都市更新主體之共生模式

內容概要

　　《都市更新主體之共生模式：以臺北市為例》主要內容簡介：1998年，臺灣當局頒布實施《都市更新條例》，開啟公私部門合作都市更新的機制，成為臺灣都市再發(fā)展的重要策略。但是，由于都市更新主體（居民、建商、城市政府）的“自利”觀念與“敵對”關系，經常造成公私部門的矛盾、小區(qū)居民的沖突及開發(fā)效益的爭端。因此，都市更新推動過程困難重重，時程冗長成效不彰。有鑒于此，《都市更新主體之共生模式：以臺北市為例》以“共生理論”為基礎，探討臺北市都市更新主體的共生關系，并建議都市更新主體放棄“自利”的觀念，摒除“敵對”的關系，改以“自利利他”的觀念與“共生”的關系，創(chuàng)造都市更新主體“共生多贏”的發(fā)展。《都市更新主體之共生模式：以臺北市為例》可供城市規(guī)劃、建筑設計、規(guī)劃部門及城市研究人員學習參考，也可供相關專業(yè)師生閱讀。

書籍目錄

1 緒論1.1 研究緣起1.2 研究動機與目的1.2.1 研究動機1.2.2 研究目的1.3 研究范圍、假設、限制與內容1.3.1 研究范圍1.3.2 研究假設1.3.3 研究限制1.3.4 研究內容1.4 研究步驟、方法與流程1.4.1 研究步驟1.4.2 研究方法1.4.3 研究流程2 文獻回顧與都市更新發(fā)展趨勢分析2.1 都市更新文獻回顧 2.1 _1都市更新有機論2.1.2 都市更新社會論2.1.3 都市更新經濟論2.1.4 都市更新生態(tài)論2.1.5 都市更新政治論2.2 都市更新的發(fā)展趨勢2.2.1 美國都市更新的趨勢與演化2.2.2 日本都市更新的趨勢與演化2.2.3 英國都市更新的趨勢與演化2.2.4 中國大陸都市更新的趨勢與演化2.2.5 亞洲其他地區(qū)都市更新的趨勢與演化2.3 中國臺灣地區(qū)都市更新的發(fā)展趨勢與課題2.3.1 中國臺灣地區(qū)都市更新的發(fā)展歷程2.3.2 中國臺灣地區(qū)都市更新的現象分析2.3.3 中國臺灣地區(qū)都市更新的趨勢分析2.3.4 中國臺灣地區(qū)都市更新的課題分析2.4 小結：文獻比較分析3 理論架構：都市更新共生理論3.1 共生理論3.1.1 生物學的共生理論3.1.2 環(huán)境學的共生理論3.1.3 哲學思維的共生理論（陳錦賜，2006）3.1.4 社會學的共生理論3.1.5 經濟學的共生理論3.1.6 政治學的共生理論3.2 非零和理論、合作理論及信任理論3.2.1 非零和理論3.2.2 合作理論3.2.3 信任理論3.3 都市更新共生理論架構3.3.1 都市更新共生發(fā)展架構3.3.2 都市更新主體共生關系環(huán)4 都市更新主體共生因素調查分析4.1 共生因素調查方法及內容4.1.1 都市更新主體共生因素定義4.1.2 問卷調查方法及內容4.1.3 調查范圍及對象4.2 都市更新主體關鍵因素調查分析4.2.1 關鍵因素調查分析4.2.2 關鍵因素調查結果4.3 都市更新主體共生因素分析4.3.1 共生因素因子分析4.3.2 共生因素Tobit回歸分析4.4 小結5 建構都市更新主體的共生模式5.1 都市更新主體共生關系分析5.1.1 共生度分析5.1.2 共生系數分析5.1.3 共生指標分析5.2 都市更新主體共生模式分析5.2.1 共生內容5.2.2 共生原則5.2.3 共生步驟5.2.4 共生流程5.3 臺北市都市更新案例驗證5.3.1 臺北市都市更新操作機制檢討5.3.2 臺北市都市更新案例分析5.3.3 更新案例共生度驗證5.4 都市更新主體共生模式比較分析5.5 小結6 結論與建議6.1 結論6.2 建議與后續(xù)研究6.3 研究成果檢視參考文獻附錄

章節(jié)摘錄

　　也不應因此背上財政赤字的包袱，政府的目標在于改變都市的面貌，提升都市的功能，增加稅收提高就業(yè)率，但是完全交給市場來運作也不行。因此，1990年代以后公私合作型的都市更新，在歐美已逐漸成為一種廣為接受的模式（林拓、水內俊雄，2007）。中國香港地區(qū)在1987年成立的土地發(fā)展公司（LDC）及1997年轉為市區(qū)重建局，均屬于公私部門合作的第三單位。臺北市政府正在研擬籌組公私合作的都市更新公司推動傳統(tǒng)老舊市區(qū)的更新（例如：萬華及大同區(qū)），也是屬于公私部門合作的類型?！　?）市場主導型的都市更新　　公私部門合作關系也有局限性，例如政府與開發(fā)商可能因目標不同難以達成共識，都市更新計劃中無法實施有效的社會政策，不能解決社會的根本矛盾等問題。因此，采取市場主導型的都市更新克服了這些局限。英國伯明翰市的都市更新是市場力量主導，伯明翰布爾德地區(qū)在內城更新中運用“混合使用”理念進行開發(fā)，建設少量的辦公設施，具有高度的滲透性，良好的步行空間和精心設計的公共空間。僅僅用了五年多的時間，該區(qū)就從一個充滿著工廠和碼頭的破敗地區(qū)，變成了商店街、餐館、咖啡廳、辦公樓、住宅、文化設施等組成的多元性公共廣場（林拓、水內俊雄，2007）。臺北市政府為促進都市的再發(fā)展，自1993年起也建立制度鼓勵建商積極投入都市更新的建設事業(yè)?！　?）居民自主型的都市更新　　人人享有居住的權利，實現居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，是聯合國“人居宣言”明確提出的兩大精神，也是都市更新應一以貫之的思想。只有居民廣泛參與，自主更新才能真正體現以人為本的都市更新?！　　?/pre>








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