房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)

內(nèi)容概要

　　進(jìn)入21世紀(jì)以來,隨著我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長的態(tài)勢,日益顯示出其在社會(huì)生產(chǎn)和居民生活方面不可或缺的物質(zhì)資料的雙重功能,其作為國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向功能及作用也越來越突出。房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展都離不開理論的指導(dǎo),房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的新問題更需要不斷的理論研究與探討。為此,房地產(chǎn)學(xué)科呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門研究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中的各種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的科學(xué),目標(biāo)是揭示房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的普遍規(guī)律和本質(zhì)屬性,它在整個(gè)房地產(chǎn)學(xué)科中處于先導(dǎo)和基礎(chǔ)地位。本書自2003年出版以來,一直較受市場及使用者的關(guān)注與歡迎,同時(shí)也收到了部分讀者的反饋。為了更好地服務(wù)于實(shí)踐及回饋?zhàn)x者,我們在原版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修訂,作了適當(dāng)?shù)膭h減與更新。

書籍目錄

前言
第一章 房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)
第一節(jié) 房地產(chǎn)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第二章 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系
第三節(jié) 住宅業(yè)的發(fā)展
第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第三章 房地產(chǎn)商品
第一節(jié) 房地產(chǎn)商品的價(jià)值、屬性與特殊性
第二節(jié) 房地產(chǎn)商品的分類及其功能
第三節(jié) 房地產(chǎn)商品化
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第四章 地租理論與區(qū)位理論
第一節(jié) 地租理論概述
第二節(jié) 社會(huì)主義條件下的城市地租
第三節(jié) 土地區(qū)位理論
第四節(jié) 土地的區(qū)位利用
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第五章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)理論
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)關(guān)系與產(chǎn)權(quán)關(guān)系
第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融產(chǎn)權(quán)
第四節(jié) 我國和西方國家的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第六章 房地產(chǎn)投資
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資策略的選擇
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資決策
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第七章 房地產(chǎn)市場
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場概述與結(jié)構(gòu)
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場的運(yùn)行機(jī)制與功能
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場的供求分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場的預(yù)測
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場的中介服務(wù)
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第八章 房地產(chǎn)價(jià)格評估
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格評估的方法及程序
第三節(jié) 城市土地基準(zhǔn)地價(jià)評估
第四節(jié) 房產(chǎn)建筑價(jià)格評估
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第九章 房地產(chǎn)開發(fā)
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)過程及其主要程序
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價(jià)
第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第十章 房地產(chǎn)經(jīng)營
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營概述
第二節(jié) 城市地產(chǎn)經(jīng)營與房產(chǎn)經(jīng)營
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第十一章 房地產(chǎn)金融
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融運(yùn)行
第三節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)與信托
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)金融的發(fā)展與展望
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第十二章 房地產(chǎn)稅收
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收概述
第二節(jié) 我國的房地產(chǎn)稅收制度
第三節(jié) 國外的房地產(chǎn)稅收制度
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第十三章 住宅分配與消費(fèi)
第一節(jié) 住宅分配與消費(fèi)概述
第二節(jié) 我國住宅分配歷史介紹與城鄉(xiāng)住房制度改革歷程
第三節(jié) 市場經(jīng)濟(jì)條件下的住宅分配與消費(fèi)
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第十四章 房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)
第一節(jié) 房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的原則、特點(diǎn)及主要內(nèi)容
第三節(jié) 國外房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題

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