房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

周云編著的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第2版)》根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)能力需要編寫，主要包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同、房地產(chǎn)實(shí)地查看、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)交易價(jià)格、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、房地產(chǎn)登記、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)等。本書是作者在多年教學(xué)、行業(yè)培訓(xùn)和實(shí)踐積累的基礎(chǔ)上，以全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試大綱和能力要求為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際案例，具有知識(shí)的系統(tǒng)性、操作的指導(dǎo)性和行業(yè)的針對(duì)性?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第2版)》適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員，以及政府管理部門、高等院校、經(jīng)營(yíng)者、教師、學(xué)生等相關(guān)人員。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
  第一節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的分類
    一、根據(jù)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的關(guān)系劃分
    二、根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分級(jí)的方法劃分
    三、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式劃分
  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)一般流程及其內(nèi)容
    一、信息的搜集、整理與傳播
    二、房源與客源的開(kāi)拓
    三、業(yè)務(wù)洽談
    四、物業(yè)查驗(yàn)
    五、簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
    六、引領(lǐng)看房
    七、代理或協(xié)助交易及相關(guān)事宜
    八、物業(yè)交驗(yàn)
    九、傭金結(jié)算
    十、售后服務(wù)
  第三節(jié)  主要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型及其重要環(huán)節(jié)  
    一、房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
    二、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
    三、存量房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
    四、新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)
  第四節(jié)  影響房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)成交因素的綜合分析
    一、物業(yè)因素
    二、委托人及其客戶因素
    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因素
    四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因素
  復(fù)習(xí)思考題
第二章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
  第一節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同概述
    一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的概念
    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的特征
    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要條款
  第二節(jié)  各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同文本
  復(fù)習(xí)思考題
第三章  房地產(chǎn)實(shí)地查看
  第一節(jié)  房地產(chǎn)的分類
    一、房地產(chǎn)的綜合分類
    二、房地產(chǎn)按照用途分類描述
    三、住房的分類
  第二節(jié)  房地產(chǎn)區(qū)位
    一、房地產(chǎn)區(qū)位的概念與特征
    二、房地產(chǎn)區(qū)位因素
  第三節(jié)  房地產(chǎn)實(shí)物
    一、土地實(shí)物狀況崔
    二、房屋建筑物實(shí)物狀況，
    三、環(huán)境與景觀
  第四節(jié)  房地產(chǎn)權(quán)益狀況
    一、房地產(chǎn)權(quán)利的種類
    二、房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的關(guān)系
  復(fù)習(xí)思考題
第四章  房地產(chǎn)交易
  第一節(jié)  房地產(chǎn)市場(chǎng)
    一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的涵義
    二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本特征
第五章  房地產(chǎn)交易價(jià)格
第六章  房地產(chǎn)交易稅費(fèi)
第七章  房地產(chǎn)登記
第八章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)

圖書封面

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