房地產(chǎn)金融新編

內(nèi)容概要

本書在編著時，力求理論聯(lián)系實際，對房地產(chǎn)金融的理論和實踐進行闡述，對當前房地產(chǎn)金融領(lǐng)域已有的經(jīng)驗和做法進行總結(jié)，并對房地產(chǎn)金融的發(fā)展進行一定的探索，希望能使讀者對房地產(chǎn)金融有較為全面、系統(tǒng)的認識。    本書共分十二章，內(nèi)容大致分為五個部分：第一部分（第一章）論述房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系，房地產(chǎn)金融學的研究對象與內(nèi)容；第二部分（第二章）論述房地產(chǎn)金融組織體系和房地產(chǎn)融資主體；第三部分（第三章至第六章）闡述房地產(chǎn)銀行信用的受授，尤其是房地產(chǎn)抵押貸款的發(fā)放和運行管理，闡述政策性住房金融制度與業(yè)務(wù)，介紹房地產(chǎn)融資信用調(diào)查和項目融資分析，第四部分（第七章至第十一章）闡述房地產(chǎn)金融機構(gòu)的其他金融服務(wù)，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)典當、房地產(chǎn)保險、房地產(chǎn)結(jié)算融資和房地產(chǎn)證券化等內(nèi)容；第五部分（第十二章）介紹了海內(nèi)外房地產(chǎn)金融的經(jīng)驗。

書籍目錄

前言第一章 總論  第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)及其資金運作  第二節(jié) 房地產(chǎn)金融的概念  第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系  第四節(jié) 房地產(chǎn)金融學的研究對象和內(nèi)容  本章小結(jié)  復習思考題第二章 房地產(chǎn)金融機構(gòu)和房地產(chǎn)融資主體  第一節(jié) 房地產(chǎn)金融機構(gòu)的組織體系  第二節(jié) 房地產(chǎn)金融機構(gòu)的任務(wù)  第三節(jié) 房地產(chǎn)金融機構(gòu)的管理  第四節(jié) 房地產(chǎn)融資主體  本章小結(jié)  復習思考題  案例分析第三章 房地產(chǎn)銀行信用及其管理  第一節(jié) 房地產(chǎn)信用概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)銀行信用的受授業(yè)務(wù)  第三節(jié) 住房儲蓄積數(shù)貸款  第四節(jié) 房地產(chǎn)銀行信用管理  本章小結(jié)  復習思考題第四章 房地產(chǎn)抵押貸款  第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的原理與種類  第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的運作  第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款管理  第四節(jié) 銀行對抵押房地產(chǎn)的估價的審核  附錄：按月等額本息還款計算公式的推導  本章小結(jié)  復習思考題第五章 政策性住房金融  第一節(jié) 住房公積金制度  第二節(jié) 住房公積金貸款  第三節(jié) 政策性住房置業(yè)擔保  本章小結(jié)  復習思考題  案例分析第六章 房地產(chǎn)融資征信調(diào)查和項目融資分析  第一節(jié) 房地產(chǎn)融資征信調(diào)查概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)融資征信調(diào)查的主要指標  第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資分析  本章小結(jié)  復習思考題第七章 房地產(chǎn)信托  第一節(jié) 房地產(chǎn)信托概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)資金信托和其他受托業(yè)務(wù)  第三節(jié) 房地產(chǎn)代理、征信、咨詢和擔保  本章小結(jié)  復習思考題第八章 房地產(chǎn)典當和其他非金融機構(gòu)房地產(chǎn)融資  第一節(jié) 典當概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)典當和房地產(chǎn)典權(quán)  第三節(jié) 房地產(chǎn)典當與房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)租賃的關(guān)系  第四節(jié) 其他非金融機構(gòu)的房地產(chǎn)融資  本章小結(jié)  復習思考題  案例分析第九章 房地產(chǎn)保險  第一節(jié) 房地產(chǎn)保險概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)保險的運行要素  第三節(jié) 房地產(chǎn)保險的運行原理  第四節(jié) 房地產(chǎn)保險的主要險種  本章小結(jié)  復習思考題  案例分析第十章 結(jié)算與房地產(chǎn)結(jié)算融資  第一節(jié) 結(jié)算概述  第二節(jié) 銀行票據(jù)結(jié)算  第三節(jié) 銀行其他結(jié)算  第四節(jié) 房地產(chǎn)結(jié)算融資  本章小結(jié)  復習思考題第十一章 房地產(chǎn)證券化  第一節(jié) 房地產(chǎn)證券化與證券市場概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)融資證券化  第三節(jié) 住房抵押貸款證券化  本章小結(jié)  復習思考題  案例分析第十二章 中國香港地區(qū)及國外的房地產(chǎn)金融  第一節(jié) 國外房地產(chǎn)金融概述  第二節(jié) 美國的房地產(chǎn)金融  第三節(jié) 新加坡的房地產(chǎn)金融  第四節(jié) 中國香港地區(qū)的房地產(chǎn)金融  本章小結(jié)  復習思考題  案例分析  參考文獻和網(wǎng)址

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