jì)算注意事項(xiàng)  第四節(jié)　工程量清單編制的原則及依據(jù)  第五節(jié)　工程量清單的作用與形式  第六節(jié)　工程量清單的編制第三章　工程量清單計(jì)價(jià)的編制  第一節(jié)  工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)、程序和格式  第二節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目的構(gòu)成  第三節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)的步驟  第四節(jié)　分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定  第五節(jié)　措施項(xiàng)目費(fèi)的確定  第六節(jié)　其他項(xiàng)目費(fèi)的確定  第七節(jié)　規(guī)費(fèi)和稅金的確定  第八節(jié)　分項(xiàng)工程單價(jià)分析與計(jì)算第四章  建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則  第一節(jié)　建筑面積的計(jì)算  第二節(jié)　建筑工程工程量清單的內(nèi)容、適用范圍及相關(guān)說(shuō)明  第三節(jié)　土（石）方工程  第四節(jié)　樁與地基基礎(chǔ)工程  第五節(jié)　砌筑工程  第六節(jié)　混凝土及鋼筋混凝土工程  第七節(jié)　廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程  第八節(jié)　金屬結(jié)構(gòu)工程  第九節(jié)　屋面及防水工程  第十節(jié)　防腐、隔熱、保溫工程第五章  裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則  第一節(jié)　裝飾裝修工程工程量清單的內(nèi)容、適用范圍及相關(guān)說(shuō)明　第二節(jié)　樓地面工程　第三節(jié)　墻、柱面工程　第四節(jié)　天棚工程　第五節(jié)　門窗工程　第六節(jié)　油漆、涂料、裱糊工程　第七節(jié)　其他工程第六章　建筑工程造價(jià)文件的編制  第一節(jié)　初步設(shè)計(jì)概算的編制  第二節(jié)　工程招標(biāo)階段造價(jià)文件的編制  第三節(jié)　工程投標(biāo)階段造價(jià)文件的編制  第四節(jié)　工程合同價(jià)款的約定  第五節(jié)　工程計(jì)量與價(jià)款支付  第六節(jié)　工程索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證  第七節(jié)　工程價(jià)款調(diào)整  第八節(jié)　工程竣工結(jié)算  第九節(jié)　工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理第七章  工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的發(fā)展與應(yīng)用  第一節(jié)　工程造價(jià)管理信息技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀  第二節(jié)　建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)軟件簡(jiǎn)介附錄一  工程量清單計(jì)價(jià)表格格式附錄二  某別墅施工圖參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用　　第一節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)的概念　　一、背景資料　　19世紀(jì)30年代，西方國(guó)家為了滿足工程建設(shè)的需要，使參加投標(biāo)的承包人最后的結(jié)果具有可比性，產(chǎn)生了由估價(jià)師編制的工程量清單，發(fā)包人提供工程量清單給承包人進(jìn)行招標(biāo)，承包人以工程量清單為基礎(chǔ)進(jìn)行投標(biāo)。當(dāng)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程量清單成為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)與基礎(chǔ)。估價(jià)師編制工程量清單的費(fèi)用，由中標(biāo)的承包人來(lái)承擔(dān)。到了1922年，英國(guó)開始形成規(guī)范化的工程量計(jì)算規(guī)則，使得所有工程的工程量計(jì)算有了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)，進(jìn)一步促進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)的發(fā)展?！　∥覈?guó)的工程造價(jià)改革一直是在探索中前進(jìn)的，1992年，隨著工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革的不斷深化，為了適應(yīng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)建設(shè)市場(chǎng)改革的要求，建設(shè)部提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施，這一措施在我國(guó)實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期起到了積極作用。但隨著建設(shè)市場(chǎng)化進(jìn)程的加快，這種做法難以改變工程預(yù)算定額中國(guó)家指令性的狀態(tài)，不能準(zhǔn)確地反映各個(gè)企業(yè)的實(shí)際消耗量，不能全面體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率。鑒于上述情況，建設(shè)部從2000年開始先后在廣東、吉林、天津等地率先實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，經(jīng)過(guò)三年的試點(diǎn)后，于2003年2月17日發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003），并于2003年7月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式。這是我國(guó)推行工程建設(shè)市場(chǎng)化與國(guó)際慣例接軌的重要步驟，是工程量計(jì)價(jià)由定額模式向工程量清單模式的過(guò)渡，是國(guó)家在工程量計(jì)價(jià)模式上的一次革命，是我國(guó)深化工程造價(jià)管理的重要措施。工程量清單計(jì)價(jià)以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布，并作為工程計(jì)價(jià)的主要模式被規(guī)范下來(lái)，對(duì)我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展與改革產(chǎn)生了積極的、深遠(yuǎn)的影響，使我國(guó)工程造價(jià)管理全面步入“政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)，部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管”的良性軌道。　　……

圖書封面

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