房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)

內(nèi)容概要

《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)(第2版)》與其他同類教材相比，其特點與獨到之處在于：
第一，系統(tǒng)性。目前我國房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的理論體系過于散亂，本教材吸收和借鑒了國內(nèi)外一些先進(jìn)的、科學(xué)的理論觀點和方法，試圖建立并完善具有中國特色的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論體系。
第二，科學(xué)性。房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)是集經(jīng)濟與房地產(chǎn)為一體的新興學(xué)科，在其建立和完善過程中也離不開借鑒和吸收相關(guān)學(xué)科的理論營養(yǎng)，主要有政治經(jīng)濟學(xué)、微觀經(jīng)濟學(xué)、宏觀經(jīng)濟學(xué)、城市經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)，特別是社會主義市場經(jīng)濟理論，因為中國的房地產(chǎn)業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有賴于市場經(jīng)濟的發(fā)展和完善。此外，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)還必須了解和把握相關(guān)的地租理論、區(qū)位理論、城市建設(shè)理論、產(chǎn)權(quán)理論、市場供求理論、經(jīng)濟周期理論、宏觀調(diào)控理論等。本教材科學(xué)地借鑒并融合了上述相關(guān)理論，綜合各方面的知識，試圖形成真正科學(xué)的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論體系。
第三，創(chuàng)新性。任何一種經(jīng)濟理論都是隨實踐的發(fā)展而不斷改進(jìn)和完善的，房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)尤其是這樣。在房地產(chǎn)經(jīng)濟的實踐中，新的經(jīng)驗需要從理論上概括總結(jié)，新的矛盾和問題也需要經(jīng)過探索予以認(rèn)真解決，由此推動著房地產(chǎn)經(jīng)濟理論不斷發(fā)展和完善。因此，本教材也試圖關(guān)注并研究房地產(chǎn)經(jīng)濟實踐中出現(xiàn)的新理論、新問題。
第四，實用性?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)濟學(xué)(第2版)》突出案例教學(xué)。在構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)、創(chuàng)新的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論體系的同時，結(jié)合教材使用者即高職高專學(xué)生的特點和高職高專教育的特點，本教材力爭體現(xiàn)實用性，通過選取恰當(dāng)?shù)陌咐鳛榻滩膬?nèi)容導(dǎo)入、補充和延伸，以激發(fā)學(xué)生的興趣，同時專設(shè)實訓(xùn)項目以鍛煉和培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用能力和實際操作能力。本書由劉新華等主編。

書籍目錄

前言
第一章  房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)概述
  第一節(jié)  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的研究對象
  第三節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的研究方法
  本章小結(jié)
第二章  地租理論與區(qū)位理論
  第一節(jié)  地租理論概述
  第二節(jié)  馬克思地租理論
  第三節(jié)  城市地租理論
  第四節(jié)  土地區(qū)位理論
  第五節(jié)  土地的區(qū)位利用
  本章小結(jié)
第三章  房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與制度
  第一節(jié)  房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)體系
  第三節(jié)  土地制度
  第四節(jié)  住房制度
  本章小結(jié)
第四章  房地產(chǎn)市場
  第一節(jié)  房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵和構(gòu)成要素
  第二節(jié)  房地產(chǎn)市場的運行機制
  第三節(jié)  房地產(chǎn)市場的分類與發(fā)展
  本章小結(jié)
第五章  房地產(chǎn)供求
  第一節(jié)  房地產(chǎn)市場的需求
  第二節(jié)  房地產(chǎn)市場的供給
  第三節(jié)  房地產(chǎn)市場供求均衡分析
  本章小結(jié)
第六章  房地產(chǎn)價格
  第一節(jié)  房地產(chǎn)價格基礎(chǔ)理論
  第二節(jié)  土地價格
  第三節(jié)  房地產(chǎn)價格的構(gòu)成
  第四節(jié)  房屋租賃價格
  本章小結(jié)
第七章  房地產(chǎn)企業(yè)
  第一節(jié)  房地產(chǎn)企業(yè)的基本特征
  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
  第三節(jié)  房地產(chǎn)中介企業(yè)
  第四節(jié)  物業(yè)服務(wù)企業(yè)
  本章小結(jié)
第八章  房地產(chǎn)投資
  第一節(jié)  房地產(chǎn)投資概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)投資風(fēng)險
  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資機會選擇與決策分析
  本章小結(jié)
第九章  房地產(chǎn)金融
  第一節(jié)  房地產(chǎn)金融概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)金融市場
  第三節(jié)  房地產(chǎn)金融機構(gòu)
  第四節(jié)  房地產(chǎn)金融的形式
  本章小結(jié)
第十章  房地產(chǎn)經(jīng)濟周期
  第一節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟周期概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的形成機制
  第三節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的計量與監(jiān)測
  本章小結(jié)
第十一章  房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調(diào)控
  第一節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調(diào)控概述
  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調(diào)控的目標(biāo)和手段
  第三節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調(diào)控體系
  本章小結(jié)
第十二章  房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展
  第一節(jié)  可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵和房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展
  第二節(jié)  土地資源利用與可持續(xù)發(fā)展
  第三節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)與可持續(xù)發(fā)展
  第四節(jié)  人居問題與可持續(xù)發(fā)展
  本章小結(jié)
參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)（第2版）》仍分為三篇：第一篇介紹房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的基礎(chǔ)理論，從第一章到第三章，著重講述了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)的概念、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的研究對象和方法、地租理論與區(qū)位理論、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與制度；第二篇從微觀經(jīng)濟運行的角度，研究房地產(chǎn)資源配置的機制和效率，從第四章到第九章，著重研究了房地產(chǎn)市場及其供求、房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)融資等問題；第三篇從房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀角度分析，從第十章到第十二章，著重討論了房地產(chǎn)經(jīng)濟周期、房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展問題。本書由劉新華等主編。

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