實(shí)物期權(quán)視角下的房地產(chǎn)投資決策

內(nèi)容概要

本書結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)投資和經(jīng)營的實(shí)踐，回顧和研究了傳統(tǒng)房地產(chǎn)投資決策理論，指出了傳統(tǒng)房地產(chǎn)投資決策理論和方法的缺陷，并詳細(xì)闡述了實(shí)物期權(quán)理論，探討了在實(shí)物期權(quán)視角下房地產(chǎn)投資決策的架構(gòu)和決策分析方法；本書還引入了期權(quán)博弈理論，研究了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在競爭環(huán)境下如何有效競爭，達(dá)到企業(yè)發(fā)展壯大的目的；探討了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何利用實(shí)物期權(quán)的戰(zhàn)略思維觀進(jìn)行決策思考和戰(zhàn)略投資，保障企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本書不僅全面介紹了房地產(chǎn)投資的概念、框架和現(xiàn)狀，而且系統(tǒng)介紹了現(xiàn)代投資理論工具和方法；不僅從理論上進(jìn)行了重點(diǎn)的探討，而且在應(yīng)用中給出了解決問題的案例；不僅搭建了簡單的項(xiàng)目決策架構(gòu)，而且給出了系統(tǒng)性的復(fù)合投資決策架構(gòu)。本書的研究對(duì)房地產(chǎn)投資企業(yè)進(jìn)行投資決策和戰(zhàn)略管理具有較好的指導(dǎo)意義，同時(shí)對(duì)其他領(lǐng)域應(yīng)用實(shí)物期權(quán)方法也具有很好的借鑒意義。

書籍目錄

前言
1 緒論
 1.1　課題的提出與研究背景
 1.2　國內(nèi)外研究綜述
 1.3　研究思路和方法
2　房地產(chǎn)投資的一般理論?方法
 2.1　房地產(chǎn)及房地產(chǎn)投資概述
 2.2　我國房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
 2.3　房地產(chǎn)投資決策理論和方法
 2.4　房地產(chǎn)投資的現(xiàn)代投資組合決策模型
3　實(shí)物期權(quán)及其基本定價(jià)模型
 3.1　期權(quán)理論述評(píng)
 3.2　實(shí)物期權(quán)的基本內(nèi)容
 3.3　實(shí)物期權(quán)定價(jià)方法和定價(jià)理論的數(shù)理基礎(chǔ)
 3.4　實(shí)物期權(quán)的定價(jià)模型
4　實(shí)物期權(quán)視角下的房地產(chǎn)投資決策問題研究
 4.1 實(shí)物期權(quán)視角下的投資決策分析
 4.2　實(shí)物期權(quán)在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的合理運(yùn)用
 4.3　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)物期權(quán)決策分析框架
 4.4　實(shí)物期權(quán)定價(jià)方法在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策中的應(yīng)用
 4.5　房地產(chǎn)開發(fā)投資期權(quán)估價(jià)的應(yīng)用案例
5　競爭環(huán)境下房地產(chǎn)投資的實(shí)物期權(quán)博弈分析
 5.1　期權(quán)博弈理論綜述
 5.2　實(shí)物期權(quán)博弈分析的基本方法
 5.3　離散時(shí)間下的房地產(chǎn)投資實(shí)物期權(quán)博弈模型分析
 5.4　連續(xù)時(shí)間下的房地產(chǎn)投資實(shí)物期權(quán)博弈模型分析
 5.5　房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的實(shí)物期權(quán)博弈分析案例
6　實(shí)物期權(quán)視角下房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略投資分析
 6.1　企業(yè)戰(zhàn)略投資理論綜述
 6.2　實(shí)物期權(quán)視角下的戰(zhàn)略投資理論拓展
 6.3　戰(zhàn)略投資的實(shí)物期權(quán)分析框架的構(gòu)建
 6.4　房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略投資實(shí)物期權(quán)分析框架
 6.5　房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略投資實(shí)物期權(quán)分析案例
7　總結(jié)與展望
 7.1　本書所做的主要工作
 7.2　主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)及不足
 7.3　未來研究展望
附錄1　在我國投資決策中推廣期權(quán)方法的建議
附錄2　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目波動(dòng)率計(jì)算
參考文獻(xiàn)
致謝

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無

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